2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)空場地租賃合同示范文本

2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)空場地租賃合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于：2.乙方有意向租賃上述租賃場地用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)活動；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃場地及用途1.1乙方同意租賃甲方位于_______的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)_______空場地，租賃場地面積為_______平方米。1.2乙方租賃上述租賃場地用于_______（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1租金：本合同租賃場地租金為每月_______元，共計_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條租賃費用及稅費4.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場地產(chǎn)生的_______（如水、電、氣等）費用，具體收費標(biāo)準(zhǔn)按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2乙方應(yīng)依法繳納租賃場地產(chǎn)生的相關(guān)稅費。第五條甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)確保租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，并具備正常使用條件。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定，及時將租賃場地交付乙方使用。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃場地相關(guān)手續(xù)。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地用途。6.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動。6.3乙方應(yīng)保持租賃場地內(nèi)環(huán)境整潔，不得亂扔垃圾。6.4乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按合同約定交付租賃場地，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。7.2若乙方未按合同約定支付租金及相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。7.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽訂日期：_________________________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指在租賃場地租賃過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、項目管理等服務(wù)而參與本合同履行的人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢服務(wù)提供方、項目管理方等。第二條第三方介入的目的2.1第三方的介入旨在提高租賃場地的使用效率，確保租賃雙方權(quán)益，提升文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體運營水平。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方應(yīng)按照其提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，對本合同約定的相關(guān)義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的義務(wù)，對于因甲方或乙方原因?qū)е碌暮贤`約，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)（1）獲取甲方和乙方提供的相關(guān)資料和信息；（2）根據(jù)本合同約定，對租賃場地進(jìn)行管理、監(jiān)督；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃場地使用情況進(jìn)行調(diào)整；（4）根據(jù)甲方和乙方的需求，提供咨詢服務(wù)。（1）按照合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）對甲方和乙方提供的服務(wù)進(jìn)行有效監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；（4）在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，其賠償金額不得超過_______元。（1）因第三方提供的錯誤信息導(dǎo)致甲方或乙方損失；（2）因第三方未能按照合同約定履行職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失；（3）因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失。第六條第三方變更與退出6.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前_______天書面通知對方及第三方，并取得對方的同意。6.2第三方退出本合同，應(yīng)提前_______天書面通知甲方和乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。第七條第三方爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。7.2第三方在履行本合同過程中與甲方或乙方發(fā)生的爭議，應(yīng)參照本合同爭議解決方式解決。第八條本合同未盡事宜8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效與終止9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行時，本合同終止。第十條合同解除與終止10.1任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同。10.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。11.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃場地平面圖》：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的位置、面積、邊界等，由甲方提供。2.《租賃場地使用規(guī)則》：明確租賃場地的使用規(guī)范、安全注意事項等，由甲方制定。3.《租賃場地設(shè)施清單》：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，由甲方提供。4.《租金支付憑證》：乙方支付租金的憑證，由乙方提供。5.《租賃場地使用情況報告》：乙方在租賃期間對租賃場地使用情況的定期報告，由乙方提供。6.《第三方服務(wù)協(xié)議》：第三方提供服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，由甲乙雙方及第三方共同簽訂。7.《租賃場地維修保養(yǎng)記錄》：租賃場地維修保養(yǎng)的記錄，由甲方或乙方負(fù)責(zé)記錄。8.《租賃場地使用合同變更協(xié)議》：合同變更的書面協(xié)議，由甲乙雙方及第三方共同簽訂。9.《租賃場地租賃期滿交接清單》：租賃期滿時，甲乙雙方對租賃場地進(jìn)行交接的清單。10.《違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定時間交付租賃場地；提供的租賃場地不符合約定條件；未按約定提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備；未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方違約：未按合同約定支付租金；未按約定使用租賃場地；損壞租賃場地或設(shè)施設(shè)備；違反租賃場地使用規(guī)則。（3）第三方違約：未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；未按約定履行服務(wù)義務(wù)；違反保密義務(wù)；因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間交付租賃場地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；甲方提供的租賃場地不符合約定條件，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；乙方損壞租賃場地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按實際損失賠償；乙方違反租賃場地使用規(guī)則，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，