2025年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃合同范本

2025年度數(shù)據(jù)中心機(jī)房租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的數(shù)據(jù)中心機(jī)房，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該數(shù)據(jù)中心機(jī)房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.租賃物：甲方位于________________________的數(shù)據(jù)中心機(jī)房，包括但不限于機(jī)柜、服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等硬件設(shè)施。2.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用：乙方應(yīng)按月支付租賃費用，每月租金為人民幣____元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。三、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全、穩(wěn)定運行。2.乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、故障排除等。4.乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行改造、升級，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。四、租賃物的保險1.甲方應(yīng)為其所有的租賃物投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件交付乙方。2.乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行投保，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費用。五、租賃物的歸還1.租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還給甲方。2.若乙方在租賃期限內(nèi)提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期限內(nèi)提前終止租賃合同，未提前通知甲方的，應(yīng)支付____元違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、技術(shù)咨詢方、安全保障方等。2.第三方是指在租賃關(guān)系中，由甲乙雙方邀請或允許介入合同履行過程中的任何第三方個人或機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因造成租賃物損壞、乙方損失或其他責(zé)任事件，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.若第三方責(zé)任事件導(dǎo)致租賃物損壞或乙方損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若第三方無法承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)剩余部分的責(zé)任。三、第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其行為不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，確保租賃物的正常運行，提高數(shù)據(jù)中心機(jī)房的運維效率。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)。3.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方之間的關(guān)系，屬于委托代理關(guān)系，甲方作為委托人，第三方作為代理人，在代理權(quán)限內(nèi)代表甲方行事。2.乙方與第三方之間的關(guān)系，屬于服務(wù)接受關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，第三方作為服務(wù)提供方，在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。3.第三方與租賃物之間的關(guān)系，屬于租賃關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定，對租賃物進(jìn)行合理使用、維護(hù)和保護(hù)。六、第三方介入的程序1.甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。2.甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，說明需要第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.雙方協(xié)商一致后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保租賃合同的履行。七、第三方變更1.如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方。2.替代第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)通知對方，并重新確定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。八、第三方退出1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因或合同約定原因退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定退出后的后續(xù)事宜。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保租賃合同的履行。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，或自行履行相關(guān)職責(zé)。九、爭議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款為第三部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等詳細(xì)信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：租賃物使用手冊詳細(xì)要求：手冊應(yīng)包含租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、故障排除步驟等。說明：使用手冊為乙方提供操作指導(dǎo)，確保乙方正確使用租賃物。3.附件三：租賃物保險單詳細(xì)要求：保險單應(yīng)包含保險金額、保險期間、保險范圍等詳細(xì)信息。說明：保險單作為合同附件，證明租賃物已投保，以保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：第三方協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：租賃物改造、升級申請表詳細(xì)要求：申請表應(yīng)包含改造、升級內(nèi)容、預(yù)計費用、實施時間等。說明：申請表用于乙方向甲方提出改造、升級租賃物的申請。6.附件六：租賃物歸還驗收單詳細(xì)要求：驗收單應(yīng)包含租賃物歸還時的狀態(tài)、損壞情況、驗收意見等。說明：驗收單作為合同附件，用于確認(rèn)租賃物歸還時的狀態(tài)。7.附件七：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確各種違約行為的計算方法和金額。說明：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范違約行為的處理。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序和適用法律。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程中的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例說明：若乙方未在每月____日前支付租金，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付____元違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃物進(jìn)行改造，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)提供租賃物，則視為違約，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費用。甲方（出租方）：_______________________