2025年二手房抵押委托貸款合同（2篇）

2025年二手房抵押委托貸款合同二手房產(chǎn)抵押委托貸款協(xié)議甲方（委托人）：地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意委托乙方以二手房產(chǎn)抵押的方式獲取貸款，雙方達(dá)成以下協(xié)議，并同意遵守。一、借款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供貸款，金額為人民幣【填寫借款金額】元（大寫：1.2貸款用途為【填寫借款用途】，乙方必須確保資金用于合法合規(guī)的事務(wù)，并不得違反國家法律法規(guī)。二、貸款利率與還款方式2.1本貸款的年利率為【填寫貸款利率】%。甲方有權(quán)根據(jù)市場狀況及法律法規(guī)調(diào)整利率，但需提前通知乙方。2.2貸款的還款方式為【填寫還款方式】。乙方應(yīng)按照合同約定的還款日期及金額按時(shí)還款。如乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)按照逾期利率收取逾期利息。三、抵押房產(chǎn)及權(quán)屬證明3.1乙方以其合法擁有的位于【填寫抵押房屋地址】的房產(chǎn)作為貸款抵押。3.2乙方需提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。四、還款保障措施4.1在簽署本合同前，乙方需提供以下?lián)４胧?.1.1【填寫擔(dān)保措施1】4.1.2【填寫擔(dān)保措施2】4.1.3【填寫擔(dān)保措施3】4.2如乙方未按期履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施之一或其組合：4.2.1委托第三方追討欠款。4.2.2依法對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行處置以回收貸款。五、違約責(zé)任5.1若乙方逾期還款，____天內(nèi)甲方有權(quán)向乙方收取【填寫逾期費(fèi)用】元的逾期費(fèi)用。5.2若乙方逾期還款，____天內(nèi)甲方有權(quán)向乙方收取【填寫違約金】元的違約金。5.3若乙方逾期還款，____天內(nèi)甲方有權(quán)解除合同，要求乙方全額償還本金、利息、逾期費(fèi)用、違約金等所有應(yīng)付款項(xiàng)。六、其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至【填寫爭議解決方法】解決。6.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，至全部款項(xiàng)還清之日終止。甲方（委托人）：乙方（借款人）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：2025年二手房抵押委托貸款合同（二）甲方（出借人）：身份證號(hào)碼：（填寫）住址：（填寫）聯(lián)系電話：（填寫）乙方（借款人）：身份證號(hào)碼：（填寫）住址：（填寫）聯(lián)系電話：（填寫）丙方（抵押人）：身份證號(hào)碼：（填寫）住址：（填寫）聯(lián)系電話：（填寫）鑒于甲方與乙方就乙方購房貸款事宜已達(dá)成協(xié)議，為保障甲方債權(quán)安全及提升貸款安全性，乙方自愿將其擁有的位于（房屋地址）的二手房作為抵押物抵押給甲方，并委托丙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)抵押貸款手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條抵押貸款基本情況1.借款金額：人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條抵押擔(dān)保物乙方將其名下位于（房屋地址）的二手房作為抵押物抵押給甲方，抵押擔(dān)保物的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____。丙方確認(rèn)該房屋抵押權(quán)屬真實(shí)有效，并同意將其作為本次借款的抵押擔(dān)保物。第三條貸款利率及還款方式1.貸款利率：年利率____%，具體計(jì)算方式依據(jù)____。2.還款方式：本金按____方式歸還，利息按____方式支付。第四條貸款擔(dān)保方式甲方與丙方確認(rèn)，本次貸款采用抵押擔(dān)保方式，即乙方以其名下的上述房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。第五條貸款用途乙方所借款項(xiàng)僅限于購房相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于購房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)、裝修費(fèi)等。第六條貸款條件1.乙方需符合國家相關(guān)法律法規(guī)對(duì)借款人的信用等資質(zhì)要求。2.乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的財(cái)產(chǎn)證明及借款所需的其他相關(guān)材料。第七條違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的方式和期限償還借款本金及利息，甲方有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：1.向乙方發(fā)出催款通知，要求其在____日內(nèi)清償借款。2.若乙方未在約定期限內(nèi)還款，甲方有權(quán)：要求乙方支付滯納金，按逾期未還款金額每日加收____%計(jì)算。要求乙方支付逾期違約金，按逾期未還款本金的____%計(jì)算。依法追究乙方的法律責(zé)任。第八條合同終止本合同在以下任一情況下終止：1.乙方按本合同約定全部清償借款本金及利息。2.本合同到期后，甲乙雙方達(dá)成續(xù)約協(xié)議。3.乙方放棄其債權(quán)，并書面通知甲方完成債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第九條合同爭議解決本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____市____區(qū)（縣）____人民法院訴訟解決。第十條其他1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件等與原件具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至本合同項(xiàng)下借款履行完畢之日