2025年度農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地流轉(zhuǎn)與生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地流轉(zhuǎn)與生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：_______乙方（生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展方）：_______一、流轉(zhuǎn)土地基本情況1.1流轉(zhuǎn)土地位于_______（具體地點(diǎn)），土地面積_______（具體面積）畝，四至范圍為_______（具體四至范圍）。1.2流轉(zhuǎn)土地性質(zhì)為_______（具體土地性質(zhì)），土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。二、流轉(zhuǎn)期限及租金2.1流轉(zhuǎn)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2乙方每年向甲方支付流轉(zhuǎn)土地租金_______元/畝，租金支付方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、流轉(zhuǎn)土地用途及管理3.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地用于生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展，不得改變土地用途。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范，合理利用流轉(zhuǎn)土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。3.3乙方應(yīng)建立健全農(nóng)業(yè)投入品使用、農(nóng)業(yè)廢棄物處理等管理制度，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的綠色、環(huán)保。四、流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬及責(zé)任4.1流轉(zhuǎn)期間，流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬歸甲方所有，乙方不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與等。4.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，因自身原因?qū)е铝鬓D(zhuǎn)土地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。五、流轉(zhuǎn)土地的流轉(zhuǎn)費(fèi)用及稅費(fèi)5.1乙方在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付流轉(zhuǎn)土地租金_______元。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，依法繳納流轉(zhuǎn)土地的稅費(fèi)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)向乙方支付_______元/畝的違約金。6.2乙方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付流轉(zhuǎn)土地租金的，應(yīng)向甲方支付_______元/畝的違約金。6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向流轉(zhuǎn)土地所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：_______乙方（生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同履行過程的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）監(jiān)管方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方遵守合同約定的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）技術(shù)服務(wù)方：為乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)、設(shè)備、管理等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方介入的依據(jù)（1）甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的情況。（2）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，合同履行過程中需要第三方介入的情況。（3）甲乙雙方在履行合同過程中，經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方介入的情況。三、第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）中介方：如實(shí)提供信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。（2）監(jiān)管方：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方遵守合同約定，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出。（3）擔(dān)保方：在甲乙雙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。（4）技術(shù)服務(wù)方：按照約定提供技術(shù)服務(wù)，確保乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進(jìn)行。3.2第三方的權(quán)利：（1）中介方：根據(jù)約定收取中介費(fèi)用。（2）監(jiān)管方：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，對(duì)合同履行情況進(jìn)行審查。（3）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，必要時(shí)可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。（4）技術(shù)服務(wù)方：有權(quán)要求乙方按照約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)：（1）中介方：保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）監(jiān)管方：對(duì)合同履行情況進(jìn)行客觀、公正的監(jiān)督。（3）擔(dān)保方：按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。（4）技術(shù)服務(wù)方：按照約定提供技術(shù)服務(wù)，確保乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進(jìn)行。四、第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方責(zé)任限額不超過其收取的中介費(fèi)用。（2）監(jiān)管方：監(jiān)管方責(zé)任限額不超過其監(jiān)管范圍內(nèi)的合同履行金額。（3）擔(dān)保方：擔(dān)保方責(zé)任限額不超過其擔(dān)保金額。（4）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方責(zé)任限額不超過其提供技術(shù)服務(wù)期間的合同履行金額。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：（1）在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方，確保合同順利履行。（2）第三方違反合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合乙方，確保合同順利履行。（2）第三方違反合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同確保合同順利履行。七、本部分作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬證明文件要求：提供流轉(zhuǎn)土地的國(guó)有土地使用權(quán)證書、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書等權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：證明甲方對(duì)流轉(zhuǎn)土地享有合法使用權(quán)，乙方在合同履行過程中，應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。2.附件二：流轉(zhuǎn)土地測(cè)繪圖要求：提供流轉(zhuǎn)土地的測(cè)繪圖，明確土地的四至范圍、面積等詳細(xì)信息。說(shuō)明：為雙方提供土地的直觀信息，便于確認(rèn)土地面積和四至范圍。3.附件三：流轉(zhuǎn)土地租金支付憑證要求：提供乙方支付流轉(zhuǎn)土地租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：作為乙方履行合同義務(wù)的證據(jù)，證明乙方已支付租金。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。5.附件五：技術(shù)服務(wù)合同要求：提供乙方與技術(shù)服務(wù)方簽訂的服務(wù)合同，明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：明確技術(shù)服務(wù)方提供的技術(shù)服務(wù)，確保乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進(jìn)行。6.附件六：農(nóng)業(yè)投入品使用記錄要求：提供乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中使用農(nóng)業(yè)投入品的記錄，包括投入品名稱、使用量、使用時(shí)間等。說(shuō)明：確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的投入品使用符合國(guó)家規(guī)定，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。7.附件七：農(nóng)業(yè)廢棄物處理記錄要求：提供乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的農(nóng)業(yè)廢棄物處理記錄，包括廢棄物種類、處理方式等。說(shuō)明：確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的廢棄物得到妥善處理，防止環(huán)境污染。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說(shuō)明：為爭(zhēng)議解決提供依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付流轉(zhuǎn)土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元/畝的違約金。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的交付時(shí)間前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付流轉(zhuǎn)土地租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______元/畝的違約金。示例說(shuō)明：乙方未在合同約定的租金支付時(shí)間前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：乙方擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因土地用途改變?cè)斐傻膿p失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，將流轉(zhuǎn)土地用于非