2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)土地租賃與農(nóng)業(yè)科技服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)土地租賃與農(nóng)業(yè)科技服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)土地租賃與農(nóng)業(yè)科技服務(wù)合同甲方（出租方）：地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：二、乙方有意租賃甲方租賃土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃土地事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年。第二條租賃范圍1.乙方租賃甲方租賃土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括種植、養(yǎng)殖、加工等。第三條租金及支付方式1.本合同租賃土地租金為人民幣_______元/畝·年。2.乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付甲方上一年度的租金。3.租金支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第四條租賃土地使用條件1.乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和政策，合理利用土地資源。2.乙方不得擅自改變租賃土地的用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓租賃土地。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃土地進行合理規(guī)劃、建設(shè)和保護。第五條農(nóng)業(yè)科技服務(wù)1.甲方為乙方提供農(nóng)業(yè)科技服務(wù)，包括種植、養(yǎng)殖、加工等方面的技術(shù)咨詢、培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.農(nóng)業(yè)科技服務(wù)費用為人民幣_______元/畝·年，乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同約定，提供符合要求的租賃土地。2.甲方應(yīng)配合乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，為乙方提供必要的支持和服務(wù)。3.甲方應(yīng)保證租賃土地的質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)租賃土地存在安全隱患，應(yīng)及時告知乙方。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定，合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)按時支付租金和農(nóng)業(yè)科技服務(wù)費用。3.乙方應(yīng)保護租賃土地，不得造成土地資源浪費和生態(tài)環(huán)境破壞。第八條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定提供符合要求的租賃土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按時支付租金或農(nóng)業(yè)科技服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。3.乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓租賃土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______簽字蓋章：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字蓋章：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問、保險公司、擔(dān)保機構(gòu)等。二、第三方介入的情形.2.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；.2.2甲方或乙方需要第三方進行融資或擔(dān)保；.2.3甲方或乙方需要第三方進行風(fēng)險評估或保險；.2.4甲方或乙方需要第三方進行土地整理或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；.2.5甲方或乙方需要第三方進行農(nóng)產(chǎn)品銷售或市場推廣；.2.6雙方協(xié)商一致的其他情形。三、第三方責(zé)任限額.3第三方介入本合同履行時，其責(zé)任限額如下：.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。.3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣_______元。四、第三方責(zé)權(quán)利界定.4第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利如下：.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費用，并有權(quán)獲得合同約定的報酬。.4.3利益：第三方在合同履行過程中，享有合同約定的利益，包括但不限于技術(shù)服務(wù)收益、咨詢費用、擔(dān)保收益等。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的劃分說明如下：.5.1第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲方簽訂獨立的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，第三方對甲方承擔(dān)直接責(zé)任。.5.2第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方簽訂獨立的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，第三方對乙方承擔(dān)直接責(zé)任。.5.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，對甲乙雙方均承擔(dān)間接責(zé)任。六、第三方變更合同條款.6第三方介入本合同履行時，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方退出合同.7第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方退出合同。八、第三方保密義務(wù).8第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。九、第三方糾紛解決.9第三方與其他各方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他.10本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃土地地理位置圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注租賃土地的邊界、面積、地形地貌等信息。.2附件二：租賃土地土壤檢測報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含土壤類型、肥力狀況、污染物含量等關(guān)鍵指標(biāo)。說明：此報告用于確認(rèn)租賃土地的土壤質(zhì)量，為乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供依據(jù)。.3附件三：農(nóng)業(yè)科技服務(wù)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、實施步驟、預(yù)期效果等。說明：此方案用于指導(dǎo)乙方在租賃土地上實施農(nóng)業(yè)科技服務(wù)。.4附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：此憑證作為乙方支付租金的證明。.5附件五：農(nóng)業(yè)科技服務(wù)費用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：此憑證作為乙方支付農(nóng)業(yè)科技服務(wù)費用的證明。.6附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明：此協(xié)議用于明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任。.7附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等信息。說明：此協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.8.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時提供符合要求的租賃土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。甲方未按約定提供農(nóng)業(yè)科技服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。甲方泄露乙方商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.8.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。乙方未按時支付農(nóng)業(yè)科技服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。乙方擅自改變土地用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方造成租賃土地資源浪費或生態(tài)環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.8.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按時提供符合要求的租賃土地