2025年二手購房合同參考樣本（2篇）

2025年二手購房合同參考樣本二手購房合同甲方（賣方）：____乙方（買方）：____為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣雙方信息1.1甲方（賣方）為具有____身份的中國公民，身份證號(hào)碼為____，現(xiàn)住址為____。1.2乙方（買方）為具有____身份的中國公民，身份證號(hào)碼為____，現(xiàn)住址為____。第二條房屋基本情況2.1房屋位于____（詳細(xì)地址），房屋所有權(quán)證號(hào)為____，建筑面積為____平方米。2.2房屋現(xiàn)狀良好，無重大結(jié)構(gòu)或安全隱患。2.3房屋采光、通風(fēng)條件優(yōu)越，配套設(shè)施完善，周邊環(huán)境優(yōu)美，無污染源。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)款為____（大寫：____）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，即____元。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三十天內(nèi)，向甲方支付剩余房款，即____元。第四條過戶手續(xù)4.1乙方在全額支付房款后的十個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。4.2過戶期間，甲方需配合乙方提供必要的房屋證明、申請(qǐng)材料等文件。4.3過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條爭議解決5.1合同履行過程中，雙方如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，爭議持續(xù)超過三十天，任一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份原件。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.3本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（賣方）簽字：____日期：____乙方（買方）簽字：____日期：____附件：購房合同附件一張、過戶手續(xù)材料清單一張2025年二手購房合同參考樣本（二）本協(xié)議由甲方，即出售方（姓名/單位），與乙方，即購買方（姓名/單位），雙方在自愿原則下簽署。雙方秉持平等、自主、公正、誠信的準(zhǔn)則，達(dá)成如下條款：一、房屋描述1.經(jīng)雙方同意，甲方承諾出售位于（房屋地址）的房產(chǎn)（以下稱“該房屋”）。2.《房屋權(quán)屬證明》詳細(xì)列明了該房屋的準(zhǔn)確地址、用途、權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)等信息，乙方已核實(shí)無誤并確認(rèn)其真實(shí)性。3.甲方已向乙方提供全部產(chǎn)權(quán)文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、房屋測繪報(bào)告等，以證明其對(duì)該房屋的合法所有權(quán)。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以（金額）購買該房屋，并在合同簽署后（期限）內(nèi)，分（期數(shù)）次支付全部房款。2.房款的支付方式及具體時(shí)間、方式、賬戶信息將由雙方在簽訂本合同后進(jìn)一步協(xié)商確定。三、過戶與交付1.甲方應(yīng)在合同生效后（時(shí)間）內(nèi)，配合乙方完成房屋過戶手續(xù)，并提交相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等材料。2.交付前，雙方需共同檢查房屋，確認(rèn)設(shè)施、設(shè)備及附件的完好狀態(tài)，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》作為交付憑證。四、特別約定1.甲方保證該房屋無任何產(chǎn)權(quán)爭議，未被司法或行政部門采取查封、凍結(jié)或限制交易等措施。2.乙方購得該房屋后，應(yīng)依法及時(shí)辦理過戶手續(xù)，并履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。3.自合同簽署日起，任何爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，任何一方有權(quán)向合