2025年度房屋安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)急預(yù)案合同

2025年度房屋安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)急預(yù)案合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（房屋所有權(quán)人）：________________________乙方（房屋安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)急預(yù)案服務(wù)機(jī)構(gòu)）：________________________一、合同背景甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)急預(yù)案服務(wù)機(jī)構(gòu)。鑒于甲方房屋的安全狀況及可能存在的安全隱患，為確保房屋及居住者的安全，甲方委托乙方對房屋進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并制定應(yīng)急預(yù)案。二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方對甲方房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、裝修裝飾等。2.乙方對甲方房屋進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全性評(píng)估：對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行力學(xué)計(jì)算，分析房屋的承載能力、抗震性能等。（2）房屋使用功能評(píng)估：評(píng)估房屋的居住、使用功能，是否存在安全隱患。（3）房屋設(shè)備設(shè)施評(píng)估：評(píng)估房屋內(nèi)的電氣、給排水、消防等設(shè)備設(shè)施的安全性。3.乙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定房屋安全應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于：（1）應(yīng)急預(yù)案的編制原則、目的和適用范圍。（2）應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)。（3）應(yīng)急響應(yīng)程序和措施。（4）應(yīng)急資源及物資保障。（5）應(yīng)急培訓(xùn)和演練。三、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為自簽訂之日起____個(gè)月。2.乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成現(xiàn)場勘查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及應(yīng)急預(yù)案的編制。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。3.甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)全額退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。五、保密條款1.甲方和乙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在合同終止后仍具有效力。六、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.乙方未按時(shí)完成現(xiàn)場勘查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及應(yīng)急預(yù)案的編制，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.甲方和乙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動(dòng)終止。甲方（房屋所有權(quán)人）：________________________乙方（房屋安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)急預(yù)案服務(wù)機(jī)構(gòu)）：____________________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、檢測機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的適用情形1.當(dāng)甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可引入第三方。2.當(dāng)甲方或乙方在履行本合同時(shí)，因不可抗力或其他原因無法繼續(xù)履行或部分履行合同時(shí)，可引入第三方協(xié)助。三、第三方介入的程序1.甲方或乙方需提前向?qū)Ψ綍嫣岢鲆氲谌降纳暾?，并說明引入第三方的理由和需求。2.對方應(yīng)在收到申請之日起____個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意引入第三方。3.如對方同意引入第三方，雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。四、第三方的責(zé)任1.第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其服務(wù)的質(zhì)量。2.第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及費(fèi)用等，應(yīng)由甲方、乙方與第三方另行簽訂合同約定。3.第三方的責(zé)任限額：（1）第三方在履行本合同時(shí)，因其故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）第三方在履行本合同時(shí)，因其一般過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在履行本合同時(shí)，因不可抗力或其他原因造成甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方的權(quán)利1.第三方在履行本合同時(shí)，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)的實(shí)際情況，調(diào)整其服務(wù)方案。六、第三方的介入費(fèi)用1.第三方的介入費(fèi)用，由甲方、乙方與第三方另行協(xié)商確定。2.第三方的介入費(fèi)用，應(yīng)在本合同約定的服務(wù)費(fèi)用之外另行支付。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。2.第三方在本合同中的責(zé)任，由其與甲方、乙方簽訂的合同約定。3.第三方在本合同中的權(quán)利，由其與甲方、乙方簽訂的合同約定。4.第三方在本合同中的服務(wù)內(nèi)容，由其與甲方、乙方簽訂的合同約定。八、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需變更本合同的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.第三方在本合同中的爭議解決方式，由其與甲方、乙方簽訂的合同約定。十、其他1.本合同中的“第三方”概念及條款，適用于本合同履行期間引入的所有第三方。2.甲方、乙方與第三方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)與本合同保持一致。甲方（房屋所有權(quán)人）：________________________乙方（房屋安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)急預(yù)案服務(wù)機(jī)構(gòu)）：____________________________年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋的基本信息、結(jié)構(gòu)類型、建造年代等。報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)場勘查情況，包括結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、裝修裝飾等。報(bào)告應(yīng)提供房屋安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，包括安全性等級(jí)、潛在風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)等。報(bào)告應(yīng)附有必要的圖表、照片等輔助說明。說明：甲方應(yīng)在乙方完成現(xiàn)場勘查后，提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等。乙方應(yīng)在完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后，向甲方提交房屋安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。2.附件二：房屋安全應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包含應(yīng)急預(yù)案的編制原則、目的和適用范圍。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)明確應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)，包括應(yīng)急指揮機(jī)構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)隊(duì)伍等。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)詳細(xì)列出應(yīng)急響應(yīng)程序和措施，包括預(yù)警、響應(yīng)、救援、恢復(fù)等環(huán)節(jié)。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)明確應(yīng)急資源及物資保障，包括應(yīng)急物資儲(chǔ)備、救援設(shè)備等。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包含應(yīng)急培訓(xùn)和演練計(jì)劃。說明：乙方應(yīng)在完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后，根據(jù)評(píng)估結(jié)果制定房屋安全應(yīng)急預(yù)案。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案的制定和實(shí)施。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人信息等。支付憑證應(yīng)加蓋甲方或乙方財(cái)務(wù)章。說明：甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后，向甲方提供支付憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。示例說明：若合同約定服務(wù)費(fèi)用為人民幣10,000元，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付，若甲方逾期支付，則應(yīng)向乙方支付10,000元×____%=____元滯納金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成現(xiàn)場勘查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及應(yīng)急預(yù)案的編制。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成現(xiàn)場勘查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及應(yīng)急預(yù)案的編制，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在簽訂合同后60個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場勘查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及應(yīng)急預(yù)案的編制，若乙方逾期完成，則應(yīng)向甲方支付10,000元×____%=____元違約金。3.違約行為：第三方在履行本合同時(shí)，因其故意或重大過失造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行本合同時(shí)，因其故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中，因操作失誤導(dǎo)致房屋損壞，造成甲方損失人民幣5,000元，則第三方應(yīng)賠償甲方5,000元。4.違約行為：任何一方違反保