2025年度離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)：包括共同財(cái)產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)

2025年度離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)：包括共同財(cái)產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（男方）：姓名：_______住址：_______乙方（女方）：姓名：_______住址：_______一、涉案房產(chǎn)分割1.涉案房產(chǎn)歸甲方所有。2.乙方自愿放棄涉案房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方同意支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償款。3.補(bǔ)償款金額為_(kāi)______元，甲方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。4.乙方收到補(bǔ)償款后，應(yīng)配合甲方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。二、子女撫養(yǎng)2.甲方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)_______元，直至子女年滿18周歲或完成高等教育。3.甲方應(yīng)于每月_______日前將子女撫養(yǎng)費(fèi)匯入乙方指定的銀行賬戶。4.雙方應(yīng)共同承擔(dān)子女的醫(yī)療、教育等費(fèi)用。三、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同。甲方（男方）：_______乙方（女方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、心理咨詢師等，其參與本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成涉案房產(chǎn)的分割、子女撫養(yǎng)等相關(guān)事宜。二、第三方介入范圍2.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行涉案房產(chǎn)的買賣、過(guò)戶等手續(xù)辦理。3.法律顧問(wèn)：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同簽訂、履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。4.心理咨詢師：協(xié)助甲乙雙方解決因離婚產(chǎn)生的心理問(wèn)題，促進(jìn)雙方達(dá)成和解。三、第三方責(zé)任限額1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)于其提供的評(píng)估報(bào)告，若因評(píng)估機(jī)構(gòu)原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大差異，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估報(bào)告價(jià)值的5%。2.中介機(jī)構(gòu)：在協(xié)助甲乙雙方辦理涉案房產(chǎn)買賣、過(guò)戶等手續(xù)過(guò)程中，若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е率掷m(xù)辦理失敗或產(chǎn)生額外費(fèi)用，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的10%。3.法律顧問(wèn)：在提供法律咨詢過(guò)程中，若因法律顧問(wèn)原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，法律顧問(wèn)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)法律咨詢費(fèi)用的10%。4.心理咨詢師：在協(xié)助甲乙雙方解決心理問(wèn)題過(guò)程中，若因心理咨詢師原因?qū)е码p方關(guān)系惡化，心理咨詢師應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)心理咨詢費(fèi)用的10%。四、第三方權(quán)利1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供涉案房產(chǎn)的相關(guān)資料，以確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。2.中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方配合辦理涉案房產(chǎn)的買賣、過(guò)戶等手續(xù)。3.法律顧問(wèn)：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)法律文件，以便為其提供專業(yè)法律意見(jiàn)。4.心理咨詢師：有權(quán)要求甲乙雙方參與心理咨詢活動(dòng)，以促進(jìn)雙方心理問(wèn)題的解決。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，協(xié)助甲方完成涉案房產(chǎn)的分割、子女撫養(yǎng)等相關(guān)事宜。若因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方與乙方：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，協(xié)助乙方完成涉案房產(chǎn)的分割、子女撫養(yǎng)等相關(guān)事宜。若因第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的糾紛，不得偏袒任何一方。若因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入后的額外條款1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的全部?jī)?nèi)容，并同意按照本合同約定履行職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)積極配合。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲乙雙方支付相關(guān)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、本部分修正內(nèi)容為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、所有權(quán)人信息頁(yè)、登記證明頁(yè)等。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明涉案房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的具有法律效力的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告用于確定涉案房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。3.結(jié)婚證復(fù)印件要求：提供結(jié)婚證的清晰復(fù)印件，包括封面、登記信息頁(yè)等。說(shuō)明：結(jié)婚證復(fù)印件用于證明甲乙雙方婚姻關(guān)系的存在。4.子女出生證明復(fù)印件要求：提供子女出生證明的清晰復(fù)印件，包括封面、出生信息頁(yè)等。說(shuō)明：子女出生證明復(fù)印件用于證明子女的出生情況。5.付款憑證復(fù)印件要求：提供購(gòu)買涉案房產(chǎn)的付款憑證的清晰復(fù)印件，包括發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說(shuō)明：付款憑證復(fù)印件用于證明涉案房產(chǎn)購(gòu)買的資金來(lái)源。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如戶口本、離婚協(xié)議書(shū)等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充證明涉案房產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事宜的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為補(bǔ)償款的_____%。示例：若甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付補(bǔ)償款，但逾期支付，則應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償款的10%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為子女撫養(yǎng)費(fèi)的_____%。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，但逾期支付，則應(yīng)向甲方支付子女撫養(yǎng)費(fèi)的10%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告與實(shí)際價(jià)值存在較大差異，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方賠償不超過(guò)評(píng)估報(bào)告價(jià)值5%的金額。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定配合辦理過(guò)戶手續(xù)。