2025年度綠色建筑項(xiàng)目合伙投資協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑項(xiàng)目合伙投資協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合伙目的第二條合伙期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合伙期限為__年__個月，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。第三條投資方式1.甲方以現(xiàn)金方式出資，出資額為人民幣__元__角__分，占本項(xiàng)目總投資的__%__。2.乙方以現(xiàn)金方式出資，出資額為人民幣__元__角__分，占本項(xiàng)目總投資的__%__。3.雙方出資應(yīng)在合伙協(xié)議生效之日起__日內(nèi)全部到位。第四條投資用途雙方投資用于本項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營及維護(hù)，具體包括但不限于：1.土地購置、拆遷補(bǔ)償、規(guī)劃設(shè)計(jì)等前期費(fèi)用；2.建設(shè)工程所需資金；3.項(xiàng)目運(yùn)營期間所需資金；4.其他與本項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營相關(guān)的費(fèi)用。第五條投資回報(bào)1.本項(xiàng)目建成后，甲方、乙方按照出資比例分享投資回報(bào)。2.投資回報(bào)的具體計(jì)算方式如下：（1）根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際收益情況，按照投資比例分配凈利潤；（2）如項(xiàng)目產(chǎn)生虧損，甲方、乙方按照投資比例承擔(dān)虧損。3.投資回報(bào)分配時(shí)間：每年__月__日為投資回報(bào)分配日，雙方應(yīng)在分配日前將各自應(yīng)得的投資回報(bào)劃撥至對方指定賬戶。第六條項(xiàng)目管理1.本項(xiàng)目成立項(xiàng)目管理委員會，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營及維護(hù)。2.項(xiàng)目管理委員會委員由甲方、乙方各指派__名__人組成，雙方共同推舉一名主任委員。3.項(xiàng)目管理委員會負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理制度，監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目運(yùn)營過程中的問題。第七條爭議解決1.甲方、乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第八條保密條款1.甲方、乙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目運(yùn)營過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目運(yùn)營過程中的商業(yè)秘密。第九條合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除本協(xié)議；（2）項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理項(xiàng)目剩余資產(chǎn)、債務(wù)等事宜。第十條其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式__份__，甲方、乙方各執(zhí)__份__，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位、施工單位、供應(yīng)商、服務(wù)商等。第二條第三方介入的必要性1.第三方介入的必要性：（1）為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方、乙方可邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)，如中介、顧問、監(jiān)理等。（2）為提高項(xiàng)目質(zhì)量，甲方、乙方可聘請第三方進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工等。（3）為保障項(xiàng)目資金安全，甲方、乙方可引入第三方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評估等。第三條第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額：（1）第三方在本協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，不得超過其合同約定的責(zé)任范圍。（2）第三方因違反本協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方與各方的權(quán)利義務(wù)劃分1.第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）甲方、乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）第三方與供應(yīng)商、服務(wù)商等之間的關(guān)系，按照其與供應(yīng)商、服務(wù)商簽訂的合同約定執(zhí)行。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方合作，應(yīng)征得甲方、乙方的同意。（3）第三方與其他方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的程序1.第三方介入程序：（1）甲方、乙方根據(jù)項(xiàng)目需求，選擇合適的第三方。（2）甲方、乙方與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方按照合同約定，履行其職責(zé)。（4）甲方、乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。第六條第三方變更1.第三方變更程序：（1）如需更換第三方，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知其他相關(guān)方。（2）更換第三方后，原第三方與甲方、乙方簽訂的合同自動終止，新第三方與甲方、乙方簽訂的合同生效。（3）更換第三方不影響本協(xié)議的效力。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：（1）第三方介入的費(fèi)用，由甲方、乙方按照出資比例承擔(dān)。（2）第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)納入項(xiàng)目總投資。（3）第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確。第八條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：（1）第三方介入過程中，如因第三方自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方介入過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，由雙方協(xié)商解決。（3）第三方介入過程中，如因甲方、乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，由甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入的保密義務(wù)1.第三方介入的保密義務(wù)：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。（2）第三方不得泄露、披露或使用甲方、乙方的商業(yè)秘密。（3）第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條本部分生效與終止1.本部分自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本部分與本協(xié)議其他部分同時(shí)生效。3.本部分與本協(xié)議其他部分同時(shí)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合伙投資協(xié)議詳細(xì)要求：包含本協(xié)議的全部內(nèi)容，包括但不限于合伙目的、期限、投資方式、回報(bào)分配、項(xiàng)目管理、爭議解決、保密條款、合同解除等。說明：此附件為本協(xié)議的核心文件，所有參與方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容。2.附件二：投資清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方和乙方的出資金額、出資方式、出資時(shí)間等。說明：此附件作為投資的具體明細(xì)，有助于雙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中對投資情況進(jìn)行核對。3.附件三：項(xiàng)目管理委員會成員名單詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目管理委員會成員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。說明：此附件用于明確項(xiàng)目管理委員會的組成和成員職責(zé)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出與第三方合作的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告說明：此附件用于監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。6.附件六：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況，包括收入、支出、盈利等。說明：此附件用于監(jiān)督項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況，確保項(xiàng)目資金安全。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此附件用于確認(rèn)項(xiàng)目完成情況，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確參與方的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。說明：此附件用于保護(hù)項(xiàng)目商業(yè)秘密，防止信息泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定時(shí)間出資：任何一方未按約定時(shí)間出資，視為違約。（2）未按約定比例出資：任何一方未按約定比例出資，視為違約。（3）違反保密條款：任何一方泄露商業(yè)秘密，視為違約。（4）未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)：項(xiàng)目管理委員會成員未按約定履行職責(zé)，視為違約。（5）未按約定履行第三方合作協(xié)議：第三方未按約定履行合作協(xié)議，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民