2025年度教室租賃合同：教室設(shè)施租賃與教育教學(xué)服務(wù)協(xié)議

2025年度教室租賃合同：教室設(shè)施租賃與教育教學(xué)服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有或使用的教室設(shè)施租賃給乙方使用，乙方在租賃期間使用該教室設(shè)施進行教育教學(xué)活動事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的（1）教室：_______間，面積共計_______平方米；（2）教學(xué)設(shè)備：_______；（3）辦公設(shè)備：_______；（4）其他配套設(shè)施：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為人民幣_______元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃物的使用4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。五、租賃物的維護與保養(yǎng)5.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進行合理維護與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.2如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。6.4乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。二、第三方責任限額2.1第三方介入本合同，其責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。2.2第三方的責任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е伦赓U物損壞或無法正常使用，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）因第三方原因?qū)е乱曳浇逃虒W(xué)活動受到影響，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)補充協(xié)議約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照補充協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度；（3）不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方介入程序4.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。（1）第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；（2）第三方的權(quán)利與義務(wù)；（3）第三方的責任限額；（4）第三方介入的具體事項；（5）甲乙雙方對第三方介入的同意。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，其責任和義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議范圍內(nèi)。5.2第三方與甲乙雙方之間，不構(gòu)成任何形式的合作關(guān)系、合伙關(guān)系或雇主與雇員關(guān)系。5.3第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。六、第三方變更與退出6.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。6.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定新的第三方。七、爭議解決7.1第三方介入本合同過程中，發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃合同（本合同正本）2.教室設(shè)施清單（詳細要求：清單應(yīng)包括教室的面積、數(shù)量、設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等詳細信息，并由甲乙雙方簽字確認。）3.租金支付憑證（詳細要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明租金已支付。）4.教室設(shè)施使用記錄（詳細要求：記錄乙方使用教室設(shè)施的時間、次數(shù)、使用情況等，用于監(jiān)控和評估設(shè)施的使用狀況。）5.教室設(shè)施維修記錄（詳細要求：記錄教室設(shè)施維修的時間、原因、維修情況等，用于保障設(shè)施的正常使用。）6.教室使用規(guī)章制度（詳細要求：包括教室的使用規(guī)則、衛(wèi)生規(guī)定、安全注意事項等，用于規(guī)范乙方使用教室的行為。）7.教室設(shè)施保險單（詳細要求：如乙方購買教室設(shè)施保險，需提供保險單，以保障設(shè)施安全。）8.第三方介入?yún)f(xié)議（詳細要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。）9.爭議解決協(xié)議（詳細要求：如發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。）說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金違約責任認定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。示例說明：若租金為1000元/月，乙方未按時支付，滯納金為每日10元。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途違約責任認定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，若無法恢復(fù)，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。示例說明：乙方擅自拆除教室墻板，導(dǎo)致裝修受損，乙方應(yīng)賠償甲方裝修費用。3.甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物違約責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。示例說明：甲方未按約定提供教學(xué)設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常開展教育教學(xué)活動，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。4.乙方使用過程中造成租賃物損壞違約責任認定：乙方應(yīng)承擔維修或賠償責任，維修費用或賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例說明：乙方使用過程中導(dǎo)致教室設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。5.乙方違反教室使用規(guī)章制度違約責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。示例說明：乙方在教室內(nèi)大聲喧嘩，違反了教室使用規(guī)章制度，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。6.