2025年度教室合租教學(xué)資源共享合作協(xié)議范本

2025年度教室合租教學(xué)資源共享合作協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的教室，乙方有意租賃該教室用于教學(xué)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于_______的教室出租給乙方使用，租賃面積為_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、使用范圍及限制4.1乙方租賃的教室僅用于教學(xué)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施。五、設(shè)施設(shè)備5.1甲方應(yīng)保證教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家規(guī)定，并確保其正常運(yùn)行。5.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。六、維修及保養(yǎng)6.1教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_______元。七、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。二、第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）本合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供技術(shù)支持或?qū)I(yè)意見。（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，免除其責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，行使自己的權(quán)利。（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保自己的行為合法合規(guī)。（2）按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的地位獨(dú)立，不依附于甲乙任何一方。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方保持平等合作關(guān)系。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。6.2第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)。七、第三方介入的終止（1）第三方違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成損失。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)重違反職業(yè)道德，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。八、保密條款8.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同修正條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______簽字：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字：_______日期：_______第三方：_______簽字：_______日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《教室設(shè)施清單》：詳細(xì)列明教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。2.《租賃物品清單》：列明租賃期間，乙方需使用的教學(xué)設(shè)備、教材、教具等物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。3.《租賃期間使用規(guī)則》：明確乙方在使用教室期間應(yīng)遵守的規(guī)則，包括但不限于教室衛(wèi)生、安全使用設(shè)備等。4.《維修保養(yǎng)記錄》：記錄教室及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.《租金支付憑證》：記錄乙方支付租金的時(shí)間、金額、方式等。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》：如需第三方介入，則需簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.《保密協(xié)議》：如第三方需了解甲乙雙方的商業(yè)秘密，則需簽訂的保密協(xié)議。8.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：如需第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議，則需簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施。（3）乙方違反使用范圍，將教室用于商業(yè)用途。（4）乙方未遵守教室使用規(guī)則，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。（5）乙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的_______%。（2）乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)、布局和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。（3）乙方違反使用范圍，將教室用于商業(yè)用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。（4）乙方未遵守教室使用規(guī)則，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償損失的責(zé)任。（5）乙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的10%。2.乙方擅自拆改教室內(nèi)的電路，導(dǎo)致電路損壞，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償