2025年個(gè)人房屋買賣簡易協(xié)議（4篇）

2025年個(gè)人房屋買賣簡易協(xié)議個(gè)人房屋買賣簡化協(xié)議甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：乙方（購買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方合法擁有以下所述房產(chǎn)：房屋位置：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條：房屋售價(jià)與支付方式1.1甲方同意以人民幣_(tái)___元的價(jià)格將上述房屋出售給乙方。1.2乙方同意按____方式支付購房款項(xiàng)。1.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)向甲方支付全部款項(xiàng)。第二條：房屋交付與產(chǎn)權(quán)過戶2.1甲方保證對(duì)房屋的所有權(quán)無任何爭議，且房屋無任何債務(wù)糾紛。2.2甲方須確保房屋在協(xié)議簽署后保持完好狀態(tài)，無瑕疵或損壞。2.3乙方應(yīng)在購房款項(xiàng)支付完畢后____天內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.4過戶手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條：違約責(zé)任3.1若乙方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可要求乙方賠償因解除合同產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。3.2若甲方違約，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條：其他條款4.1本協(xié)議兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書之日終止。甲方確認(rèn)：乙方確認(rèn)：備注：1.雙方在簽署本協(xié)議時(shí)應(yīng)確保其真實(shí)性、合法性、有效性，且必須是自愿的，不存在欺詐、脅迫、恐嚇、賄賂等行為。2.若房屋存在未清償?shù)牡盅嘿J款或其他債務(wù)，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)清償。3.若在交付和過戶過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。2025年個(gè)人房屋買賣簡易協(xié)議（二）本協(xié)議由甲方，即姓名/名稱：____，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____，住所/注冊(cè)地：____，與乙方，即姓名/名稱：____，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____，住所/注冊(cè)地：____，雙方在自愿原則下達(dá)成以下共識(shí)：1.甲方同意轉(zhuǎn)讓其名下位于____（地址）的房產(chǎn)，該房屋面積大約為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____。2.所涉房屋的售價(jià)為人民幣_(tái)___元整，付款方式為按揭或一次性付清，具體支付方式將由雙方進(jìn)一步協(xié)商并確認(rèn)。3.甲方必須確保出售的房屋所有權(quán)明確，無任何爭議或法律糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利取得產(chǎn)權(quán)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方在購買房屋后，需盡快辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用。5.雙方同意各自承擔(dān)因簽署本協(xié)議所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如公證費(fèi)、印花稅等。6.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。對(duì)于未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)同意，本協(xié)議不得撤銷，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，應(yīng)將爭議提交至____（仲裁委員會(huì)/法院）進(jìn)行裁決。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____日期：____2025年個(gè)人房屋買賣簡易協(xié)議（三）本協(xié)議由甲方（賣方）：____，身份證號(hào)碼：____，地址：____，聯(lián)系電話：____，與乙方（買方）：____，身份證號(hào)碼：____，地址：____，聯(lián)系電話：____，基于雙方同意進(jìn)行的個(gè)人房屋買賣，為明確各自權(quán)益和義務(wù)，特此訂立以下條款，雙方應(yīng)共同遵守。第一條房屋交易詳情1.1房屋基本信息位處：____建筑面積：____產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：____土地使用權(quán)性質(zhì)：____當(dāng)前狀態(tài)：____1.2交易條件總價(jià)款：____付款方式：____分期付款安排：____首次付款額：____交易日期：____第二條權(quán)益與責(zé)任2.1甲方的權(quán)利與責(zé)任2.1.1甲方確認(rèn)為房屋合法所有者，有權(quán)出售該物業(yè)給乙方。2.1.2甲方需確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，保證交易時(shí)房屋狀態(tài)正常，確保乙方能取得所有權(quán)。2.1.3甲方需提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明（如產(chǎn)權(quán)證、土地證等）。2.1.4甲方應(yīng)按約定時(shí)間及方式交付房屋。2.1.5若因甲方原因?qū)е陆灰资。追叫璩袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方的權(quán)利與責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間及方式支付房款。2.2.2乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)接受房屋交付。2.2.3乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶、登記等手續(xù)。2.2.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)購買過程中的相關(guān)稅費(fèi)。第三條付款條款3.1房屋總價(jià)款為：____，乙方支付方式如下：3.2乙方應(yīng)在房屋交付日____前支付首付款：____。乙方需提前____個(gè)工作日通知甲方支付的具體時(shí)間和方式。3.3若選擇分期付款，乙方應(yīng)按雙方約定的分期方式支付剩余款項(xiàng)。第四條過戶與登記4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證件。4.2乙方需自行承擔(dān)過戶及登記費(fèi)用，并在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)在買賣合同簽署后____內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2交付時(shí)，甲方需提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證、土地證及其他相關(guān)證件。第六條合同解除6.1如甲乙雙方在交易中違約導(dǎo)致合同解除，違約方需向守約方支付違約金。6.2如因不可抗力導(dǎo)致交易無法完成，雙方協(xié)商解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任，但需書面確認(rèn)。第七條協(xié)議效力及爭議解決7.1本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效，對(duì)雙方具有約束力。7.2對(duì)本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，須雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。7.3若在協(xié)議執(zhí)行中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院解決。甲方(賣方)：乙方(買方)：簽字：簽字：日期：日期：2025年個(gè)人房屋買賣簡易協(xié)議（四）（本協(xié)議為規(guī)范個(gè)人間房屋買賣交易行為而制定，旨在明確雙方權(quán)利與義務(wù)，確保交易公平、公正及雙方權(quán)益得到有效保障。）甲方（賣方）信息如下：姓名：（填寫姓名）身份證號(hào)碼：（填寫身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（填寫聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）乙方（買方）信息如下：姓名：（填寫姓名）身份證號(hào)碼：（填寫身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（填寫聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）鑒于甲方作為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，自愿將其擁有的房屋出售給乙方，雙方基于自愿、平等、公正及誠信原則，達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條房屋基本情況1.房屋名稱：（詳細(xì)填寫）2.房屋坐落地址：（具體地址）3.房屋建筑面積：（具體面積）4.房屋結(jié)構(gòu)類型：（如磚混、框架等）5.房屋用途：（如住宅、商業(yè)等）6.房屋建設(shè)年代：（具體年份）7.房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)及持有情況：（詳細(xì)說明）8.其他需特別說明的事項(xiàng)：（如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明）第二條房屋交易價(jià)格與支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）____元整的價(jià)格將該房屋出售給乙方。2.乙方承諾自本協(xié)議簽訂之日起____（天/月）內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價(jià)的____%作為首付款。3.剩余____%的房屋交易款項(xiàng)，乙方應(yīng)在首付款支付后的____（天/月）內(nèi)，一次性或分期支付給甲方。4.甲方在確認(rèn)收到全部房屋交易款項(xiàng)后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條房屋交割與過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的____日內(nèi)，與乙方共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方保證在房屋過戶手續(xù)完成后的____日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證明文件交付給乙方。第四條房屋交付1.甲方承諾在乙方付清全部購房款后的____（天/月）內(nèi)，將房屋及房屋交付清單交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)，房屋內(nèi)無遺留物品，且房屋各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。第五條乙方權(quán)益保護(hù)1.甲方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議時(shí)，該房屋未受任何第三方權(quán)利侵害或存在限制性權(quán)益。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方有權(quán)在房屋交易完成前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察和驗(yàn)收。第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)1.房屋過戶、登記、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如乙方需辦理購房貸款，相關(guān)費(fèi)用亦由乙方自行承擔(dān)。第七條合同效力與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第八條法律適用與爭議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國