2025年度建筑施工合同爭議調(diào)解與仲裁規(guī)則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑施工合同爭議調(diào)解與仲裁規(guī)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑施工合同爭議調(diào)解與仲裁規(guī)則甲方（施工方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（業(yè)主方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、爭議范圍1.本規(guī)則適用于施工合同履行過程中，因合同條款解釋、合同履行、工程變更、工程款支付、工程驗收、質(zhì)量責(zé)任、工期延誤、違約責(zé)任等產(chǎn)生的爭議。2.爭議雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則，積極協(xié)商解決爭議。二、爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，爭議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限不超過____個工作日。2.協(xié)商不成時，爭議雙方可向施工合同所在地的人民法院提起訴訟。3.爭議雙方也可選擇仲裁方式解決爭議。仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。4.爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)，向仲裁機構(gòu)提出仲裁申請。5.仲裁機構(gòu)受理仲裁申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)組成仲裁庭。6.仲裁庭應(yīng)在____個工作日內(nèi)作出仲裁裁決。7.仲裁裁決為終局裁決，對爭議雙方具有法律約束力。三、爭議解決費用1.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔(dān)。2.爭議雙方在協(xié)商或仲裁過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方協(xié)商分擔(dān)。四、其他1.本規(guī)則未盡事宜，按施工合同約定執(zhí)行。2.本規(guī)則自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本規(guī)則一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（施工方）：________________乙方（業(yè)主方）：________________簽訂日期：________________附件：1.施工合同2.爭議解決協(xié)議3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍.1定義本合同項下的“第三方”是指除甲方（施工方）和乙方（業(yè)主方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。.2范圍（1）爭議調(diào)解：由第三方調(diào)解機構(gòu)協(xié)助雙方進行爭議調(diào)解；（2）仲裁：由第三方仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）鑒定：由第三方鑒定機構(gòu)對工程質(zhì)量、工程量等進行鑒定；（4）監(jiān)理：由第三方監(jiān)理機構(gòu)對施工過程進行監(jiān)督；（5）咨詢：由第三方咨詢機構(gòu)提供專業(yè)意見或建議。二、第三方介入的條件與程序.3條件（1）爭議雙方同意；（2）符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。.4程序第三方介入的程序如下：（1）爭議雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的形式；（2）爭議雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利.5責(zé)任（1）按照協(xié)議約定履行職責(zé)，保證工作質(zhì)量；（2）保守爭議雙方商業(yè)秘密；（3）在爭議解決過程中，不得偏袒任何一方；（4）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。.6權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定收取合理費用；（2）要求爭議雙方提供必要的信息和資料；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對爭議雙方進行詢問和調(diào)查；（4）在爭議解決過程中，有權(quán)提出自己的意見和建議。四、第三方責(zé)任限額.7限額第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聽幾h雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取費用的____倍；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因爭議雙方提供虛假信息或資料導(dǎo)致?lián)p失的，由爭議雙方自行承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，免除其賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明.8劃分說明1.甲方（施工方）與第三方之間的關(guān)系：（1）甲方與第三方簽訂協(xié)議，委托其履行相關(guān)職責(zé)；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。2.乙方（業(yè)主方）與第三方之間的關(guān)系：（1）乙方與第三方簽訂協(xié)議，委托其履行相關(guān)職責(zé)；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。3.第三方與爭議雙方之間的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)尊重爭議雙方的意見和權(quán)益；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。六、其他.9其他1.本條款未盡事宜，按施工合同約定執(zhí)行。2.本條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工方）：________________乙方（業(yè)主方）：________________簽訂日期：________________附件：1.施工合同2.爭議解決協(xié)議3.第三方協(xié)議4.其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：施工合同詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)包括但不限于工程概況、合同雙方基本信息、工程范圍、工期、工程款支付方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：施工合同是本規(guī)則的基礎(chǔ)，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。.2附件二：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式（調(diào)解、仲裁或訴訟）、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是雙方就爭議解決方式達(dá)成一致的重要文件。.3附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、保密條款等內(nèi)容。說明：第三方協(xié)議是明確第三方責(zé)任和義務(wù)的文件。.4附件四：工程變更單詳細(xì)要求：工程變更單應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更日期等內(nèi)容。說明：工程變更單是記錄工程變更情況的重要文件。.5附件五：工程驗收報告詳細(xì)要求：工程驗收報告應(yīng)包括驗收日期、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、驗收人簽名等內(nèi)容。說明：工程驗收報告是確認(rèn)工程質(zhì)量的依據(jù)。.6附件六：工程質(zhì)量鑒定報告詳細(xì)要求：工程質(zhì)量鑒定報告應(yīng)包括鑒定機構(gòu)、鑒定內(nèi)容、鑒定結(jié)果、鑒定人簽名等內(nèi)容。說明：工程質(zhì)量鑒定報告是解決質(zhì)量爭議的重要依據(jù)。.7附件七：工程進度報告詳細(xì)要求：工程進度報告應(yīng)包括工程進度、已完成工作量、計劃完成時間等內(nèi)容。說明：工程進度報告是監(jiān)督工程進度的重要文件。.8附件八：工程款支付憑證詳細(xì)要求：工程款支付憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式等內(nèi)容。說明：工程款支付憑證是確認(rèn)工程款支付情況的依據(jù)。.9附件九：違約通知書詳細(xì)要求：違約通知書應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任、整改要求等內(nèi)容。說明：違約通知書是要求違約方采取整改措施的通知。.10附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于政府批文、設(shè)計圖紙、施工圖紙等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行的必要補充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.11違約行為1.施工方違約行為：（1）未按合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變工程設(shè)計；（3）工程款未按約定支付；（4）違反合同約定的其他行為。2.業(yè)主方違約行為：（1）未按合同約定支付工程款；（2）違反合同約定的其他行為。.12責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.施工方違約責(zé)任：（1）因施工方違約導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)支付違約金；（2）因施工方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；（3）因施工方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.業(yè)主方違約責(zé)任：（1）因業(yè)主方違約導(dǎo)致工程款支付延誤，應(yīng)支付違約金；（2）因業(yè)主方違約導(dǎo)致施工方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：