2025年度合租房租賃與生活服務(wù)配套合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租賃與生活服務(wù)配套合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋租賃給乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3房屋面積：_______1.4房屋裝修情況：_______1.5房屋配套設(shè)施：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租金支付方式為_______。2.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。四、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。4.2其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。五、房屋交付及退還5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前_______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后_______日內(nèi)將房屋退還給甲方。5.3乙方在退還房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）甲方未按約定提供房屋配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同租賃關(guān)系中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。9.2第三方介入原因9.2.1中介機(jī)構(gòu)介入若甲乙雙方通過中介機(jī)構(gòu)達(dá)成租賃協(xié)議，中介機(jī)構(gòu)作為第三方，其責(zé)任和權(quán)利如下：9.2.1.1責(zé)任（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的租賃合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂及交付手續(xù)。9.2.1.2權(quán)利（1）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費(fèi)。（2）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成租賃合同的履行。9.2.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為第三方，其責(zé)任和權(quán)利如下：9.2.2.1責(zé)任（1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)房屋的安全和完好。9.2.2.2權(quán)利（1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)。9.2.3維修服務(wù)提供者介入維修服務(wù)提供者作為第三方，其責(zé)任和權(quán)利如下：9.2.3.1責(zé)任（1）維修服務(wù)提供者應(yīng)按照合同約定，及時(shí)為甲方或乙方提供維修服務(wù)。（2）維修服務(wù)提供者應(yīng)保證維修服務(wù)的質(zhì)量。9.2.3.2權(quán)利（1）維修服務(wù)提供者有權(quán)收取維修服務(wù)費(fèi)。（2）維修服務(wù)提供者有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以完成維修服務(wù)。9.2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)作為第三方，其責(zé)任和權(quán)利如下：9.2.4.1責(zé)任（1）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，在保險(xiǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照保險(xiǎn)條款，及時(shí)處理保險(xiǎn)理賠事宜。9.2.4.2權(quán)利（1）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的證明材料。（2）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方配合保險(xiǎn)理賠事宜。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)的_______倍。9.3.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)因未履行物業(yè)管理職責(zé)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過物業(yè)管理費(fèi)的一倍。9.3.3維修服務(wù)提供者維修服務(wù)提供者因維修服務(wù)不符合約定導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過維修服務(wù)費(fèi)的一倍。9.3.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)因未履行保險(xiǎn)責(zé)任導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。9.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分9.4.1甲方與第三方甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并在合同中約定責(zé)任限額。9.4.2乙方與第三方乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并在合同中約定責(zé)任限額。9.4.3第三方之間第三方之間因履行本合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各第三方自行協(xié)商解決。9.4.4第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同約定執(zhí)行。9.5第三方介入的合同變更若第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記錄甲乙雙方租賃房屋的約定，包括房屋基本情況、租賃期限、租金等。2.房屋現(xiàn)狀描述：由甲方提供，詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。3.租賃押金收據(jù)：甲方收取乙方押金的憑證，包括押金金額、收取日期等信息。4.物業(yè)管理規(guī)約：由物業(yè)管理方提供，詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和乙方應(yīng)遵守的規(guī)定。5.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，包括支付日期、金額等信息。6.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用清單：由乙方提供，記錄相關(guān)費(fèi)用的使用情況和支付情況。8.房屋維修記錄：由乙方提供，記錄房屋維修情況和維修費(fèi)用。9.保險(xiǎn)合同：若乙方購買了房屋保險(xiǎn)，提供保險(xiǎn)合同。10.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更時(shí)，簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)交付房屋；提供虛假房屋信息；未履行物業(yè)管理職責(zé)；未按約定提供房屋配套設(shè)施。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；未遵守物業(yè)管理規(guī)定；未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)；未按時(shí)支付水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；甲方提供虛假房屋信息的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；甲方未履行物業(yè)管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未按約定提供房屋配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方未按時(shí)支付