2025年二手房地產(chǎn)買賣合同協(xié)議（4篇）

2025年二手房地產(chǎn)買賣合同協(xié)議二手房地產(chǎn)買賣合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名/單位：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____乙方（購(gòu)買方）：姓名/單位：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____鑒于甲方作為本房產(chǎn)的合法所有人，具備處置該房產(chǎn)的完整權(quán)利；鑒于乙方已明確表達(dá)購(gòu)買該房產(chǎn)的意愿，并符合相關(guān)購(gòu)房條件；甲、乙雙方依據(jù)平等、自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)具體坐落位置：____1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.3房產(chǎn)權(quán)利狀況：房產(chǎn)所有權(quán)證編號(hào)為____，產(chǎn)權(quán)明確歸屬于甲方。第二條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式2.1房產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣_(tái)___萬元整（￥____00,000.00），大寫：____萬圓整（以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)”）。2.2乙方將總價(jià)款分為首付款與貸款兩部分進(jìn)行支付。首付款為總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___萬元整（￥____0,000.00）；貸款金額為人民幣_(tái)___萬元整（￥____0,000.00）。2.3乙方需在簽訂本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付首付款。2.4貸款部分由乙方自行負(fù)責(zé)辦理，貸款銀行由乙方自主選擇。2.5甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條房產(chǎn)權(quán)屬交割3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款后，將房產(chǎn)交付乙方，并協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶的全部手續(xù)。3.2甲方應(yīng)向乙方提供完整的房產(chǎn)所有權(quán)證及其他相關(guān)房產(chǎn)證明文件。第四條房屋權(quán)益保障4.1甲方保證對(duì)所售房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)，且該房產(chǎn)無任何抵押、查封、租賃或糾紛等權(quán)利瑕疵。4.2乙方在購(gòu)得房產(chǎn)后，依法享有該房產(chǎn)的使用、收益、轉(zhuǎn)讓等全部權(quán)益。第五條房產(chǎn)瑕疵承諾與保修5.1甲方承諾房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、主要設(shè)備以及各項(xiàng)功能均符合法律法規(guī)要求，且處于完好狀態(tài)。5.2如房產(chǎn)在交付后六個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)因房產(chǎn)本身原因?qū)е碌膰?yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或支付相關(guān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1若乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并保留乙方已支付款項(xiàng)作為違約金。6.2若甲方違反本合同約定，未履行房產(chǎn)交割義務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付款項(xiàng)，并向乙方支付相應(yīng)賠償金。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本合同的訂立、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同附件。甲方（出售方）簽字：____日期：____乙方（購(gòu)買方）簽字：____日期：____2025年二手房地產(chǎn)買賣合同協(xié)議（二）合同協(xié)議書甲方：（出售方姓名或單位）乙方：（購(gòu)買方姓名或單位）一、房屋基本信息1.房屋位置：____2.房屋建筑面積：____3.房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：____4.房屋所有權(quán)證明文件：____二、合同條款1.交易價(jià)格（1）總售價(jià)：____（2）首付款：____（3）貸款額：____（4）還款方式：____（5）還款期限：____（6）利率：____2.交付時(shí)間安排（1）乙方支付首付款后，甲方須在指定日期內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶及房屋交付；（2）具體交付日期：____3.房屋狀況保證（1）甲方確保對(duì)房屋擁有無爭(zhēng)議的所有權(quán)，無任何糾紛；（2）甲方確認(rèn)出售的房屋在法律上無任何限制、抵押或其他負(fù)擔(dān)；（3）甲方保證房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施完整無損。4.乙方權(quán)益保障（1）房屋交付時(shí)，乙方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)瑕疵，甲方需負(fù)責(zé)維修或賠償；（2）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求退還已支付的全部款項(xiàng)并索賠違約金。5.違約責(zé)任（1）如甲方違反協(xié)議，需賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失；（2）如乙方違反協(xié)議，需賠償甲方因此產(chǎn)生的全部損失。6.合同終止（1）在乙方全額支付前，雙方協(xié)商一致解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）已支付金額超過總售價(jià)，乙方有權(quán)解除合同并要求退還超出部分；（3）合同終止后，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。7.法律適用與爭(zhēng)議解決本合同受中國(guó)法律管轄。雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院審理。8.合同生效與執(zhí)行本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并按約定條款執(zhí)行。甲方簽字（蓋章）：\t\t\t\t\t\t乙方簽字（蓋章）：\t\t日期：\t\t\t\t\t\t日期：\t\t2025年二手房地產(chǎn)買賣合同協(xié)議（三）甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：（略）聯(lián)系地址：（略）聯(lián)系電話：（略）乙方（購(gòu)買方）：身份證號(hào)碼：（略）聯(lián)系地址：（略）聯(lián)系電話：（略）鑒于甲方擬將其所擁有的，位于（房屋所在地）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方，雙方依據(jù)平等、自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則，并遵循相關(guān)法律法規(guī)，特此達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房產(chǎn)坐落于（房屋地址），乙方已充分了解該房產(chǎn)的位置、規(guī)劃及產(chǎn)權(quán)狀況，并確認(rèn)無誤。該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)），土地使用權(quán)證編號(hào)為：（土地使用權(quán)證號(hào)）。第二條價(jià)格與付款方式1.本次交易總金額為人民幣（大寫）____（小寫）____元整。乙方通過（明確方式）進(jìn)行支付。2.乙方需在合同簽訂后的____日內(nèi)，以轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等形式支付首付款人民幣（大寫）____（小寫）____元整；剩余款項(xiàng)則需在合同簽訂后的____日內(nèi)，同樣以轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等方式完成支付。3.在乙方支付剩余款項(xiàng)前，甲方保留對(duì)房產(chǎn)的處置權(quán)。若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，則視為乙方放棄購(gòu)買權(quán)，已支付款項(xiàng)不予退還。4.雙方已就交易價(jià)格達(dá)成一致，甲方不承擔(dān)因市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е碌膬r(jià)格差異責(zé)任。第三條過戶與稅費(fèi)1.甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.房產(chǎn)過戶需在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)完成。3.本次交易所涉及的稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)支付。第四條房屋交付1.房產(chǎn)交付時(shí)間為合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，交付方式（明確方式）。2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，乙方在驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。第五條附加設(shè)施該房產(chǎn)所附帶的固定設(shè)施、建筑材料及設(shè)備等，均包含在本次交易中。第六條違約責(zé)任1.若任一方未能按合同約定時(shí)間及方式履行義務(wù)，對(duì)方有權(quán)發(fā)出書面催告；催告后仍未履行的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方違約，乙方有權(quán)要求退還已支付的全部款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。4.違約方需承擔(dān)因違約行為所造成的一切損失。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____個(gè)月，即自____年____月____日起至____年____月____日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：____乙方簽字：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年二手房地產(chǎn)買賣合同協(xié)議（四）合同協(xié)議書甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：住址：電話：乙方（購(gòu)買方）：身份證號(hào)碼：住址：電話：鑒于雙方已充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的二手房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下一致協(xié)議：一、房產(chǎn)詳細(xì)情況：房產(chǎn)位置：房產(chǎn)面積：土地使用權(quán)證號(hào)：建造年份：房產(chǎn)現(xiàn)狀：二、交易價(jià)格及支付方式：乙方同意支付總計(jì)人民幣【金額】作為購(gòu)房全款。乙方應(yīng)于（具體日期）前支付首付款【金額】，余款應(yīng)在（具體日期）內(nèi)一次性支付給甲方。三、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)：1.雙方同意，房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在（具體時(shí)間）進(jìn)行。2.過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及額外費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3.房產(chǎn)交付時(shí)，甲方需提供完整有效的房產(chǎn)證明文件，并確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)