2025年度建筑工程合同價格形式多樣化應用策略研究

2025年度建筑工程合同價格形式多樣化應用策略研究本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________鑒于甲方需進行建筑工程項目，乙方愿意承建，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類別：____________________5.工程投資：____________________二、合同價格形式（1）固定總價合同：____________________（2）可調(diào)總價合同：____________________（3）單價合同：____________________（4）成本加酬金合同：____________________（5）其他合同形式：____________________2.合同價格確定方式：（1）固定總價合同：____________________（2）可調(diào)總價合同：____________________（3）單價合同：____________________（4）成本加酬金合同：____________________（5）其他合同形式：____________________三、合同工期1.工程總工期：____________________2.各分部工程工期：____________________四、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標準：____________________2.質(zhì)量保證措施：____________________五、工程進度款支付1.付款方式：____________________2.付款比例：____________________3.付款時間：____________________六、工程結算1.工程結算依據(jù)：____________________2.工程結算時間：____________________3.工程結算方式：____________________七、違約責任1.甲方違約責任：____________________2.乙方違約責任：____________________八、爭議解決1.爭議解決方式：____________________2.爭議解決機構：____________________九、其他約定1.保密條款：____________________2.合同附件：____________________十、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。甲方（建設單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________甲方（建設單位）代表（簽字）：____________________乙方（施工單位）代表（簽字）：____________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在甲方和乙方之間，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、檢驗、評估等支持的個人或機構。（1）監(jiān)理單位：負責對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查。（2）造價咨詢機構：負責對工程預算、結算進行審核和評估。（3）設計單位：負責提供工程設計服務。（4）質(zhì)量檢測機構：負責對工程質(zhì)量進行檢測。（5）其他專業(yè)服務機構：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方共同確定。二、第三方介入范圍（1）工程進度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督和檢查。（2）工程預算、結算的審核和評估。（3）工程設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的咨詢和指導。（4）工程質(zhì)量檢測、驗收。（5）其他合同約定的事項。三、第三方責任限額1.第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、專業(yè)能力和合同約定進行確定。（1）因第三方自身原因?qū)е碌姆帐д`或服務質(zhì)量問題，第三方應承擔相應的責任。（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌呢熑?，第三方不承擔責任。?）第三方責任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。四、第三方責權利劃分1.第三方權利：（1）根據(jù)合同約定，對工程進行監(jiān)督、檢查、咨詢、指導等。（2）要求甲方、乙方提供必要的資料和條件，以便履行職責。（3）在合同約定范圍內(nèi)，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議。2.第三方義務：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。（2）保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和技術秘密。（3）對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，確保工程符合合同要求。3.第三方責任：（1）因第三方自身原因?qū)е碌姆帐д`或服務質(zhì)量問題，第三方應承擔相應的責任。（2）第三方在履行職責過程中，因違反合同約定導致的責任，第三方應承擔相應責任。（3）第三方責任限額內(nèi)的責任，由第三方自行承擔。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務機構，應服從甲方的要求和指示。（2）第三方在履行職責過程中，應積極配合甲方的工作，確保工程順利進行。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方作為乙方合作的專業(yè)服務機構，應尊重乙方的合法權益。3.第三方與工程其他參與方的關系：（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護工程各方的合法權益。六、第三方變更及退出1.第三方變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方進行變更。（2）第三方變更后，其權利、義務和責任由變更后的第三方承擔。2.第三方退出：（1）因第三方自身原因無法繼續(xù)履行職責，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可允許第三方退出。（2）第三方退出后，其權利、義務和責任由甲乙雙方協(xié)商解決。七、其他1.本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本附加條款未盡事宜，按合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件詳細要求：包括但不限于施工圖紙、設計說明書、材料清單、技術規(guī)范等。說明：工程設計文件是施工的重要依據(jù)，必須符合國家相關標準和規(guī)范。2.工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等。說明：工程量清單是工程結算的重要依據(jù)，必須準確無誤。3.工程合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、合同價格、工期、質(zhì)量要求、付款方式、違約責任等。說明：工程合同是雙方權利義務的約定，必須明確、完整。4.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施、環(huán)境保護措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，必須科學合理。5.工程進度報告詳細要求：包括工程進度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等方面的實際情況。說明：工程進度報告是監(jiān)督工程進度的重要手段，必須定期提交。6.工程結算書詳細要求：包括工程結算的依據(jù)、結算內(nèi)容、結算金額等。說明：工程結算書是工程結算的重要依據(jù)，必須真實、準確。7.工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收的依據(jù)、驗收內(nèi)容、驗收結果等。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要依據(jù)，必須符合國家相關標準和規(guī)范。8.工程保修書詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修責任等。說明：工程保修書是保障工程質(zhì)量和使用安全的文件，必須明確保修責任。9.甲方、乙方及第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、人員資格證書等。說明：資質(zhì)證明文件是甲乙雙方及第三方履行合同能力的重要證明。10.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他文件。說明：其他相關文件是合同履行過程中可能產(chǎn)生的文件，必須按照合同約定提供。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付工程進度款。責任認定：甲方應按照合同約定支付進度款，未按時支付，應向乙方支付違約金，并承擔乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成工程進度。責任認定：乙方應按照合同約定完成工程進度，未按時完成，應向甲方支付違約金，并承擔因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：提供的服務不符合合同約定。責任認定：第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務，若服務不符合約定，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、重新提供服務等。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：違反合同約定的