2025年度工業(yè)廠房資產(chǎn)評(píng)估及轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠房資產(chǎn)評(píng)估及轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度工業(yè)廠房資產(chǎn)評(píng)估及轉(zhuǎn)讓合同甲方（評(píng)估方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（受讓方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方具備資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)，愿意為乙方提供工業(yè)廠房資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。3.丙方有意向購買標(biāo)的廠房。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、評(píng)估事項(xiàng)1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估范圍為標(biāo)的廠房的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.甲方應(yīng)在收到乙方提供的資料后____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，并出具《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。二、評(píng)估費(fèi)用1.評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.評(píng)估費(fèi)用由乙方支付，支付方式為：____。3.甲方在完成評(píng)估工作后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。三、評(píng)估結(jié)果1.甲方出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》應(yīng)真實(shí)、客觀、公正，如因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.乙方同意將標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓給丙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙、丙雙方應(yīng)在甲方出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》確定的評(píng)估價(jià)值范圍內(nèi)協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.乙、丙雙方應(yīng)在甲方出具《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》后____個(gè)工作日內(nèi)簽訂《工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同》。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。4.本合同自簽訂之日起至標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓完畢之日止，甲方不得泄露標(biāo)的廠房的任何信息。甲方（評(píng)估方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________丙方（受讓方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分如下：附件一：工業(yè)廠房資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告一、評(píng)估對(duì)象1.標(biāo)的廠房位于________________，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。2.標(biāo)的廠房用途為工業(yè)生產(chǎn)，使用年限為____年。二、評(píng)估方法1.甲方采用成本法、市場(chǎng)法和收益法對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行評(píng)估。2.成本法：以標(biāo)的廠房的重建成本為基礎(chǔ)，扣除折舊后的價(jià)值。3.市場(chǎng)法：以同類廠房的市場(chǎng)價(jià)格為依據(jù)，考慮標(biāo)的廠房的具體情況，確定評(píng)估價(jià)值。4.收益法：以標(biāo)的廠房的預(yù)期收益為基礎(chǔ)，確定評(píng)估價(jià)值。三、評(píng)估結(jié)果1.成本法評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.市場(chǎng)法評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.收益法評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.甲方綜合考慮三種評(píng)估方法的結(jié)果，確定標(biāo)的廠房的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。四、評(píng)估結(jié)論1.根據(jù)甲方評(píng)估，標(biāo)的廠房的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。五、免責(zé)聲明1.甲方不對(duì)標(biāo)的廠房的任何權(quán)利瑕疵承擔(dān)責(zé)任。2.甲方不對(duì)標(biāo)的廠房的實(shí)際使用狀況承擔(dān)責(zé)任。3.甲方不對(duì)標(biāo)的廠房的未來收益承擔(dān)責(zé)任。甲方（評(píng)估方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分如下：附件二：工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方有意向購買標(biāo)的廠房。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的廠房基本情況1.標(biāo)的廠房位于________________，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。2.標(biāo)的廠房用途為工業(yè)生產(chǎn)，使用年限為____年。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.乙方同意購買標(biāo)的廠房，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙、丙雙方應(yīng)在甲方出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》確定的評(píng)估價(jià)值范圍內(nèi)協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格。三、付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在標(biāo)的廠房過戶登記后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.付款方式為：____。四、標(biāo)的廠房過戶登記1.乙方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的廠房過戶登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的廠房過戶登記手續(xù)。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。4.本合同自簽訂之日起至標(biāo)的廠房過戶登記完畢之日止，甲方不得泄露標(biāo)的廠房的任何信息。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙、丙三方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓過程中，中介方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。2.擔(dān)保方：為保證交易安全，擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。3.咨詢方：在資產(chǎn)評(píng)估過程中，咨詢方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方完成評(píng)估工作。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在資產(chǎn)評(píng)估過程中，評(píng)估機(jī)構(gòu)獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)標(biāo)的廠房的真實(shí)性、合法性不承擔(dān)任何責(zé)任。中介方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，如因擔(dān)保方原因?qū)е陆灰资?，?dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。擔(dān)保方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.咨詢方：咨詢方僅對(duì)提供的咨詢意見負(fù)責(zé)，對(duì)標(biāo)的廠房的真實(shí)性、合法性不承擔(dān)任何責(zé)任。咨詢方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，如因評(píng)估機(jī)構(gòu)原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：權(quán)利：（1）收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）協(xié)助甲、乙、丙三方進(jìn)行談判、簽約等。義務(wù)：（1）保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法。（2）在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲、乙、丙三方完成交易。2.擔(dān)保方：權(quán)利：（1）收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。（2）在標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓過程中，監(jiān)督交易雙方履行合同。義務(wù)：（1）按照合同約定，提供擔(dān)保服務(wù)。（2）在交易過程中，確保交易安全。3.咨詢方：權(quán)利：（1）收取咨詢費(fèi)用。（2）對(duì)標(biāo)的廠房的評(píng)估提供專業(yè)意見。義務(wù)：（1）保證提供的咨詢意見真實(shí)、客觀。（2）在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方完成評(píng)估工作。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：權(quán)利：（1）收取評(píng)估費(fèi)用。（2）獨(dú)立進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。義務(wù)：（1）保證評(píng)估結(jié)果的公正、客觀。（2）在合同約定的范圍內(nèi)，完成評(píng)估工作。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說明1.中介方介入：（1）甲、乙、丙三方應(yīng)與中介方簽訂《中介服務(wù)合同》，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）中介方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲、乙、丙三方完成交易。2.擔(dān)保方介入：（1）甲、乙、丙三方應(yīng)與擔(dān)保方簽訂《擔(dān)保合同》，明確擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，提供擔(dān)保服務(wù)。3.咨詢方介入：（1）甲、乙、丙三方應(yīng)與咨詢方簽訂《咨詢服務(wù)合同》，明確咨詢方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）咨詢方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，提供專業(yè)咨詢意見。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：（1）甲、乙、丙三方應(yīng)與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂《資產(chǎn)評(píng)估合同》，明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，完成資產(chǎn)評(píng)估工作。六、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方、擔(dān)保方、咨詢方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等第三方在合同中的地位與甲、乙、丙三方相同，均應(yīng)遵守合同約定。2.第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由合同明確約定，與其他各方無直接關(guān)系。3.第三方在合同中的責(zé)任限額由合同明確約定，與其他各方無直接關(guān)系。4.第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及標(biāo)的廠房的真實(shí)性、合法性。七、合同變更1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲、乙、丙三方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行變更。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、生效及履行，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估對(duì)象的詳細(xì)信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等。2.附件二：工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含標(biāo)的廠房的基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、過戶登記等條款。說明：該合同由乙、丙雙方簽訂，明確了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廠房的具體條款。3.附件三：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該合同由甲、乙、丙三方與中介方簽訂，用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為。4.附件四：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說明：該合同由甲、乙、丙三方與擔(dān)保方簽訂，用于確保交易安全。5.附件五：咨詢服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該合同由甲、乙、丙三方與咨詢方簽訂，用于獲取專業(yè)咨詢意見。6.附件六：資產(chǎn)評(píng)估合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該合同由甲、乙、丙三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂，用于確保評(píng)估結(jié)果的公正性。7.附件七：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如適用）詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、過戶登記等。說明：該協(xié)議由甲、乙、丙三方簽訂，用于規(guī)范股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為。8.附件八：資產(chǎn)移交清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明標(biāo)的廠房的資產(chǎn)情況，包括設(shè)備、物資等。說明：該清單由乙、丙雙方在標(biāo)的廠房過戶后共同確認(rèn)，作為資產(chǎn)移交的依據(jù)。9.附件九：付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、金額、收款人等信息。說明：該憑證由付款方提供，作為付款證明。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如土地證、房產(chǎn)證等。說明：該附件包含所有與合同履行相關(guān)的文件，用于證明標(biāo)的廠房的權(quán)利狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成資產(chǎn)評(píng)估，導(dǎo)致乙、丙雙方無法按期簽訂轉(zhuǎn)讓合同。乙方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用。丙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。乙、丙雙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的廠房過戶登記手續(xù)。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙、丙雙方支付違約金，金額為評(píng)估費(fèi)用的____%。乙方違約：乙方應(yīng)向丙方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%。丙方違約：丙方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%。乙、丙雙方違約：雙方均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為各自未履行部分款項(xiàng)的____%。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。3.違約示例說明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成資產(chǎn)評(píng)估，導(dǎo)致乙、丙雙方無法按期簽訂轉(zhuǎn)讓合同。甲方應(yīng)向乙、丙雙方支付違約金，金額為評(píng)