2025年度杭州房屋租賃中介收費標準合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州房屋租賃中介收費標準合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________一、房屋租賃基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構：____________________4.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。二、房屋租賃費用1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元/月。2.首付：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。3.中介費用：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。4.乙方需在簽訂本合同前向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元作為定金。三、房屋租賃費用支付方式1.租金支付：乙方應于每月____日前將當月租金支付給甲方。2.定金退還：在租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方已支付的全部定金。四、房屋租賃期間的管理費用1.乙方需承擔水、電、煤氣、網(wǎng)絡等日常費用。2.乙方應按房屋實際情況合理使用房屋設施，如有損壞，乙方應承擔維修費用。五、房屋租賃期間的相關事宜1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方在租賃期間，如需裝修房屋，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，并退還給甲方。六、違約責任1.甲方違約責任：a.甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。b.甲方未按約定退還定金，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。c.甲方未按約定退還押金，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方違約責任：a.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。c.乙方在租賃期間從事違法活動，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者等。二、第三方介入的目的1.甲方或乙方在履行本合同時，因房屋租賃相關事宜需要第三方提供專業(yè)服務的，可邀請第三方介入。2.第三方介入旨在保障甲乙雙方的合法權益，提高房屋租賃質(zhì)量，降低風險。三、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并共同商定第三方介入的事項及范圍。2.雙方同意后，甲方或乙方可邀請第三方介入，并簽訂相應的合作協(xié)議。四、第三方責任限額1.第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定甲方或乙方應承擔的最高賠償責任。五、第三方責任劃分1.第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任。2.若第三方因不可抗力或甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失的，甲乙雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。六、第三方權利和義務1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行協(xié)議。2.第三方應按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務。3.第三方在履行協(xié)議過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。七、第三方介入費用1.第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例由雙方在合作協(xié)議中約定。2.若第三方介入費用超出本合同約定范圍，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。八、第三方介入合同的簽訂1.甲方或乙方邀請第三方介入時，應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。2.合作協(xié)議應與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的補充。九、第三方介入合同的解除a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)不可抗力；c.第三方無法履行合同義務；d.違反國家法律法規(guī)。2.合同解除后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。十、第三方介入合同與本合同的沖突1.第三方介入合同與本合同內(nèi)容相沖突的，以本合同為準。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方在第三方介入合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細描述房屋租賃的基本信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構、租賃期限、租金等。2.房屋狀況說明書：由甲方提供，詳細記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括裝修、設施、損壞情況等。3.房屋使用指南：由甲方提供，指導乙方如何正確使用房屋內(nèi)的設施，以及日常維護保養(yǎng)的基本知識。6.定金收據(jù)：由甲方開具，證明乙方已支付定金。7.房屋鑰匙交付記錄：由甲方和乙方共同簽署，證明房屋鑰匙已交付。8.附屬設施清單：列出房屋內(nèi)所有附屬設施，如家電、家具等。9.保證金繳納記錄：如乙方繳納保證金，記錄繳納金額、方式及用途。10.中介服務合同：如涉及中介服務，中介機構與甲乙雙方簽訂的服務合同。11.第三方合作協(xié)議：如第三方介入，甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。12.租賃期滿或合同解除時的房屋狀況檢查報告：由第三方或雙方共同委托的專業(yè)機構出具。13.其他可能涉及到的附件：根據(jù)具體情況，可能需要其他附件，如租賃雙方簽字的變更協(xié)議、維修費用支付憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定支付租金或費用的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應支付金額的____%。示例：乙方未按合同約定在每月5日前支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的10%作為違約金。2.甲方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應向乙方支付相當于一個月租金的____%作為違約金，并賠償乙方因此造成的實際損失。示例：甲方未能按照約定在合同約定日期提供房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的15%作為違約金，并賠償乙方因此造成的住宿費用等實際損失。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構或設施，造成損失的，應承擔全部賠償責任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆改房屋內(nèi)的墻體，造成墻體損壞，乙方應承擔修復費用。4.乙方違反合同約定，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的____%作為違約金。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的20%作為違約金。5.雙方違反合同約