2025年度土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)土地收購(gòu)合同范本

2025年度土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)土地收購(gòu)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、收購(gòu)地塊基本情況1.收購(gòu)地塊名稱：_______2.收購(gòu)地塊坐落：_______3.收購(gòu)地塊面積：_______平方米4.收購(gòu)地塊用途：_______5.收購(gòu)地塊土地使用權(quán)類型：_______6.收購(gòu)地塊土地使用權(quán)證號(hào)：_______7.收購(gòu)地塊土地所有權(quán)證號(hào)：_______二、收購(gòu)價(jià)格及支付方式1.收購(gòu)價(jià)格為：人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將收購(gòu)款項(xiàng)一次性支付給乙方。3.支付方式：_______三、收購(gòu)手續(xù)及費(fèi)用1.甲方負(fù)責(zé)辦理收購(gòu)地塊的土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并將變更后的土地使用權(quán)證交付給乙方。2.甲方應(yīng)承擔(dān)收購(gòu)地塊的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理收購(gòu)地塊的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定支付收購(gòu)款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按本合同約定協(xié)助甲方辦理收購(gòu)地塊的相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.因甲方原因?qū)е率召?gòu)地塊土地使用權(quán)無(wú)法變更登記的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.因乙方原因?qū)е率召?gòu)地塊土地使用權(quán)無(wú)法變更登記的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向收購(gòu)地塊所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為本次土地收購(gòu)活動(dòng)提供咨詢、評(píng)估、中介、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式2.第三方介入的具體形式包括但不限于：（1）咨詢顧問(wèn)：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)收購(gòu)地塊進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。（3）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行談判，促成合同簽訂。（4）代理機(jī)構(gòu)：代表甲方或乙方履行合同中的部分或全部義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的行為。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），超出部分由甲方和乙方按本合同約定承擔(dān)。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。2.第三方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方應(yīng)當(dāng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。4.第三方在提供咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。五、第三方介入的具體條款1.甲方或乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或變更。4.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行充分溝通，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍，避免因職責(zé)劃分不清而導(dǎo)致責(zé)任糾紛。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與政府部門、金融機(jī)構(gòu)等第三方進(jìn)行溝通，甲乙雙方應(yīng)予以配合。3.第三方在提供中介、代理等服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確其代理權(quán)限，避免超越代理權(quán)限導(dǎo)致甲乙雙方承擔(dān)不必要的責(zé)任。4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并將相關(guān)意見(jiàn)納入合作協(xié)議。七、合同變更與解除1.因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.因第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按本合同約定處理相關(guān)事宜。3.第三方介入期間，如甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向收購(gòu)地塊所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本部分為第三部分修正條款，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供收購(gòu)地塊的土地使用權(quán)證復(fù)印件，確保信息完整、清晰，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章。2.附件二：土地所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供收購(gòu)地塊的土地所有權(quán)證復(fù)印件，確保信息完整、清晰，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章。3.附件三：收購(gòu)地塊土地利用現(xiàn)狀圖要求：提供收購(gòu)地塊土地利用現(xiàn)狀圖，標(biāo)明地塊邊界、面積、用途等信息。4.附件四：收購(gòu)地塊環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告要求：提供收購(gòu)地塊環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告，確保報(bào)告內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。5.附件五：收購(gòu)地塊評(píng)估報(bào)告要求：提供收購(gòu)地塊評(píng)估報(bào)告，確保報(bào)告內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議要求：提供補(bǔ)充協(xié)議，明確合同變更或解除的相關(guān)事宜。8.附件八：相關(guān)政府部門的審批文件要求：提供相關(guān)政府部門的審批文件，包括但不限于規(guī)劃許可、土地征收許可等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按本合同約定支付收購(gòu)款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)支付收購(gòu)款項(xiàng)，但逾期未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付10%的違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。2.違約行為：乙方未按本合同約定協(xié)助甲方辦理收購(gòu)地塊的相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按本合同約定協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，則乙方應(yīng)向甲方支付5%的違約金，并賠償甲方因此遭受的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，并按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)未按照約定的時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期完成土地收購(gòu)，則第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。4.違約行為：甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：若甲