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文檔簡介
2025年度綠色建筑精裝修施工質(zhì)量監(jiān)管協(xié)議書本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:2025年度綠色建筑精裝修施工質(zhì)量監(jiān)管協(xié)議書甲方:_(填寫甲方名稱,如:房地產(chǎn)開發(fā))_乙方:_(填寫乙方名稱,如:建筑工程監(jiān)理)_鑒于:1.甲方計劃在2025年度對位于_(填寫具體地址,如:市區(qū)路號)_的綠色建筑項目進(jìn)行精裝修施工;2.乙方具備建筑工程監(jiān)理資質(zhì),愿意接受甲方委托,對上述項目的精裝修施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、項目概況1.項目名稱:_(填寫項目名稱,如:綠色住宅小區(qū))_2.項目地點:_(填寫具體地址,如:市區(qū)路號)_3.項目規(guī)模:_(填寫項目規(guī)模,如:總建筑面積萬平方米)_4.施工內(nèi)容:_(填寫施工內(nèi)容,如:精裝修、綠化、配套設(shè)施等)_5.施工周期:_(填寫施工周期,如:自2025年X月X日至2025年X月X日)_二、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對甲方項目精裝修施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)管,確保施工質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求。(1)施工圖紙會審及交底;(2)施工材料、設(shè)備的質(zhì)量及進(jìn)場檢驗;(3)施工工藝、工序及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);(4)施工進(jìn)度及現(xiàn)場管理;(5)施工過程中的質(zhì)量問題處理;(6)竣工驗收及保修期內(nèi)的質(zhì)量監(jiān)管。三、監(jiān)理費用及支付方式1.乙方監(jiān)理費用為人民幣_(填寫監(jiān)理費用,如:人民幣叁拾萬元整)_,甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_(填寫時間,如:30日內(nèi))_向乙方支付。2.支付方式:_(填寫支付方式,如:銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付)_四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利:(1)對乙方監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督,確保監(jiān)理質(zhì)量;(2)要求乙方及時報告施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題;(3)對乙方監(jiān)理工作中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。2.甲方義務(wù):(1)按照合同約定向乙方支付監(jiān)理費用;(2)提供必要的施工資料及圖紙;(3)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查及驗收。3.乙方權(quán)利:(1)按照合同約定對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管;(2)要求甲方提供必要的施工資料及圖紙;(3)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見。4.乙方義務(wù):(1)按照合同約定完成監(jiān)理工作;(2)保證監(jiān)理工作的客觀、公正、公平;(3)對甲方提供的信息及資料保密。五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款的_(填寫比例,如:5%)_。2.乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為監(jiān)理費用的_(填寫比例,如:5%)_。3.雙方因履行合同發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_(填寫期限,如:一年)_。3.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):_(填寫甲方蓋章)_乙方(蓋章):_(填寫乙方蓋章)_代表人(簽字):_(填寫甲方代表人簽字)_代表人(簽字):_(填寫乙方代表人簽字)_簽訂日期:_(填寫簽訂日期,如:2025年X月X日)_第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的,參與本合同項目實施、監(jiān)管或提供相關(guān)服務(wù)的其他法人、自然人或其他組織。施工單位設(shè)計單位材料供應(yīng)商質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)工程咨詢公司中介機(jī)構(gòu)其他參與項目實施、監(jiān)管或服務(wù)的主體二、第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方的合同約定,履行相應(yīng)的義務(wù),承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在履行合同過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的相關(guān)規(guī)定。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持,包括但不限于提供施工圖紙、技術(shù)資料、現(xiàn)場條件等。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。四、第三方責(zé)任限額1.第三方對本合同項目的責(zé)任限額,應(yīng)在其與甲方或乙方的合同中明確約定。2.若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額,則其責(zé)任限額應(yīng)不低于本合同約定的責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任限額的計算方式如下:若第三方責(zé)任限額以金額表示,則應(yīng)不低于本合同約定的責(zé)任限額。若第三方責(zé)任限額以百分比表示,則應(yīng)不低于本合同約定的責(zé)任限額的百分比。五、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系,應(yīng)依據(jù)其與甲方或乙方的合同約定。2.第三方在履行合同過程中,應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方之間的責(zé)任和義務(wù)。獨立責(zé)任原則:第三方應(yīng)對其履行合同的行為承擔(dān)責(zé)任。分擔(dān)責(zé)任原則:第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任,應(yīng)根據(jù)合同約定合理分擔(dān)。六、第三方介入的程序1.第三方介入前,甲方或乙方應(yīng)書面通知對方,并說明第三方的類型、職責(zé)及合同約定。2.第三方介入后,甲方或乙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的合作方案,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后,甲方或乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通,及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。七、第三方變更1.第三方變更應(yīng)經(jīng)甲方或乙方書面同意。2.第三方變更后,原合同中與第三方相關(guān)的條款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。八、第三方終止1.第三方終止應(yīng)提前通知甲方或乙方,并說明終止原因。2.第三方終止后,甲方或乙方應(yīng)采取措施,確保項目正常進(jìn)行。九、第三方保密1.第三方對本合同項目涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、其他1.本部分條款是對本合同原有條款的補(bǔ)充和修正,與本合同原有條款具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.施工圖紙及設(shè)計文件:要求:提供完整的施工圖紙及設(shè)計文件,包括但不限于結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的圖紙。說明:圖紙應(yīng)清晰、完整,符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.施工組織設(shè)計:要求:提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計,包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施等。說明:組織設(shè)計應(yīng)科學(xué)合理,確保施工質(zhì)量和安全。3.施工合同:要求:提供施工單位與甲方簽訂的施工合同副本。說明:合同內(nèi)容應(yīng)包括工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。4.監(jiān)理合同:要求:提供乙方與甲方簽訂的監(jiān)理合同副本。說明:合同內(nèi)容應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用、雙方責(zé)任等。5.材料及設(shè)備采購合同:要求:提供材料及設(shè)備采購合同副本,包括供應(yīng)商信息、材料及設(shè)備清單、價格、交貨時間等。說明:合同內(nèi)容應(yīng)確保材料及設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。6.質(zhì)量檢測報告:要求:提供施工過程中進(jìn)行的材料、設(shè)備、工程質(zhì)量的檢測報告。說明:報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確,符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.進(jìn)度報告:要求:提供施工過程中的進(jìn)度報告,包括已完成工程量、剩余工程量、預(yù)計完成時間等。說明:報告應(yīng)定期提交,確保施工進(jìn)度符合合同約定。8.驗收報告:要求:提供工程驗收報告,包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明:驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程和結(jié)果。9.保修證書:要求:提供工程保修證書,包括保修范圍、保修期限、保修單位等。說明:保修證書應(yīng)確保工程在保修期內(nèi)得到有效維護(hù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:未按合同約定支付監(jiān)理費用。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款的5%。示例:若甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用人民幣叁拾萬元整,則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬伍仟元整。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:未按合同約定完成監(jiān)理工作。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為監(jiān)理費用的5%。示例:若乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作,則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬伍仟元整。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:第三方未按其與甲方或乙方的合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)
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