2025年度綠色建筑精裝修施工質(zhì)量監(jiān)管協(xié)議書(shū)

2025年度綠色建筑精裝修施工質(zhì)量監(jiān)管協(xié)議書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度綠色建筑精裝修施工質(zhì)量監(jiān)管協(xié)議書(shū)甲方：_（填寫(xiě)甲方名稱，如：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)）_乙方：_（填寫(xiě)乙方名稱，如：建筑工程監(jiān)理）_鑒于：1.甲方計(jì)劃在2025年度對(duì)位于_（填寫(xiě)具體地址，如：市區(qū)路號(hào)）_的綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行精裝修施工；2.乙方具備建筑工程監(jiān)理資質(zhì)，愿意接受甲方委托，對(duì)上述項(xiàng)目的精裝修施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_（填寫(xiě)項(xiàng)目名稱，如：綠色住宅小區(qū)）_2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_（填寫(xiě)具體地址，如：市區(qū)路號(hào)）_3.項(xiàng)目規(guī)模：_（填寫(xiě)項(xiàng)目規(guī)模，如：總建筑面積萬(wàn)平方米）_4.施工內(nèi)容：_（填寫(xiě)施工內(nèi)容，如：精裝修、綠化、配套設(shè)施等）_5.施工周期：_（填寫(xiě)施工周期，如：自2025年X月X日至2025年X月X日）_二、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方項(xiàng)目精裝修施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)管，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。（1）施工圖紙會(huì)審及交底；（2）施工材料、設(shè)備的質(zhì)量及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)；（3）施工工藝、工序及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）施工進(jìn)度及現(xiàn)場(chǎng)管理；（5）施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題處理；（6）竣工驗(yàn)收及保修期內(nèi)的質(zhì)量監(jiān)管。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.乙方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)（填寫(xiě)監(jiān)理費(fèi)用，如：人民幣叁拾萬(wàn)元整）_，甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_（填寫(xiě)時(shí)間，如：30日內(nèi)）_向乙方支付。2.支付方式：_（填寫(xiě)支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付）_四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理質(zhì)量；（2）要求乙方及時(shí)報(bào)告施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題；（3）對(duì)乙方監(jiān)理工作中出現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）提供必要的施工資料及圖紙；（3）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查及驗(yàn)收。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管；（2）要求甲方提供必要的施工資料及圖紙；（3）對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定完成監(jiān)理工作；（2）保證監(jiān)理工作的客觀、公正、公平；（3）對(duì)甲方提供的信息及資料保密。五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的_（填寫(xiě)比例，如：5%）_。2.乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用的_（填寫(xiě)比例，如：5%）_。3.雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)（填寫(xiě)期限，如：一年）_。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_（填寫(xiě)甲方蓋章）_乙方（蓋章）：_（填寫(xiě)乙方蓋章）_代表人（簽字）：_（填寫(xiě)甲方代表人簽字）_代表人（簽字）：_（填寫(xiě)乙方代表人簽字）_簽訂日期：_（填寫(xiě)簽訂日期，如：2025年X月X日）_第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)管或提供相關(guān)服務(wù)的其他法人、自然人或其他組織。施工單位設(shè)計(jì)單位材料供應(yīng)商質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)工程咨詢公司中介機(jī)構(gòu)其他參與項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)管或服務(wù)的主體二、第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方的合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的相關(guān)規(guī)定。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供施工圖紙、技術(shù)資料、現(xiàn)場(chǎng)條件等。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。四、第三方責(zé)任限額1.第三方對(duì)本合同項(xiàng)目的責(zé)任限額，應(yīng)在其與甲方或乙方的合同中明確約定。2.若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，則其責(zé)任限額應(yīng)不低于本合同約定的責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：若第三方責(zé)任限額以金額表示，則應(yīng)不低于本合同約定的責(zé)任限額。若第三方責(zé)任限額以百分比表示，則應(yīng)不低于本合同約定的責(zé)任限額的百分比。五、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)其與甲方或乙方的合同約定。2.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方之間的責(zé)任和義務(wù)。獨(dú)立責(zé)任原則：第三方應(yīng)對(duì)其履行合同的行為承擔(dān)責(zé)任。分擔(dān)責(zé)任原則：第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定合理分擔(dān)。六、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的類型、職責(zé)及合同約定。2.第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的合作方案，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。七、第三方變更1.第三方變更應(yīng)經(jīng)甲方或乙方書(shū)面同意。2.第三方變更后，原合同中與第三方相關(guān)的條款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。八、第三方終止1.第三方終止應(yīng)提前通知甲方或乙方，并說(shuō)明終止原因。2.第三方終止后，甲方或乙方應(yīng)采取措施，確保項(xiàng)目正常進(jìn)行。九、第三方保密1.第三方對(duì)本合同項(xiàng)目涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、其他1.本部分條款是對(duì)本合同原有條款的補(bǔ)充和修正，與本合同原有條款具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件：要求：提供完整的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件，包括但不限于結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的圖紙。說(shuō)明：圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.施工組織設(shè)計(jì)：要求：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：組織設(shè)計(jì)應(yīng)科學(xué)合理，確保施工質(zhì)量和安全。3.施工合同：要求：提供施工單位與甲方簽訂的施工合同副本。說(shuō)明：合同內(nèi)容應(yīng)包括工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。4.監(jiān)理合同：要求：提供乙方與甲方簽訂的監(jiān)理合同副本。說(shuō)明：合同內(nèi)容應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、雙方責(zé)任等。5.材料及設(shè)備采購(gòu)合同：要求：提供材料及設(shè)備采購(gòu)合同副本，包括供應(yīng)商信息、材料及設(shè)備清單、價(jià)格、交貨時(shí)間等。說(shuō)明：合同內(nèi)容應(yīng)確保材料及設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：要求：提供施工過(guò)程中進(jìn)行的材料、設(shè)備、工程質(zhì)量的檢測(cè)報(bào)告。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.進(jìn)度報(bào)告：要求：提供施工過(guò)程中的進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工程量、剩余工程量、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)定期提交，確保施工進(jìn)度符合合同約定。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果。9.保修證書(shū)：要求：提供工程保修證書(shū)，包括保修范圍、保修期限、保修單位等。說(shuō)明：保修證書(shū)應(yīng)確保工程在保修期內(nèi)得到有效維護(hù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的5%。示例：若甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用人民幣叁拾萬(wàn)元整，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬(wàn)伍仟元整。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定完成監(jiān)理工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)用的5%。示例：若乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬(wàn)伍仟元整。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按其與甲方或乙方的合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)