2025年度城市更新項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)合同

2025年度城市更新項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方在城市更新項(xiàng)目中需要乙方提供設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）提供城市更新項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告；（2）編制城市更新項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的評(píng)審和修改；（4）提供項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)及施工技術(shù)指導(dǎo)；（5）協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（6）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的設(shè)計(jì)問(wèn)題進(jìn)行解答和指導(dǎo)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至甲方城市更新項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）作為預(yù)付款。3.3乙方完成設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)工作后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)均有效。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1乙方在提供服務(wù)過(guò)程中所形成的圖紙、文件、資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方在支付全部服務(wù)費(fèi)用后，獲得在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中使用該等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。5.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于其他項(xiàng)目或轉(zhuǎn)讓給第三方。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的“第三方”是指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，為提供服務(wù)或完成特定任務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的：為了提高服務(wù)質(zhì)量、加快項(xiàng)目進(jìn)度、確保項(xiàng)目質(zhì)量及安全，甲方同意在特定條件下允許第三方介入本合同項(xiàng)下的工作。2.2第三方介入的條件：（1）甲方需書(shū)面通知乙方，說(shuō)明第三方介入的必要性及第三方的基本信息；（2）乙方在收到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方介入表示同意或提出異議；（3）如乙方同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。三、第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方在履行義務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿ぷ髻|(zhì)量不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行義務(wù)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е鹿ぷ鳠o(wú)法按期完成，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)商解決。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方為其提供必要的資料、信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，但需經(jīng)甲乙雙方同意。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，原則上不得超過(guò)乙方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方作為委托方，負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系為合作與協(xié)作關(guān)系，乙方作為乙方的主要合作伙伴，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。六、第三方變更6.1若因特殊情況需要更換第三方，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說(shuō)明更換原因及更換后的第三方基本信息。6.2乙方在收到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方變更表示同意或提出異議。如乙方同意第三方變更，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。七、第三方退出7.1第三方在履行義務(wù)過(guò)程中，若因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)商解決。7.2若第三方退出，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度、費(fèi)用等事宜。八、其他8.1本合同第三部分修正條款與原合同內(nèi)容不一致之處，以本部分修正條款為準(zhǔn)。8.2本部分修正條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度城市更新項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)合同》詳細(xì)要求：合同，包括甲方、乙方的基本信息，服務(wù)內(nèi)容，服務(wù)期限，服務(wù)費(fèi)用，保密條款，知識(shí)產(chǎn)權(quán)，違約責(zé)任，爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本合同為雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)文件，是后續(xù)附件的基礎(chǔ)。2.《設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力。3.《可行性研究報(bào)告》詳細(xì)要求：研究報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。4.《規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)原則、總體布局、功能分區(qū)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等內(nèi)容。說(shuō)明：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目實(shí)施的重要指導(dǎo)文件。5.《施工圖設(shè)計(jì)及施工技術(shù)指導(dǎo)文件》詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的施工圖及技術(shù)指導(dǎo)。說(shuō)明：施工圖設(shè)計(jì)是項(xiàng)目施工的直接依據(jù)。6.《項(xiàng)目審批手續(xù)文件》詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括項(xiàng)目審批所需的各種證明材料、文件。說(shuō)明：項(xiàng)目審批手續(xù)文件是項(xiàng)目順利實(shí)施的重要保障。7.《設(shè)計(jì)變更文件》詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中因各種原因產(chǎn)生的設(shè)計(jì)變更內(nèi)容。說(shuō)明：設(shè)計(jì)變更文件是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中調(diào)整設(shè)計(jì)的重要依據(jù)。8.《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目驗(yàn)收的結(jié)論、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)工作。第三方未按時(shí)完成其承擔(dān)的工作。任何一方泄露項(xiàng)目信息。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息。乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第三方未按時(shí)完成其承擔(dān)的工作，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。泄露項(xiàng)目信息或未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方逾期支