2025年度合伙購置別墅合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙購置別墅合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方與乙方均有意愿共同購置別墅，為實現(xiàn)雙方利益最大化，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作目的1.1甲方與乙方共同購置別墅，共同享有別墅所有權及使用權。1.2合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、合作內(nèi)容2.1甲方與乙方共同出資購置別墅，具體購置地點為_________。2.2甲方與乙方共同承擔購置別墅過程中的各項費用，包括但不限于購房款、稅費、裝修費等。2.3甲方與乙方共同決定別墅的裝修風格、設計方案等。2.4甲方與乙方共同承擔別墅的日常維護、保養(yǎng)及物業(yè)管理費用。三、出資比例及方式3.1甲方出資比例：____%3.2乙方出資比例：____%3.3出資方式：甲方以現(xiàn)金形式出資，乙方以現(xiàn)金形式出資。四、權利義務4.1甲方與乙方共同享有別墅的所有權及使用權，雙方均有權要求對別墅進行裝修、改造等。4.2甲方與乙方應共同承擔別墅的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理費用。4.3甲方與乙方應共同決定別墅的出租、出售等事宜。4.4甲方與乙方應相互尊重，不得損害對方合法權益。五、違約責任5.1任何一方未按時、足額出資，應向守約方支付____%的違約金。5.2任何一方未履行本合同約定的義務，應向守約方支付____%的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲方、乙方邀請或聘請，為協(xié)助甲方、乙方完成別墅購置事宜而介入的任何個人、機構或公司。二、第三方職責2.1為甲方、乙方提供別墅市場信息，包括但不限于價格、地段、配套設施等；2.2協(xié)助甲方、乙方進行談判，促成別墅購置事宜；2.3提供專業(yè)的法律、財務等咨詢服務；2.4協(xié)助甲方、乙方完成購房合同、貸款、過戶等手續(xù)；2.5其他甲方、乙方認為必要的協(xié)助工作。三、第三方權利3.1收取甲方、乙方支付的服務費用；3.2請求甲方、乙方提供必要的資料和信息；3.3在甲方、乙方的授權下，代表甲方、乙方進行必要的簽約和談判。四、第三方義務4.1嚴格遵守甲方、乙方的委托，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密；4.2保證提供的信息真實、準確、完整；4.3在甲方、乙方的授權范圍內(nèi)行事，不得超越權限；4.4在合同約定的時間內(nèi)完成委托事項；4.5遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、第三方責任限額.5第三方的責任限額如下：5.1第三方因提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導致甲方、乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過乙方出資總額的____%。5.2第三方因工作疏忽或過失，導致甲方、乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過乙方出資總額的____%。5.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力因素導致甲方、乙方遭受損失的，第三方不承擔賠償責任。六、第三方與其他各方的劃分.6第三方與其他各方的責任劃分如下：6.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，以本合同及雙方簽訂的委托協(xié)議為準；6.2第三方與別墅開發(fā)商、銀行等第三方機構之間的權利義務關系，以相關法律法規(guī)和合同為準；6.3第三方在履行職責過程中，如涉及第三方機構的權益，第三方應保證不損害其他相關方的合法權益。七、第三方更換.7如需更換第三方，甲方、乙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，更換新的第三方。更換后的第三方應立即履行原第三方的職責和義務。八、第三方保密.8第三方在履行職責過程中，對甲方、乙方的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。九、本部分效力.9本部分為甲方、乙方根據(jù)本合同第三方的介入所附加的條款，與本合同具有同等法律效力。如本部分條款與本合同其他條款沖突，以本部分條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1購房合同：詳細記錄甲乙雙方與別墅開發(fā)商之間的購房協(xié)議，包括購房價格、付款方式、交房時間、違約責任等。.2出資證明：證明甲乙雙方出資的金額、出資時間、出資方式等。.3房產(chǎn)證：證明甲乙雙方共同擁有別墅所有權的法律文件。.4稅費繳納憑證：證明甲乙雙方已繳納相關稅費。.5裝修合同：詳細記錄甲乙雙方與裝修公司之間的裝修協(xié)議，包括裝修范圍、裝修標準、裝修費用、工期等。.6物業(yè)管理合同：詳細記錄甲乙雙方與物業(yè)管理公司之間的物業(yè)管理協(xié)議，包括物業(yè)管理范圍、收費標準、服務內(nèi)容等。.7貸款合同（如有）：詳細記錄甲乙雙方與銀行之間的貸款協(xié)議，包括貸款金額、利率、還款方式、期限等。.8任何其他與本合同相關的文件或證明，包括但不限于律師意見書、評估報告、合同變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：.1甲乙雙方未按約定時間或金額出資：違約責任：未出資方應向守約方支付____%的違約金，并承擔因延遲出資造成的額外損失。示例：甲方未按約定于____年____月____日前支付人民幣____萬元，應向乙方支付人民幣____萬元的違約金。.2甲方或乙方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務：違約責任：違約方應承擔因未履行維修保養(yǎng)義務造成的損失，并支付____%的違約金。示例：乙方未按約定對別墅進行定期保養(yǎng)，導致別墅設施損壞，乙方應承擔維修費用，并支付人民幣____萬元的違約金。.3第三方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實：違約責任：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過乙方出資總額的____%。示例：第三方在提供市場信息時故意隱瞞別墅存在安全隱患，導致甲方遭受損失，第三方應賠償人民幣____萬元。.4甲方或乙方擅自出售或出租別墅：違約責任：違約方應向守約方支付____%的違約金，并賠償因擅自出售或出租造成的損失。示