2025年度智慧社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)合同模板

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方需要提升社區(qū)管理水平，改善居民生活質(zhì)量，乙方具備提供智慧社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）智慧社區(qū)平臺(tái)搭建與維護(hù)；（2）社區(qū)信息采集與處理；（3）社區(qū)安全監(jiān)控與預(yù)警；（4）社區(qū)物業(yè)管理與繳費(fèi)系統(tǒng)；（5）社區(qū)健康與醫(yī)療信息服務(wù)；（6）社區(qū)文化娛樂(lè)與教育服務(wù)；（7）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成智慧社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。三、服務(wù)費(fèi)用3.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）作為預(yù)付款。3.3乙方完成約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和資料收集；（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；（4）對(duì)乙方違反合同的行為提出書(shū)面異議；（5）遵守國(guó)家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定提供智慧社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)；（2）保證服務(wù)的質(zhì)量，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行；（3）對(duì)甲方提供的信息保密；（4）對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)響應(yīng)并解決；（5）遵守國(guó)家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同服務(wù)期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為智慧社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)提供技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、系統(tǒng)集成等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入的條件（1）經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（4）第三方同意遵守本合同的約定。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е轮腔凵鐓^(qū)建設(shè)綜合服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方原因?qū)е轮腔凵鐓^(qū)建設(shè)綜合服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）第三方違反本合同約定，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照本合同約定，獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）在甲方和乙方指導(dǎo)下，獨(dú)立開(kāi)展技術(shù)服務(wù)工作；（3）享有因技術(shù)服務(wù)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定；（2）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的技術(shù)服務(wù)；（3）對(duì)甲方提供的信息保密；（4）在甲方和乙方指導(dǎo)下，配合完成智慧社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)；（5）在合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲方或乙方承擔(dān)全部責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方損失的，甲方、乙方和第三方互不承擔(dān)責(zé)任。六、第三方介入的流程6.1甲方和乙方協(xié)商一致后，將第三方介入事宜通知對(duì)方。6.2第三方在接到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方和乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和合同條款。6.3甲方和乙方在收到第三方提交的資料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方進(jìn)行審核。6.4審核通過(guò)后，甲方、乙方和第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。七、第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。8.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《智慧社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)方案》：詳細(xì)說(shuō)明智慧社區(qū)建設(shè)的整體規(guī)劃、技術(shù)路線(xiàn)、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等內(nèi)容。2.《智慧社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)協(xié)議》：明確甲乙雙方在智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細(xì)約定第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。4.《設(shè)備清單及參數(shù)》：詳細(xì)列明智慧社區(qū)建設(shè)所需設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。5.《工程進(jìn)度計(jì)劃》：詳細(xì)列明智慧社區(qū)建設(shè)各階段的起止時(shí)間、主要任務(wù)、預(yù)期完成效果等。6.《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法》：明確智慧社區(qū)建設(shè)完成后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收程序等。7.《售后服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)約定智慧社區(qū)建設(shè)完成后的售后服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。8.《保密協(xié)議》：明確甲乙雙方在智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中的保密事項(xiàng)、保密期限、違約責(zé)任等。9.《知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議》：明確智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、使用、許可等事項(xiàng)。10.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：詳細(xì)約定甲乙雙方在智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供智慧社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)；（3）第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)；（4）任何一方泄露對(duì)方保密信息；（5）任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%；（2）乙方未按約定提供智慧社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（4）任何一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（5）任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%；（2）示例二：乙方未按約定提供智慧社區(qū)建設(shè)綜合服務(wù)，導(dǎo)致智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）示例三：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（4）示例四：甲方泄露乙方保密信息，乙方有權(quán)要