2025年度遺產(chǎn)房產(chǎn)分配執(zhí)行合同(修訂版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度遺產(chǎn)房產(chǎn)分配執(zhí)行合同(修訂版)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度遺產(chǎn)房產(chǎn)分配執(zhí)行合同（修訂版）姓名：______地址：______姓名：______地址：______姓名：______地址：______第一條遺產(chǎn)房產(chǎn)基本情況1.1遺產(chǎn)房產(chǎn)位于______，房屋所有權(quán)證號為______。1.2遺產(chǎn)房產(chǎn)建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米。1.3遺產(chǎn)房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書。第二條分配原則2.1遺產(chǎn)房產(chǎn)的分配應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。2.2分配方案應(yīng)充分考慮各方的合法權(quán)益。2.3分配方案應(yīng)在各方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定。第三條分配方案3.1遺產(chǎn)房產(chǎn)的分配方案如下：（1）甲方獲得______%的遺產(chǎn)房產(chǎn)份額；（2）乙方獲得______%的遺產(chǎn)房產(chǎn)份額；（3）丙方獲得______%的遺產(chǎn)房產(chǎn)份額。3.2遺產(chǎn)房產(chǎn)分配后的權(quán)屬登記手續(xù)由各方自行辦理。第四條分配方式4.1遺產(chǎn)房產(chǎn)的分配以貨幣形式進行。4.2分配金額的計算方法如下：（1）遺產(chǎn)房產(chǎn)的評估價值為______元；（2）扣除遺產(chǎn)房產(chǎn)的欠款、稅費等費用后，剩余金額為______元；（3）根據(jù)分配方案，甲方應(yīng)得的分配金額為______元；（4）乙方應(yīng)得的分配金額為______元；（5）丙方應(yīng)得的分配金額為______元。第五條分配時間5.1本合同簽訂后______日內(nèi)，各方應(yīng)將各自應(yīng)得的分配金額支付給甲方。5.2甲方收到各方支付的全部分配金額后，將遺產(chǎn)房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證書及鑰匙交付給各方。第六條爭議解決6.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向遺產(chǎn)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______丙方（簽字）：______甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______丙方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，是指在遺產(chǎn)房產(chǎn)分配執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、代理等非直接參與分配的獨立第三方機構(gòu)或個人。（1）遺產(chǎn)房產(chǎn)的共有權(quán)人；（2）遺產(chǎn)房產(chǎn)的債權(quán)人；（3）遺產(chǎn)房產(chǎn)的債務(wù)人；（4）與遺產(chǎn)房產(chǎn)分配執(zhí)行有直接利益關(guān)系的親屬、朋友或合作伙伴。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為______元人民幣。8.2.2第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）第三方提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失的金額；（2）扣除應(yīng)由甲方、乙方或丙方承擔(dān)的風(fēng)險責(zé)任；（3）根據(jù)本合同第8.2.1條確定的責(zé)任限額。8.3第三方權(quán)利與義務(wù)8.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲方、乙方或丙方支付的服務(wù)費用。8.3.2第三方義務(wù)如下：（1）按照本合同約定，提供專業(yè)、準確的服務(wù)或咨詢；（2）保守甲、乙、丙三方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）在執(zhí)行本合同過程中，不得泄露任何與遺產(chǎn)房產(chǎn)分配執(zhí)行相關(guān)的敏感信息；（4）在合同有效期內(nèi)，不得為甲方、乙方或丙方的競爭對手提供服務(wù)或咨詢。8.4第三方介入程序（1）甲、乙、丙三方共同協(xié)商確定第三方；（2）第三方與甲、乙、丙三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等；（3）第三方在服務(wù)合同簽訂后，開始執(zhí)行本合同約定的服務(wù)或咨詢；（4）第三方在執(zhí)行過程中，應(yīng)定期向甲、乙、丙三方報告工作進展情況。8.5第三方服務(wù)內(nèi)容（1）對遺產(chǎn)房產(chǎn)進行評估，提供評估報告；（2）協(xié)助甲、乙、丙三方辦理遺產(chǎn)房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）提供遺產(chǎn)房產(chǎn)分配執(zhí)行過程中的法律咨詢；（4）協(xié)助甲、乙、丙三方解決遺產(chǎn)房產(chǎn)分配執(zhí)行過程中遇到的問題。8.6第三方與其他各方的劃分說明8.6.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，其責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容，不涉及甲、乙、丙三方之間的權(quán)益分配。8.6.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，不得干預(yù)甲、乙、丙三方之間的權(quán)益分配，不得代替甲、乙、丙三方進行決策。8.6.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录住⒁摇⒈綑?quán)益受損，應(yīng)按照本合同第8.2條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.6.4第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因甲、乙、丙三方之間爭議導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。8.7第三方變更與退出8.7.2如第三方在執(zhí)行本合同過程中，因違反本合同約定或存在重大過錯，甲、乙、丙三方有權(quán)解除服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.7.3第三方退出本合同執(zhí)行后，甲、乙、丙三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：遺產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的遺產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件，確保信息完整、準確。2.附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的土地使用權(quán)證復(fù)印件，確保信息完整、準確。3.附件三：遺產(chǎn)房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細說明遺產(chǎn)房產(chǎn)的評估價值及評估依據(jù)。4.附件四：遺產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理證明要求：提供遺產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理的相關(guān)證明文件，如契稅完稅證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：提供第三方與甲、乙、丙三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。6.附件六：第三方工作報告要求：第三方在執(zhí)行本合同過程中，定期向甲、乙、丙三方提交工作報告，詳細說明工作進展情況。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件要求：如發(fā)生爭議，提供相關(guān)爭議解決文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。8.附件八：其他與本合同相關(guān)的文件要求：提供其他與本合同相關(guān)的文件，如法律咨詢意見、律師函等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲、乙、丙三方未按照本合同約定的時間支付分配金額。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付______%的違約金，并承擔(dān)因違約行為造成的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付分配金額，則甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金，并賠償乙方因甲方違約行為造成的損失。2.違約行為：第三方未按照本合同約定提供專業(yè)、準確的服務(wù)或咨詢。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的損失，并按照本合同第8.2條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方在執(zhí)行評估服務(wù)時，由于評估失誤導(dǎo)致甲、乙、丙三方權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償各方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約行為：第三方泄露甲、乙、丙三方的商業(yè)秘密和個人隱私。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密和個人隱私導(dǎo)致的損失，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)法律責(zé)任。示例說明：若第三方在執(zhí)行本合同過程中，泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方違反本合同約定，為甲方、乙方或丙方的競爭對手提供服務(wù)或咨詢。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)法律責(zé)任。示例說明：若第三方在執(zhí)行本合同過程中，為甲方的競爭對手提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：甲、乙、丙三方未按照本合同約定辦理遺產(chǎn)房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)法律責(zé)任。示例說明：若甲方未在