2025年度地下空間開發(fā)與施工合同

2025年度地下空間開發(fā)與施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需在______地點(diǎn)進(jìn)行地下空間開發(fā)與施工，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地下空間開發(fā)與施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目內(nèi)容：____________________1.5項(xiàng)目總投資：____________________二、合同標(biāo)的2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的地下空間開發(fā)與施工，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程質(zhì)量和安全，按時(shí)完成施工任務(wù)。三、合同工期3.1本合同工期為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金。四、工程款支付4.1工程款支付方式：____________________4.2工程款支付節(jié)點(diǎn)：____________________4.3甲方在收到乙方提交的驗(yàn)收合格證明及發(fā)票后______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)工程款。五、工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和合同約定。5.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的部分，乙方應(yīng)無條件返工直至合格。六、安全與環(huán)境保護(hù)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場安全。6.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場對(duì)環(huán)境造成污染，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。七、合同變更與解除7.1本合同在履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更或解除合同。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.設(shè)計(jì)文件3.施工圖4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、保險(xiǎn)、融資等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。二、第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行項(xiàng)目決策；（2）擔(dān)任監(jiān)理單位，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督；（3）提供檢測服務(wù)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測；（4）提供保險(xiǎn)服務(wù)，為項(xiàng)目提供風(fēng)險(xiǎn)保障；（5）提供融資服務(wù)，為項(xiàng)目提供資金支持。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）第三方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)，責(zé)任限額為合同總金額的______%；（2）第三方擔(dān)任監(jiān)理單位，責(zé)任限額為合同總金額的______%；（3）第三方提供檢測服務(wù)，責(zé)任限額為合同總金額的______%；（4）第三方提供保險(xiǎn)服務(wù)，責(zé)任限額為合同總金額的______%；（5）第三方提供融資服務(wù)，責(zé)任限額為合同總金額的______%。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對(duì)甲方或乙方提供的信息和資料進(jìn)行保密；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方在合同履行過程中，因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲方或乙方因第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方與其他各方（如監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)等）之間的責(zé)任劃分：（1）第三方與其他各方在合同履行過程中，因各自原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方與其他各方在合同履行過程中，因共同原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)按各自責(zé)任比例承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方變更與退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知甲方和乙方。6.2第三方變更或退出后，其權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方或接替其工作的第三方承擔(dān)。七、爭議解決7.1第三方與其他各方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方服務(wù)協(xié)議2.第三方責(zé)任限額協(xié)議3.第三方權(quán)利與義務(wù)協(xié)議4.第三方變更與退出協(xié)議5.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。附件說明：本報(bào)告作為項(xiàng)目決策依據(jù)，由甲方提供。2.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含施工圖、說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書、材料設(shè)備清單等。附件說明：設(shè)計(jì)文件由乙方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。3.施工圖詳細(xì)要求：施工圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明施工尺寸、材料、工藝、設(shè)備等信息。附件說明：施工圖作為施工依據(jù)，由乙方提供。4.工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)工程量，包括土建、安裝、裝飾裝修等。附件說明：工程量清單由乙方提供，作為工程款支付的依據(jù)。5.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)明確施工階段、工期安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃由乙方提供，作為施工進(jìn)度控制的依據(jù)。6.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：保證書應(yīng)承諾工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。附件說明：質(zhì)量保證書由乙方提供，作為工程質(zhì)量控制的依據(jù)。7.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：措施應(yīng)包含施工現(xiàn)場安全管理、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件說明：安全生產(chǎn)措施由乙方提供，作為施工現(xiàn)場安全管理的依據(jù)。8.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：措施應(yīng)包含施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、污染治理等內(nèi)容。附件說明：環(huán)境保護(hù)措施由乙方提供，作為施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)的依據(jù)。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂。10.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額、賠償范圍等。附件說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂。11.第三方權(quán)利與義務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。附件說明：第三方權(quán)利與義務(wù)協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂。12.第三方變更與退出協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方變更、退出條件、責(zé)任等。附件說明：第三方變更與退出協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂。13.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)項(xiàng)目需要，提供其他相關(guān)文件。附件說明：其他相關(guān)文件由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤；1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成損失；1.3乙方未按照安全生產(chǎn)措施進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故；1.4乙方未按照環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行施工，造成環(huán)境污染；1.5乙方違反合同約定，擅自變更施工方案；1.6第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3乙方未按照安全生產(chǎn)措施進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；2.4乙方未按照環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行施工，造成環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.5乙方違反合同約定，擅自變更施工方案的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.6第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤5天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；3.2乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，造成損失______元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3乙方未按照安全生產(chǎn)措施進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故，造成損失______元，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；3.4乙方未按照環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行施工，造成環(huán)境污染，被環(huán)保部門罰款____