2025年度城市綜合體拆除撤場及土地資源整合合同

2025年度城市綜合體拆除撤場及土地資源整合合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的房產，占地面積____________________，建筑面積____________________，土地性質為____________________，土地使用年限為____________________。2.乙方具有拆除撤場及土地資源整合相關資質，愿意承擔上述項目的拆除撤場及土地資源整合工作。3.甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方房產拆除撤場及土地資源整合事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目面積：____________________4.項目性質：____________________二、拆除撤場1.乙方負責甲方房產的拆除撤場工作，確保在規(guī)定時間內完成拆除任務。2.拆除過程中，乙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全，保護周邊環(huán)境。3.拆除撤場完成后，乙方應將場地清理干凈，不留任何建筑垃圾。4.甲方應向乙方提供拆除撤場所需的相關資料，包括但不限于：土地使用權證、房產證、規(guī)劃許可證等。三、土地資源整合1.乙方負責對拆除撤場后的土地進行資源整合，包括但不限于：土地平整、綠化、硬化等。2.土地資源整合過程中，乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保工程質量和安全。3.乙方應按照甲方要求，在規(guī)定時間內完成土地資源整合工作。四、合同期限及費用1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____________________。2.甲方應按下列方式向乙方支付費用：（1）拆除撤場費用：____________________元；（2）土地資源整合費用：____________________元；（3）其他費用：____________________元。五、違約責任1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的_____%。2.乙方未按約定完成拆除撤場及土地資源整合工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。3.因乙方原因導致工程延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付_____%的違約金。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。2.仲裁委員會作出的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第一部分結束。附件一：甲方房產資料清單1.土地使用權證2.房產證3.規(guī)劃許可證4.其他相關資料附件二：拆除撤場及土地資源整合工程方案1.工程概況2.施工進度計劃3.質量保證措施4.安全保障措施5.環(huán)保措施附件三：付款方式及進度安排1.付款方式（1）拆除撤場費用：____________________元；（2）土地資源整合費用：____________________元；（3）其他費用：____________________元。（4）付款比例：____________________%2.付款進度安排（1）拆除撤場階段：____________________；（2）土地資源整合階段：____________________；（3）其他階段：____________________。第二部分附件結束。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同所涉及的拆除撤場及土地資源整合工作而提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、評估、代理等服務的法人、自然人或其他組織。二、第三方介入的必要性1.第三方介入是為了確保拆除撤場及土地資源整合工作的順利進行，提高工作效率和質量。2.第三方介入可以提供專業(yè)的技術支持，確保工程符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方介入可以協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和糾紛。三、第三方介入的形式1.中介服務：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達成合同，提供合同簽訂、履行過程中的協(xié)調和服務。2.技術咨詢：第三方提供專業(yè)的技術咨詢服務，包括但不限于工程設計、施工方案、材料設備選型等。3.監(jiān)理服務：第三方對拆除撤場及土地資源整合工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質量和進度。4.評估服務：第三方對拆除撤場及土地資源整合工程進行評估，包括但不限于工程量清單、工程預算、工程結算等。5.代理服務：第三方代表甲乙雙方進行合同履行過程中的相關事宜，如合同簽訂、工程驗收、爭議解決等。四、第三方的責任限額1.第三方在本合同項下的責任，限于其提供的服務范圍和合同約定的責任。2.第三方因提供的服務導致工程出現(xiàn)質量問題或安全事故，應承擔相應的法律責任。3.第三方的責任限額為合同總金額的_____%，超過部分由甲乙雙方共同承擔。五、第三方的責權利1.責任：第三方應按照合同約定，履行其提供的服務，確保工程質量和進度。2.權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其提供的服務。3.利益：第三方有權按照合同約定，獲得相應的服務費用。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：第三方應服從甲方的管理，按照甲方的要求提供專業(yè)服務。2.第三方與乙方的關系：第三方應與乙方合作，共同完成拆除撤場及土地資源整合工作。3.第三方與工程其他參與方的關系：第三方應與其他工程參與方（如施工方、材料供應商等）保持良好溝通，確保工程順利進行。七、第三方介入的具體條款1.第三方介入的合同：甲乙雙方應與第三方簽訂專門的合同，明確雙方的權利義務。2.第三方介入的費用：第三方介入的費用應納入本合同總金額，由甲乙雙方共同承擔。3.第三方介入的期限：第三方介入的期限應與本合同期限一致。4.第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內容或方式，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。八、第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。3.仲裁委員會作出的仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方和第三方均有約束力。九、其他1.本合同中關于第三方介入的條款，是甲乙雙方共同認可的，對各方具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方房產資料清單詳細要求：包含土地使用權證、房產證、規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評估報告、安全評估報告等。說明：該附件用于證明甲方房產的合法性和拆除撤場的合規(guī)性。2.附件二：拆除撤場及土地資源整合工程方案詳細要求：包括工程概況、施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施、環(huán)保措施等。說明：該附件用于指導拆除撤場及土地資源整合工作的具體實施。3.附件三：付款方式及進度安排詳細要求：列出付款方式、付款比例和付款進度安排。說明：該附件用于明確甲乙雙方在合同履行過程中的付款責任。4.附件四：第三方介入合同詳細要求：包括第三方介入的形式、服務內容、費用、責任限額等。說明：該附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。5.附件五：工程驗收報告詳細要求：包括工程完成情況、質量評估、驗收日期等。說明：該附件用于證明工程已按合同要求完成。6.附件六：工程結算報告詳細要求：包括工程量清單、工程預算、工程結算、付款憑證等。說明：該附件用于明確甲乙雙方在合同履行過程中的經濟責任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構、仲裁規(guī)則等。說明：該附件用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用。責任認定標準：甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的_____%。示例說明：若合同約定拆除撤場費用為100萬元，甲方未按約定支付，則應向乙方支付違約金10萬元。2.違約行為：乙方未按約定完成拆除撤場工作。責任認定標準：乙方未按約定完成拆除撤場工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。示例說明：若合同約定拆除撤場費用為100萬元，乙方未按約定完成工作，則應向甲方支付違約金10萬元。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務。責任認定標準：第三方未按約定提供專業(yè)服務的，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未按約定提供監(jiān)理服務，導致工程延誤，則應賠償由此造成的損失。4.違約行為：發(fā)生安全事故。責任認定標準：因乙方或第三方原因導致安全事故的，應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若因乙方施工不當導致安全