2025年度古建筑修繕工程竣工結(jié)算與驗(yàn)收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修繕工程竣工結(jié)算與驗(yàn)收合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有權(quán)人）：_______乙方（古建筑修繕施工單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就_______（古建筑名稱）的修繕工程竣工結(jié)算與驗(yàn)收事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程合同造價(jià)：_______二、工程進(jìn)度與質(zhì)量要求2.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求，在_______日內(nèi)完成修繕工程。2.2質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。三、竣工結(jié)算與驗(yàn)收3.1竣工結(jié)算：修繕工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_______日內(nèi)進(jìn)行審核。3.2驗(yàn)收：竣工結(jié)算審核合格后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。四、付款方式4.1付款比例：修繕工程分階段進(jìn)行付款，具體比例為：（1）開工前支付_______%的工程款；（2）中期支付_______%的工程款；（3）竣工結(jié)算審核合格后支付_______%的工程款；（4）驗(yàn)收合格后支付_______%的工程款。4.2付款時(shí)間：乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成修繕工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金。5.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。5.3甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（古建筑所有權(quán)人）：_______乙方（古建筑修繕施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義與介入目的1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、咨詢顧問等。1.2介入目的：第三方介入旨在確保古建筑修繕工程的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益，以及維護(hù)古建筑的安全與歷史價(jià)值。二、第三方責(zé)任與權(quán)利2.1責(zé)任限額：（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對修繕工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理單位的責(zé)任限額為工程合同總價(jià)的_______%。（2）檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對修繕材料、施工工藝等進(jìn)行檢測，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。檢測機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為檢測費(fèi)用總額的_______%。（3）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對修繕工程進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評估費(fèi)用總額的_______%。（4）保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)對古建筑修繕工程進(jìn)行保險(xiǎn)，保障工程期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。（5）咨詢顧問：負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決工程中的問題。咨詢顧問的責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用總額的_______%。2.2權(quán)利：（1）監(jiān)理單位：有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見；有權(quán)要求乙方提供施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。（2）檢測機(jī)構(gòu)：有權(quán)對修繕材料、施工工藝等進(jìn)行抽樣檢測，并對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。（3）評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)對修繕工程進(jìn)行評估，并提出評估報(bào)告。（4）保險(xiǎn)公司：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對工程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行控制和賠償。（5）咨詢顧問：有權(quán)根據(jù)委托事項(xiàng)，對工程提出專業(yè)意見。三、第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方：（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。（3）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。3.2第三方與乙方：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督檢查，配合第三方的工作。（2）乙方應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助第三方完成檢測、評估等工作。（3）乙方有權(quán)對第三方的檢測結(jié)果、評估報(bào)告等進(jìn)行審核。3.3第三方與第三方：（1）各第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)合作，共同完成工作任務(wù)。（2）各第三方應(yīng)就自身工作范圍內(nèi)的責(zé)任進(jìn)行明確劃分，避免責(zé)任交叉。四、第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂合作協(xié)議。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保工程順利進(jìn)行。4.3第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。五、其他約定5.1本合同附件中涉及第三方責(zé)任的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（古建筑所有權(quán)人）：_______乙方（古建筑修繕施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.修繕工程可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)說明修繕工程的目的、必要性、技術(shù)方案、預(yù)期效果等。說明：此報(bào)告作為工程立項(xiàng)依據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：包含古建筑修繕工程的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、材料清單等。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。3.工程合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、付款方式、違約責(zé)任等。說明：本合同為雙方合作的基礎(chǔ)文件，需雙方簽字蓋章。4.施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說明施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，需由乙方提供。5.材料檢驗(yàn)報(bào)告要求：對修繕工程使用的材料進(jìn)行檢測，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：材料檢驗(yàn)報(bào)告是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具。6.施工記錄要求：記錄施工過程中的重要事項(xiàng)，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問題等。說明：施工記錄是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，需由乙方負(fù)責(zé)記錄。7.工程驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程竣工的標(biāo)志，需由甲乙雙方及第三方共同簽署。8.竣工結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)列出工程實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。說明：竣工結(jié)算報(bào)告是工程竣工結(jié)算的依據(jù)，需由乙方提供。9.保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：保險(xiǎn)合同是保障工程風(fēng)險(xiǎn)的重要文件，需由保險(xiǎn)公司出具。10.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，需由甲乙雙方與第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成修繕工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成修繕工程，則應(yīng)支付合同總價(jià)的_______%作為違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方施工過程中導(dǎo)致古建筑損壞，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付_______%的違約金。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，則應(yīng)支付合同總價(jià)的_______%作為違約金。4.第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)