外墻保溫工程承包合同模板

外墻保溫工程承包合同模板合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，發(fā)包方和承包方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就外墻保溫工程承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：本工程包括但不限于外墻保溫系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及售后服務(wù)等。1.4工程面積：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)外墻保溫工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、合同工期2.1本合同總工期為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商一致后，可對(duì)工期進(jìn)行順延。三、合同價(jià)款3.1本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2付款方式：（1）合同簽訂后，發(fā)包方支付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包方支付合同價(jià)款的40%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，發(fā)包方支付合同價(jià)款的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同價(jià)款的20%。3.3發(fā)包方逾期支付工程款，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)外墻保溫工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2工程驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如發(fā)包方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)提出，否則視為工程合格。4.3工程保修期限為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。五、安全生產(chǎn)及環(huán)保5.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)、環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。5.2承包方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中不污染環(huán)境。六、合同變更與解除6.1在合同履行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)商業(yè)秘密的法律法規(guī)，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日甲方（發(fā)包方）：（蓋章）乙方（承包方）：（蓋章）見證人：（簽字）注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體明確。2.工程內(nèi)容與范圍：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程內(nèi)容、工程范圍以及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，避免因理解不一致產(chǎn)生糾紛。3.工期與付款：合同中應(yīng)明確約定工期、付款方式及付款節(jié)點(diǎn)，保障工程進(jìn)度與資金流的正常運(yùn)作。4.質(zhì)量驗(yàn)收與保修：合同中應(yīng)約定工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序以及保修期限，保障工程質(zhì)量。5.安全生產(chǎn)與環(huán)保：合同中應(yīng)明確安全生產(chǎn)與環(huán)保要求，確保施工過程中不發(fā)生安全事故，不污染環(huán)境。6.合同變更與解除：合同中應(yīng)約定合同變更、解除的條件及程序，保障雙方合法權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可向合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。3.仲裁或訴訟：如調(diào)解不成，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人、法人或其他組織。2.預(yù)付款：指合同履行前，一方當(dāng)事人按照約定預(yù)先支付給對(duì)方的款項(xiàng)。3.違約金：指合同一方當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合同變更：指在合同履行過程中，雙方當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。5.合同解除：指在合同履行過程中，雙方當(dāng)事人因特定原因終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對(duì)當(dāng)事人造成重大影響的客觀情況。7.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方當(dāng)事人因權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。特殊場(chǎng)合一：老舊小區(qū)改造項(xiàng)目補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)居民的生活便利和安全感，增加如下條款："在施工期間，承包方應(yīng)采取有效措施，最小化對(duì)居民日常生活的影響。例如，合理規(guī)劃施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行噪音較大的施工活動(dòng)。同時(shí)，承包方應(yīng)設(shè)立居民咨詢與投訴，及時(shí)響應(yīng)并解決居民提出的問題和需求。"特殊場(chǎng)合二：新建商業(yè)綜合體項(xiàng)目補(bǔ)充條款：商業(yè)綜合體對(duì)保溫性能和外觀設(shè)計(jì)有更高要求，增加如下條款："承包方應(yīng)確保保溫材料符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足商業(yè)綜合體對(duì)美觀性的特殊要求。在施工過程中，如遇設(shè)計(jì)變更，承包方應(yīng)與發(fā)包方密切溝通，確保變更后的保溫系統(tǒng)仍能滿足項(xiàng)目的整體效果和功能需求。"特殊場(chǎng)合三：學(xué)校或醫(yī)院等公共設(shè)施項(xiàng)目補(bǔ)充條款：考慮到公共設(shè)施的特殊性，增加如下條款："承包方在施工過程中，應(yīng)特別注意施工安全，確保不影響到學(xué)校師生的正常學(xué)習(xí)和醫(yī)院病人的治療。在施工區(qū)域附近設(shè)置安全警示標(biāo)志，采取必要的隔離措施，確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行不受影響。"合同所需的附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)說明書2.工程預(yù)算書3.工程質(zhì)量保證書4.安全生產(chǎn)責(zé)任書5.環(huán)保措施承諾書6.雙方授權(quán)代表的有效身份證明7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.工程保修卡9.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料"考慮到老舊小區(qū)的特殊情況，我們希望施工隊(duì)能夠