簡(jiǎn)易個(gè)人房屋租賃合同

簡(jiǎn)易個(gè)人房屋租賃合同合同編號(hào)：__________姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系地址：_______第一條房屋信息1.2租賃房屋面積：_______平方米。1.3租賃房屋用途：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋交付及附屬設(shè)施5.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。5.2乙方在接收租賃房屋及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查，如有損壞或缺失，應(yīng)立即向甲方提出，雙方協(xié)商解決。第六條房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3如因房屋質(zhì)量問(wèn)題或附屬設(shè)施故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條房屋轉(zhuǎn)租及擔(dān)保7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。7.2乙方如需將租賃房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)______。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)_______個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確認(rèn)合同主體：甲乙雙方需提供真實(shí)有效的身份信息，包括姓名、身份證號(hào)、地址和聯(lián)系電話。明確房屋信息：租賃房屋的地址、面積和用途必須準(zhǔn)確無(wú)誤，以避免日后糾紛。租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。租金及支付方式：租金金額和支付方式需具體明確，包括支付時(shí)間、賬戶信息等。押金處理：押金的數(shù)額和退還條件應(yīng)在合同中明確規(guī)定。房屋交付及附屬設(shè)施：交付時(shí)應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，并做好記錄。房屋使用及維修：乙方應(yīng)合理使用房屋，并承擔(dān)日常維修保養(yǎng)責(zé)任。房屋轉(zhuǎn)租及擔(dān)保：如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方同意，并按約定提供擔(dān)保。違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的責(zé)任和賠償方式。2.解決辦法：爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方（出租人）：擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。承租方（承租人）：租賃并使用房屋的一方。租賃期限：雙方約定的房屋租賃使用時(shí)間。租金：乙方為使用租賃房屋支付給甲方的費(fèi)用。押金（保證金）：為確保租賃合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一定數(shù)額的錢(qián)。轉(zhuǎn)租：乙方在租賃期間將租賃房屋出租給第三方的行為。擔(dān)保：為確保債務(wù)履行，提供的保障措施。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式。法律途徑：通過(guò)法律程序解決爭(zhēng)議的方法，如訴訟或仲裁。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：學(xué)生租賃房屋用于求學(xué)補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能經(jīng)濟(jì)能力有限，可以約定在租賃期間，如遇特殊情況（如疫情、家庭困難等），可以和甲方協(xié)商調(diào)整租金或支付方式。2.場(chǎng)合：租賃房屋用于開(kāi)設(shè)小型家庭式工作室補(bǔ)充條款：甲方同意乙方在租賃房屋內(nèi)開(kāi)展合法的小型家庭式工作室，但需保證不得影響鄰居的正常生活，并確保安全。3.場(chǎng)合：租賃房屋用于短期度假或旅游補(bǔ)充條款：雙方可以約定最短租賃期限，比如一周，同時(shí)乙方需在租賃前提供身份證明和預(yù)訂信息。4.場(chǎng)合：租賃房屋用于舉辦小型聚會(huì)或活動(dòng)補(bǔ)充條款：乙方需提前通知甲方舉辦活動(dòng)的性質(zhì)和規(guī)模