2025年度回遷房項(xiàng)目拆遷安置補(bǔ)償合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房項(xiàng)目拆遷安置補(bǔ)償合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度回遷房項(xiàng)目拆遷安置補(bǔ)償合同甲方（拆遷方）：____________________________乙方（被拆遷方）：____________________________鑒于甲方因____________________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________________（被拆遷房屋地址）的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及面積1.拆遷范圍：____________________________（具體拆遷范圍描述）2.被拆遷房屋面積：____________________________（房屋建筑面積）平方米。二、拆遷補(bǔ)償方式1.甲方按照被拆遷房屋建筑面積給予乙方貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為：____________________________元。2.甲方按照被拆遷房屋建筑面積給予乙方回遷房安置，回遷房建筑面積為：____________________________平方米。三、回遷房安置1.回遷房位置：____________________________（具體回遷房地址）2.回遷房交付時(shí)間：____________________________（具體交付時(shí)間）3.回遷房產(chǎn)權(quán)：乙方取得回遷房產(chǎn)權(quán)，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。四、搬遷期限1.乙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________________日內(nèi)完成搬遷。2.乙方逾期未搬遷的，甲方有權(quán)自行處理被拆遷房屋，并追究乙方違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付回遷房的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________________元。2.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________________元。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________________（仲裁委員會(huì)名稱）申請(qǐng)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：____________________________乙方（被拆遷方）：____________________________簽訂日期：____________________________八、附件1.被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明材料2.回遷房規(guī)劃圖3.其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為本次拆遷安置補(bǔ)償事宜提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于拆遷中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。2.第三方參與本次拆遷安置補(bǔ)償事宜，應(yīng)事先獲得甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額，可根據(jù)其合作協(xié)議中的約定進(jìn)行確定，如未約定，則以乙方因第三方原因遭受的實(shí)際損失為限。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。2.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)安全、合規(guī)。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與第三方之間的關(guān)系：（1）甲方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議的情況，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。（3）甲方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。2.乙方與第三方之間的關(guān)系：（1）乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議的情況，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。（3）乙方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。3.甲方、乙方與第三方之間的合作：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保第三方履行合作協(xié)議的情況。（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和配合，以完成拆遷安置補(bǔ)償事宜。（3）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。五、第三方介入的具體條款1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）甲方、乙方同意聘請(qǐng)具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲乙雙方提交評(píng)估報(bào)告。（3）評(píng)估報(bào)告作為本次拆遷安置補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)，甲乙雙方不得隨意更改。2.拆遷中介方：（1）甲方、乙方同意聘請(qǐng)具有資質(zhì)的拆遷中介方協(xié)助完成拆遷工作。（2）拆遷中介方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作，并向甲乙雙方提交拆遷報(bào)告。（3）拆遷報(bào)告作為本次拆遷安置補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)，甲乙雙方不得隨意更改。3.法律顧問(wèn)：（1）甲方、乙方同意聘請(qǐng)具有資質(zhì)的法律顧問(wèn)提供法律咨詢服務(wù)。（2）法律顧問(wèn)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成咨詢工作，并向甲乙雙方提供法律意見(jiàn)。（3）法律意見(jiàn)作為本次拆遷安置補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)，甲乙雙方不得隨意更改。4.監(jiān)理單位：（1）甲方、乙方同意聘請(qǐng)具有資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)回遷房建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理。（2）監(jiān)理單位應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理工作，并向甲乙雙方提交監(jiān)理報(bào)告。（3）監(jiān)理報(bào)告作為本次拆遷安置補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)，甲乙雙方不得隨意更改。六、本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增刪和調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明材料詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契證等相關(guān)證明文件，證明乙方對(duì)被拆遷房屋享有合法產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：此附件用于證明乙方對(duì)被拆遷房屋的合法產(chǎn)權(quán)，是合同履行的重要依據(jù)。2.回遷房規(guī)劃圖詳細(xì)要求：提供回遷房項(xiàng)目的規(guī)劃圖，包括房屋布局、面積、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：此附件用于明確回遷房的規(guī)劃情況，確保乙方了解回遷房的實(shí)際情況。3.拆遷評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)被拆遷房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：此附件用于確定被拆遷房屋的補(bǔ)償金額，是合同履行的重要依據(jù)。4.拆遷協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的拆遷協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方就拆遷事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，是合同履行的重要依據(jù)。5.回遷房安置協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的回遷房安置協(xié)議，明確回遷房的交付時(shí)間、面積等事宜。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方就回遷房安置事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，是合同履行的重要依據(jù)。6.搬遷記錄詳細(xì)要求：記錄乙方搬遷的時(shí)間、過(guò)程、損失等情況。說(shuō)明：此附件用于證明乙方完成搬遷的實(shí)際情況，是合同履行的重要依據(jù)。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于證明第三方參與本次拆遷安置補(bǔ)償事宜的合法性和合作關(guān)系的確立。8.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的證明材料。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付回遷房：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：____________________________元/日。示例：甲方應(yīng)在2025年12月31日前交付回遷房，若逾期，則每日向乙方支付違約金1000元。（2）未按約定支付補(bǔ)償款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：____________________________元/日。示例：甲方應(yīng)在拆遷評(píng)估報(bào)告出具后30日內(nèi)支付補(bǔ)償款，若逾期，則每日向乙方支付違約金1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間完成搬遷：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：____________________________元/日。示例：乙方應(yīng)在接到搬遷通知后15日內(nèi)完成搬遷，若逾期，則每日向乙方支付違約金1000元。（2）未按約定配合第三方工作：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)谌綋p失。示例：乙方未按約定配合評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法