農(nóng)村集體土地承包合同寫作范例

農(nóng)村集體土地承包合同寫作范例合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________村（組）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織地址：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：__________身份證號：________________住址：_____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方作為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，擁有農(nóng)村集體土地資源，并依法享有土地發(fā)包權(quán)；乙方具備承包土地的資格和條件，愿意承包甲方發(fā)包的土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包土地的基本情況1.1土地名稱：____________________1.2土地位置：____________________1.3土地面積：____________________畝1.4土地用途：____________________1.5土地質(zhì)量等級：_________________1.6土地承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包金及支付方式2.1承包金：乙方每年向甲方支付承包金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年承包金一次性支付給甲方。2.3如乙方逾期支付承包金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金計算標(biāo)準(zhǔn)為：逾期付款金額的__%。第三條土地使用及管理3.1乙方在承包期間，應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用土地，合理利用土地資源，保護和改善土地生態(tài)環(huán)境，不得閑置、荒蕪、違法建設(shè)和破壞土地資源。3.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)土地的日常管理和保護，確保土地的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。3.3乙方在承包期間，如需進(jìn)行土地改良、建設(shè)等行為，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。涉及土地用途變更的，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。第四條權(quán)益保障及爭議解決4.1甲方不得非法收回、調(diào)整乙方承包的土地，保障乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)。4.2雙方在履行本合同時如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條合同的變更、解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，如因國家征收、征用等原因需要變更或終止本合同的，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)辦理。5.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面變更或終止本合同。5.3在合同期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確合同主體：確保甲方為合法的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，乙方具備承包土地的資格。2.土地基本情況：詳細(xì)記錄土地名稱、位置、面積、用途、質(zhì)量等級等信息，確保土地描述準(zhǔn)確無誤。3.承包期限：明確土地承包的開始和結(jié)束日期，保障雙方權(quán)益。4.承包金及支付方式：約定合理的承包金金額和支付時間，逾期支付的違約金標(biāo)準(zhǔn)。5.土地使用及管理：乙方需按照約定的用途使用土地，合理利用和改善土地生態(tài)環(huán)境。6.權(quán)益保障及爭議解決：明確雙方權(quán)益保障措施，約定爭議解決方式。7.合同變更、解除和終止：明確合同變更、解除和終止的條件和程序。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中如遇爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包金：指乙方因承包甲方土地而支付給甲方的費用，具有合同債權(quán)的性質(zhì)。2.違約金：指乙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付的賠償金，具有懲罰和補償性質(zhì)。3.土地承包經(jīng)營權(quán)：指乙方在合同期限內(nèi)對承包土地享有使用、收益和處置的權(quán)利。4.合同變更：指在合同有效期內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充的行為。5.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致或因法定事由提前終止合同的行為。6.合同終止：指合同期限屆滿或因法定事由導(dǎo)致合同不再繼續(xù)履行的情況。7.補充協(xié)議：指雙方在合同有效期內(nèi)，為明確未盡事宜而簽訂的具有同等法律效力的書面協(xié)議。1.生態(tài)農(nóng)業(yè)項目開發(fā)特殊場合：村里想發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，吸引城市投資者來承包土地，搞綠色種植。補充條款：甲方應(yīng)支持乙方按照生態(tài)農(nóng)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植，提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和市場信息，同時乙方承諾采用環(huán)保種植方法，確保土地的可持續(xù)利用。2.青年創(chuàng)業(yè)基地特殊場合：村里想鼓勵年輕人回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，用承包土地作為創(chuàng)業(yè)基地。補充條款：甲方可以為乙方提供一定的創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)和支持，比如聯(lián)系農(nóng)業(yè)專家、提供市場渠道等，乙方則需保證土地的使用符合創(chuàng)業(yè)計劃，并定期與甲方分享創(chuàng)業(yè)成果。3.旅游休閑農(nóng)莊特殊場合：利用承包土地建設(shè)集休閑、娛樂、體驗于一體的農(nóng)莊，吸引游客。補充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的旅游資質(zhì)和手續(xù)，乙方則需保證農(nóng)莊的建設(shè)不影響周邊環(huán)境，并盡量為當(dāng)?shù)鼐用裉峁┚蜆I(yè)機會。合同所需要的附件列表：附件一：土地位置平面圖附件二：土地質(zhì)量評估報告附件三：乙方種植或建設(shè)計劃書附件四：雙方同意的生