短期展館租賃合同

短期展館租賃合同合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________第一條展館租賃1.1甲方出租給乙方的展館位于__________，展館面積共計__________平方米。1.2乙方租賃甲方展館的用途為__________，租賃期限為____年__月__日至____年__月__日。第二條租金及支付方式2.1乙方租賃甲方展館的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/天。2.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。第三條展館使用3.1乙方在使用展館期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.2乙方在使用展館期間，應(yīng)愛護(hù)展館設(shè)施，確保展館設(shè)施的安全使用。3.3乙方在使用展館期間，如需對展館進(jìn)行裝修、改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。第四條展館維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)展館主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)展館內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)。4.2雙方應(yīng)按照展館維修及保養(yǎng)的責(zé)任分工，及時對展館進(jìn)行維修及保養(yǎng)，確保展館設(shè)施的正常使用。第五條保險責(zé)任5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)展館主體結(jié)構(gòu)的保險，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)展館內(nèi)部設(shè)施的保險。5.2雙方應(yīng)按照各自保險責(zé)任，及時購買相應(yīng)保險，確保展館設(shè)施的安全。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按照約定提供展館給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2如乙方未能按照約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__%。第七條合同解除與終止（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；（3）乙方從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離展館，并將展館恢復(fù)原狀。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確雙方主體信息：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、營業(yè)執(zhí)照號等信息準(zhǔn)確無誤，以便于合同的有效性和爭議解決。2.展館信息詳細(xì)：展館的位置、面積、用途等信息需詳細(xì)描述，以避免后期因信息不明確而產(chǎn)生的糾紛。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期及支付方式，確保雙方的權(quán)益。4.展館使用與維修保養(yǎng)：雙方應(yīng)明確展館使用過程中的責(zé)任，包括對展館設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.保險責(zé)任：明確甲乙雙方各自的保險責(zé)任，保障展館設(shè)施的安全。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計算方式。7.合同解除與終止：明確合同解除和終止的條件及后續(xù)處理方式。8.爭議解決：明確合同爭議的解決方式和途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。2.滯納金：指合同一方未按照約定支付款項，應(yīng)向另一方支付的逾期付款的利息。3.解除合同：指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方達(dá)成一致意見，終止合同的效力。4.終止合同：指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，合同效力自然結(jié)束。5.協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、商討達(dá)成一致意見。6.訴訟：指合同雙方因履行合同發(fā)生的爭議，向人民法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：文化藝術(shù)展覽補(bǔ)充條款：考慮到文化藝術(shù)展覽的特殊性，乙方需保證展出的藝術(shù)品符合甲方展館的文化定位和審美標(biāo)準(zhǔn)，并在展覽前向甲方提供展品清單和相關(guān)信息。2.場合：科技產(chǎn)品發(fā)布會補(bǔ)充條款：乙方作為科技公司，需在發(fā)布會前向甲方提供詳細(xì)的活動流程和設(shè)備需求，確保展館內(nèi)的技術(shù)支持滿足發(fā)布會需求，并在活動結(jié)束后及時恢復(fù)展館原狀。3.場合：公益活動或慈善拍賣補(bǔ)充條款：若乙方舉辦的是公益活動或慈善拍賣，乙方應(yīng)提前向甲方提供活動性質(zhì)和目的說明，甲方可視情況給予租金優(yōu)惠，并協(xié)助乙方進(jìn)行活動宣傳。4.場合：臨時市場或市集補(bǔ)充條款：乙方舉辦臨時市場或市集時，應(yīng)確保所有參展商遵守市場規(guī)則，保持展館環(huán)境衛(wèi)生，并在活動結(jié)束后負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場。合同所需附件列表：1.展館平面圖：詳細(xì)標(biāo)注展館布局、展位劃分等信息。2.展覽活動方案：包括活動流程、參展商名單、展品清單等。3.設(shè)備需求清單：乙方所需的技術(shù)設(shè)備、家具、裝飾物等清單。4.安全預(yù)案：針對大型活動，乙方需提供活動現(xiàn)場的安全管理預(yù)案。5.保險單據(jù)：雙方各自購買的保險單據(jù)，證明保險責(zé)任的履行。6.裝修方案：若乙方需要對展館進(jìn)行裝修，