住宅門面租賃合同范本

住宅門面租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________一、租賃物基本情況1.1租賃物地址：__________1.2租賃物面積：__________平方米1.3租賃物用途：__________二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。三、租賃費用3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥__________元/月。3.2租金每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物使用及維修5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，并承擔租賃物的日常維護保養(yǎng)責任。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，確需改變的，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.3租賃期間，因租賃物本身原因?qū)е碌木S修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。六、保險責任6.1乙方應自行承擔租賃物在使用過程中的安全責任，包括但不限于火災、盜竊等風險。6.2乙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物辦理相應的保險手續(xù)。七、合同的變更和解除7.1在租賃期間，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面變更或解除本合同。7.2在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項，如發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確租賃雙方的身份信息：合同中應詳細記錄甲方（出租方）和乙方（承租方）的個人信息，包括全名、身份證號碼和地址，以確保合同主體的正確無誤。2.租賃物基本情況：合同中應清晰描述租賃物的地址、面積和用途，避免因描述不清導致的爭議。3.租賃期限：合同中應明確租賃的開始和結束日期，以及租賃的總期限。4.租賃費用及支付方式：合同中應詳細規(guī)定租金的金額、支付周期和支付方式，以及逾期支付的滯納金計算方式。5.押金：合同中應規(guī)定押金的金額、支付時間和退還條件。6.使用及維修責任：合同中應明確乙方在使用租賃物過程中的維修保養(yǎng)責任和限制條件。7.保險責任：合同中應規(guī)定乙方對租賃物的保險責任。8.合同的變更和解除：合同中應規(guī)定合同變更和解除的條件和程序。9.爭議解決方式：合同中應明確雙方在發(fā)生糾紛時的解決方式和途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，雙方應通過協(xié)商尋求解決方案。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：合同中指擁有租賃物所有權和處置權的一方。2.承租方（乙方）：合同中指租賃和使用租賃物的一方。3.租賃物：合同中指被租賃的住宅門面。4.租賃期限：合同中指租賃關系持續(xù)的時長。5.租金：合同中指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。6.押金：合同中指乙方為保障租賃物安全和完好所支付的一定數(shù)額的錢財。7.維修保養(yǎng)：合同中指對租賃物進行日常維護和必要修理的行為。8.保險：合同中指乙方為租賃物購買的一種風險轉(zhuǎn)移和補償機制。9.違約責任：合同中指一方未履行合同義務所應承擔的法律責任。10.爭議解決：合同中指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，采取的解決爭議的方式和程序。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃將租賃的門面用于開設特色餐廳或咖啡館。“乙方在經(jīng)營餐飲業(yè)務時，應采取有效措施減少噪音和油煙對周圍環(huán)境和居民的影響，并確保所有經(jīng)營活動符合當?shù)丨h(huán)保和消防安全的規(guī)定。如因乙方經(jīng)營導致租賃物周邊環(huán)境問題，乙方應承擔相應的責任。”2.場合：乙方計劃將租賃的門面用于開設教育培訓機構?！耙曳綉_保其經(jīng)營活動不會對租賃物周邊的居民生活造成干擾，尤其是在上課期間應采取措施保持安靜。同時，乙方應負責對學生的安全管理，確保學生的人身安全?！?.場合：乙方計劃將租賃的門面用于舉辦藝術展覽或文化活動。“乙方在舉辦展覽或文化活動前，需提前向甲方提交活動方案，包括活動內(nèi)容、人數(shù)預估、安全措施等，并取得甲方書面同意?；顒咏Y束后，乙方應負責恢復租賃物原狀?！焙贤璧母郊斜恚?.雙方的有效身份證件復印件2.租賃物的