房屋租賃合同終止協(xié)議書(shū)格式

房屋租賃合同終止協(xié)議書(shū)格式合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________一、終止合同事項(xiàng)1.1本協(xié)議簽署后，原合同即告終止，雙方不再履行原合同約定的權(quán)利義務(wù)。1.2本協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式將租賃房屋騰空并交付給甲方。二、終止合同日期2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2本協(xié)議生效后，原合同自____年__月__日起終止。三、租金及押金處理3.1乙方已支付甲方租金共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元，甲方確認(rèn)已收到乙方支付的租金。3.2乙方已支付甲方押金共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元，甲方確認(rèn)已收到乙方支付的押金。3.3本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、房屋交付及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在____年__月__日前將租賃房屋騰空，并按照原合同約定的房屋交付條件交付給甲方。4.2甲方應(yīng)在收到乙方交付的房屋后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合交付條件。4.3如乙方未按本協(xié)議約定的期限交付房屋，甲方有權(quán)按照原合同約定的違約責(zé)任追究乙方的責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋后，按照本協(xié)議約定的期限退還乙方剩余押金。5.2乙方應(yīng)在合同終止后，停止使用甲方提供的房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)合同主體：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括姓名、身份證號(hào)等。2.明確終止日期：雙方應(yīng)協(xié)商確定明確的合同終止日期，并在協(xié)議書(shū)中注明。3.清晰租金及押金處理：詳細(xì)記錄已支付的租金和押金金額，并明確退還押金的條件和期限。4.房屋交付與驗(yàn)收：乙方應(yīng)按約定騰空并交付房屋，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后退還應(yīng)退的押金。5.權(quán)利義務(wù)明確：雙方應(yīng)明確各自在合同終止后的權(quán)利和義務(wù)，避免糾紛。6.爭(zhēng)議解決方式：提前約定爭(zhēng)議解決方式，以便在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠高效處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.法律訴訟：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同終止：指合同當(dāng)事人之間因特定事由出現(xiàn)，使得合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的法律行為。2.押金：為確保合同履行，乙方支付給甲方的一定數(shù)額的錢(qián)款，待合同履行完畢后，扣除相應(yīng)費(fèi)用，余款應(yīng)予以退還。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人之間因權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。5.合同簽訂地：指合同當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議并簽字蓋章的地點(diǎn)，通常作為確定法律適用和管轄法院的依據(jù)。哦，說(shuō)到這個(gè)房屋租賃合同終止協(xié)議，其實(shí)它在現(xiàn)實(shí)生活中有很多特別的用途。我來(lái)給你舉幾個(gè)例子，再根據(jù)這些場(chǎng)合加一些補(bǔ)充條款進(jìn)去。1.家庭緊急情況：應(yīng)用場(chǎng)合：比如乙方家人生病需要立刻回家照顧，或者家里有突發(fā)事件需要乙方立刻處理。補(bǔ)充條款：若乙方因家庭成員突發(fā)疾病或家庭緊急情況需提前終止合同，乙方應(yīng)提前__天書(shū)面通知甲方，并提交相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)予以理解并配合辦理合同終止手續(xù)。2.工作調(diào)動(dòng)：應(yīng)用場(chǎng)合：乙方可能因?yàn)楣ぷ髟蛐枰{(diào)動(dòng)到其他城市或國(guó)家，不得不提前結(jié)束租賃。補(bǔ)充條款：如乙方因工作調(diào)動(dòng)原因需提前終止合同，乙方應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，并提供工作調(diào)動(dòng)證明，甲方應(yīng)合理考慮乙方情況并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.房屋質(zhì)量問(wèn)題：應(yīng)用場(chǎng)合：乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，影響正常居住。補(bǔ)充條款：若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在甲方未能及時(shí)修復(fù)的重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)立即書(shū)面通知甲方終止合同，甲方應(yīng)在__天內(nèi)修復(fù)或退還已收租金及押金。4.政策變動(dòng)：應(yīng)用場(chǎng)合：政府出臺(tái)新的房屋租賃政策，影響乙方的租賃權(quán)益。補(bǔ)充條款：如因政府政策變動(dòng)導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)友好協(xié)商終止合同，甲方應(yīng)在政策公布后__天內(nèi)退還乙方剩余租金及押金。是合同所需的附件列表：1.雙方身份證復(fù)印件2.原房屋租賃合同3.房屋交接清單4.乙方支付租金及押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.若有，乙方家庭緊急