借款抵押擔(dān)保合同書

借款抵押擔(dān)保合同書合同編號：__________甲方（借款人）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（抵押人）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________丙方（擔(dān)保人）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條借款金額1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第二條借款期限2.1甲方借款期限自____年____月____日至____年____月____日。第三條借款利率3.1甲方借款利率為年利率____%，利息按月計算，每季度支付一次。第四條抵押物（1）房產(chǎn)：位于____市____區(qū)____街道____號房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證編號：____。（2）車輛：品牌為____，車牌號：____，車輛登記證編號：____。4.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、查封、扣押等情形。第五條抵押物的保管5.1甲方將抵押物交付乙方保管，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。第六條擔(dān)保責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保人，對甲方的借款承擔(dān)保證責(zé)任。如甲方未按照約定履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任，代為償還借款。第七條還款方式（1）每月償還借款本金的____%，直至全部償還完畢。（2）每季度支付利息。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按照約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)提前收回全部借款，并有權(quán)要求甲方支付逾期利息、違約金等損失賠償。8.2如丙方未按照約定履行保證責(zé)任，乙方有權(quán)向丙方追償，丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同變更與終止9.1本合同經(jīng)四方協(xié)商一致，可以進(jìn)行變更或終止。9.2如甲方提前償還全部借款，本合同自動終止。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，四方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，合同簽訂地公證處存檔一份。11.2本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________乙方（抵押人）：____________丙方（擔(dān)保人）：____________合同簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.核實信息：合同各方需核實對方提供的身份信息、聯(lián)系方式、抵押物的權(quán)屬證明等資料的真實性和有效性。2.明確條款：合同中的借款金額、期限、利率、抵押物詳情、還款方式等關(guān)鍵條款需明確無誤。3.法律效力：確保合同符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，合同自簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。4.合同保管：合同各方應(yīng)妥善保管自己的合同副本，以備不時之需。5.履行義務(wù)：各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行自己的義務(wù)，否則可能承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人（Borrower）：指在合同中承擔(dān)借款義務(wù)的一方，需要按照約定的條件償還本金及利息。2.抵押人（Mortgagor）：指提供財產(chǎn)作為借款擔(dān)保的一方，其財產(chǎn)在借款人未履行還款義務(wù)時可能被用于償還債務(wù)。3.擔(dān)保人（Guarantor）：指對借款人的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任的一方，當(dāng)借款人無法履行還款義務(wù)時，擔(dān)保人需代為償還。4.抵押物（Mortgage）：指借款人提供的，用于擔(dān)保債務(wù)的財產(chǎn)，通常在抵押權(quán)設(shè)立后，抵押物權(quán)利受到一定限制。5.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.合同變更（AmendmentofContract）：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)各方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充的行為。7.合同終止（TerminationofContract）：指合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的消滅，可以是自然終止，也可以是因特定事由提前終止。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：夫妻共同借款時，可能需要特別考慮夫妻共同財產(chǎn)的問題。補充條款：若甲方為已婚狀態(tài)，借款及抵押行為應(yīng)視為夫妻雙方共同決定，甲方配偶應(yīng)在本合同上簽字確認(rèn)，同意將夫妻共同財產(chǎn)作為借款抵押。2.場合：企業(yè)間借款，可能涉及企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險。補充條款：若甲方為企業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方提供最近一年的財務(wù)報表，以評估甲方的償債能力和經(jīng)營狀況。甲方應(yīng)保證所提供財務(wù)報表的真實性和完整性。3.場合：涉及跨國借款，可能存在匯率風(fēng)險。補充條款：如借款涉及外幣結(jié)算，甲方和乙方應(yīng)約定還款時適用的匯率，并在合同中明確如匯率發(fā)生變動，雙方應(yīng)如何調(diào)整還款金額。4.場合：在房地產(chǎn)抵押情況下，可能需要考慮房產(chǎn)的出租情況。補充條款：甲方應(yīng)告知乙方抵押房產(chǎn)的出租情況，包括租客信息、租金收入等。若甲方在借款期間變更出租合同，需及時通知乙方。合同所需附件列表：1.甲方有效身份證明文件（身份證、護(hù)照等）。2.抵押物的權(quán)屬證明文件（房產(chǎn)證、車輛行駛證等）。3.乙方與甲方的借款協(xié)議或借條。4.丙方提供的擔(dān)保