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借款抵押擔(dān)保合同書合同編號(hào):__________甲方(借款人):__________地址:_________________法定代表人:____________聯(lián)系電話:____________乙方(抵押人):__________地址:_________________法定代表人:____________聯(lián)系電話:____________丙方(擔(dān)保人):__________地址:_________________法定代表人:____________聯(lián)系電話:____________第一條借款金額1.1甲方借款金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。第二條借款期限2.1甲方借款期限自____年____月____日至____年____月____日。第三條借款利率3.1甲方借款利率為年利率____%,利息按月計(jì)算,每季度支付一次。第四條抵押物(1)房產(chǎn):位于____市____區(qū)____街道____號(hào)房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)證編號(hào):____。(2)車輛:品牌為____,車牌號(hào):____,車輛登記證編號(hào):____。4.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、查封、扣押等情形。第五條抵押物的保管5.1甲方將抵押物交付乙方保管,乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管抵押物,確保抵押物的安全、完整。第六條擔(dān)保責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保人,對(duì)甲方的借款承擔(dān)保證責(zé)任。如甲方未按照約定履行還款義務(wù),丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任,代為償還借款。第七條還款方式(1)每月償還借款本金的____%,直至全部?jī)斶€完畢。(2)每季度支付利息。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按照約定履行還款義務(wù),乙方有權(quán)提前收回全部借款,并有權(quán)要求甲方支付逾期利息、違約金等損失賠償。8.2如丙方未按照約定履行保證責(zé)任,乙方有權(quán)向丙方追償,丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同變更與終止9.1本合同經(jīng)四方協(xié)商一致,可以進(jìn)行變更或終止。9.2如甲方提前償還全部借款,本合同自動(dòng)終止。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,四方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式四份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,合同簽訂地公證處存檔一份。11.2本合同自四方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(借款人):____________乙方(抵押人):____________丙方(擔(dān)保人):____________合同簽訂日期:____年____月____日注意事項(xiàng):1.核實(shí)信息:合同各方需核實(shí)對(duì)方提供的身份信息、聯(lián)系方式、抵押物的權(quán)屬證明等資料的真實(shí)性和有效性。2.明確條款:合同中的借款金額、期限、利率、抵押物詳情、還款方式等關(guān)鍵條款需明確無誤。3.法律效力:確保合同符合相關(guān)法律法規(guī)的要求,合同自簽字(或蓋章)之日起具有法律效力。4.合同保管:合同各方應(yīng)妥善保管自己的合同副本,以備不時(shí)之需。5.履行義務(wù):各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行自己的義務(wù),否則可能承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法:1.協(xié)商解決:合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑:協(xié)商不成時(shí),可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟,通過法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋:1.借款人(Borrower):指在合同中承擔(dān)借款義務(wù)的一方,需要按照約定的條件償還本金及利息。2.抵押人(Mortgagor):指提供財(cái)產(chǎn)作為借款擔(dān)保的一方,其財(cái)產(chǎn)在借款人未履行還款義務(wù)時(shí)可能被用于償還債務(wù)。3.擔(dān)保人(Guarantor):指對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任的一方,當(dāng)借款人無法履行還款義務(wù)時(shí),擔(dān)保人需代為償還。4.抵押物(Mortgage):指借款人提供的,用于擔(dān)保債務(wù)的財(cái)產(chǎn),通常在抵押權(quán)設(shè)立后,抵押物權(quán)利受到一定限制。5.違約責(zé)任(LiabilityforBreachofContract):指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定時(shí),應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.合同變更(AmendmentofContract):指在合同有效期內(nèi),經(jīng)各方協(xié)商一致,對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。7.合同終止(TerminationofContract):指合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的消滅,可以是自然終止,也可以是因特定事由提前終止。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款:1.場(chǎng)合:夫妻共同借款時(shí),可能需要特別考慮夫妻共同財(cái)產(chǎn)的問題。補(bǔ)充條款:若甲方為已婚狀態(tài),借款及抵押行為應(yīng)視為夫妻雙方共同決定,甲方配偶應(yīng)在本合同上簽字確認(rèn),同意將夫妻共同財(cái)產(chǎn)作為借款抵押。2.場(chǎng)合:企業(yè)間借款,可能涉及企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。補(bǔ)充條款:若甲方為企業(yè),乙方有權(quán)要求甲方提供最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表,以評(píng)估甲方的償債能力和經(jīng)營(yíng)狀況。甲方應(yīng)保證所提供財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性和完整性。3.場(chǎng)合:涉及跨國(guó)借款,可能存在匯率風(fēng)險(xiǎn)。補(bǔ)充條款:如借款涉及外幣結(jié)算,甲方和乙方應(yīng)約定還款時(shí)適用的匯率,并在合同中明確如匯率發(fā)生變動(dòng),雙方應(yīng)如何調(diào)整還款金額。4.場(chǎng)合:在房地產(chǎn)抵押情況下,可能需要考慮房產(chǎn)的出租情況。補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)告知乙方抵押房產(chǎn)的出租情況,包括租客信息、租金收入等。若甲方在借款期間變更出租合同,需及時(shí)通知乙方。合同所需附件列表:1.甲方有效身份證明文件(身份證、護(hù)照等)。2.抵押物的權(quán)屬證明文件(房產(chǎn)證、車輛行駛證等)。3.乙方與甲方的借款協(xié)議或借條。4.丙方提供的擔(dān)保
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