標準個人倉儲租賃合同模板

標準個人倉儲租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代理人：______________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代理人：______________第一條倉儲租賃物1.1租賃物名稱：________________1.2租賃物地點：________________1.3租賃物面積：________________1.4租賃物用途：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃物恢復(fù)原狀并交付給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔修復(fù)或賠償責任。第四條倉儲管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃物，并遵守甲方制定的倉儲管理制度。4.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有腐蝕性等危險物品。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對租賃物進行安全檢查，確保租賃物的安全使用。第五條維修責任5.1租賃期間，租賃物的維修責任由甲方承擔。但因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。5.2乙方在租賃期間，如需對租賃物進行改動，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改動租賃物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付租金的__%支付滯納金。6.3乙方擅自改變租賃物用途或存放危險物品，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條合同解除與終止7.1在租賃期間，如乙方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。甲方在接到通知后，有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意解除合同。7.2在租賃期間，如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號確認：確保合同編號的唯一性和可追溯性，以便于管理和查詢。2.主體資格核實：甲乙雙方應(yīng)提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、身份證件等，以確認其具備簽訂和履行合同的資格。3.租賃物詳細信息：明確租賃物的名稱、地點、面積及用途，避免因信息不明確導(dǎo)致的糾紛。4.租賃期限明確：具體約定租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租條款。5.租金支付方式：明確租金金額、支付時間及方式，防止逾期支付或拖欠租金。6.倉儲管理要求：乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉儲管理制度，合理使用租賃物。7.維修責任劃分：明確雙方對租賃物的維修責任，以及因使用不當導(dǎo)致的損壞責任。8.違約責任明確：雙方應(yīng)清楚了解各自的違約責任，包括逾期支付租金的滯納金、擅自改動租賃物的責任等。9.爭議解決方式：約定爭議解決的途徑，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.信息核對：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核對所有信息，確保無誤。2.法律咨詢：在簽訂合同前，可咨詢法律專業(yè)人士，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有租賃物并出租給他人使用的當事人。承租方（乙方）：指向出租方支付租金，使用租賃物的當事人。租賃期限：指雙方約定的租賃開始至結(jié)束的時間段。租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。違約責任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔的法律后果。滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定應(yīng)支付的額外費用。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因，雙方或一方終止合同關(guān)系的法律行為。補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決未盡事宜而簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。哦，說起來，這個倉儲租賃合同其實可以在不少特別的場合派上用場呢。我來給你舉幾個例子，并且針對每個場合，咱們加上一些貼心的小條款。1.電商旺季臨時倉儲需求特殊場合補充條款：考慮到電商在雙11、雙12等購物節(jié)期間的臨時倉儲需求，雙方可以協(xié)商在合同中增加“旺季臨時擴租”條款。補充條款：若乙方因特殊促銷活動需要臨時增加倉儲空間，可在提前一個月通知甲方的情況下，協(xié)商臨時擴租事宜，具體租金及使用期限雙方另行約定。2.食品冷鏈倉儲特殊場合補充條款：食品倉儲對溫度有特殊要求，所以得特別留意。補充條款：甲方應(yīng)確保租賃物的冷藏設(shè)施正常運行，并定期檢查溫度控制系統(tǒng)。若乙方發(fā)現(xiàn)溫度異常，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在24小時內(nèi)解決問題。3.藝術(shù)品倉儲特殊場合補充條款：藝術(shù)品倉儲需要特別注意安全和環(huán)境。補充條款：甲方應(yīng)確保倉儲環(huán)境符合藝術(shù)品保存要求，包括適當?shù)臏貪穸?、防塵、防潮、防盜等措施。乙方有權(quán)對倉儲環(huán)境進行定期檢查，以確保藝術(shù)品的安全。4.化學品倉儲特殊場合補充條款：化學品倉儲涉及到安全問題，得特別小心。補充條款：乙方存放的化學品必須符合國家相關(guān)安全標準，并提供化學品的安全數(shù)據(jù)表。甲方有權(quán)對乙方存放的化學品進行安全檢查，若發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即整改。說說合同所需要的附件列表，這些都是為了讓合同更完整、更清晰：1.租賃物平面圖：詳細標注租賃物的布局和尺寸。2.租賃物設(shè)施清單：列出租賃物內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備。3.租金支付