拆遷補(bǔ)償合同：資金監(jiān)管與安置范本

拆遷補(bǔ)償合同：資金監(jiān)管與安置范本合同編號：__________甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________第一條拆遷補(bǔ)償原則1.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，對乙方進(jìn)行合理、公正的拆遷補(bǔ)償。1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的拆遷工作，按照合同約定的期限完成搬遷。第二條拆遷補(bǔ)償方式及金額2.1甲方同意以貨幣補(bǔ)償方式對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2拆遷補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條資金監(jiān)管3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付至____銀行設(shè)立的監(jiān)管賬戶。3.2監(jiān)管賬戶的賬戶名稱為：__________，賬號為：__________。3.3乙方同意在監(jiān)管賬戶設(shè)立后，按照合同約定的期限完成搬遷。3.4甲方應(yīng)在乙方完成搬遷并將房屋交付甲方后，向銀行申請解除監(jiān)管，銀行在核實(shí)相關(guān)信息后，將拆遷補(bǔ)償款劃轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶。第四條安置4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，為乙方提供安置房一套，安置房地址為：__________。4.2安置房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何理由收回。4.3乙方應(yīng)在甲方提供安置房后____個工作日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)自逾期之日起按照_____%的利率向乙方支付違約金。5.2乙方未按約定完成搬遷的，應(yīng)自逾期之日起按照_____%的利率向甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理和查詢。2.明確甲乙雙方的身份信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等，確保合同主體的正確性。3.拆遷補(bǔ)償原則應(yīng)遵循現(xiàn)行法律法規(guī)，確保補(bǔ)償?shù)暮戏ㄐ院秃侠硇浴?.拆遷補(bǔ)償金額需明確，避免日后產(chǎn)生糾紛。5.資金監(jiān)管條款應(yīng)詳細(xì)，包括監(jiān)管賬戶的設(shè)立、監(jiān)管資金的支付和解除監(jiān)管的條件。6.安置條款應(yīng)明確安置房的位置、產(chǎn)權(quán)歸屬以及入住手續(xù)的辦理。7.違約責(zé)任應(yīng)具體，包括違約金的計算方式。8.爭議解決方式應(yīng)明確，以便在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時能夠及時解決。9.合同簽訂日期和雙方簽字（或蓋章）是合同生效的重要條件。解決辦法：1.在合同履行過程中，如遇問題，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商。2.如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷補(bǔ)償：指因公共利益需要，對被征收人的房屋及其他附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)男袨椤?.貨幣補(bǔ)償：指以貨幣形式對被征收人的財產(chǎn)損失進(jìn)行補(bǔ)償。3.監(jiān)管賬戶：指為保障合同履行而設(shè)立的資金賬戶，用于存放拆遷補(bǔ)償款，防止資金被挪用。4.違約金：指合同一方違反合同約定，按照約定或者法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。6.法律效力：指合同在符合法律規(guī)定的情況下，對雙方產(chǎn)生約束力的屬性。7.合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，按照約定條件開始對雙方產(chǎn)生法律約束力的時間點(diǎn)。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：老舊城區(qū)改造項(xiàng)目，涉及眾多老年居民。補(bǔ)充條款：考慮到老年居民的特殊需求，甲方應(yīng)提供必要的生活便利服務(wù)，如臨時安置期間的交通補(bǔ)貼、家政服務(wù)支持等。2.應(yīng)用場合：商業(yè)區(qū)改造，涉及商戶搬遷。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)為乙方提供臨時經(jīng)營場所，或給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以保障乙方在過渡期間的經(jīng)濟(jì)利益。3.應(yīng)用場合：學(xué)校周邊區(qū)域拆遷，涉及學(xué)生家庭。合同所需要的附件列表：1.拆遷區(qū)域平面圖2.被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明3.拆遷補(bǔ)償款支付憑證4.安置房產(chǎn)權(quán)證明