2025年度旅游度假村租賃居間代理合同

2025年度旅游度假村租賃居間代理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物概況1.度假村位于_______，總面積為_______平方米，包括_______棟建筑物及_______個附屬設(shè)施。2.度假村現(xiàn)有設(shè)施包括：_______、_______、_______等。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金共計_______元，租金支付方式為_______。2.乙方應(yīng)在每月_______日前支付當月租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。四、租賃物使用1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定，合理使用度假村，不得擅自改變度假村的用途。2.乙方在使用過程中，應(yīng)確保度假村的安全，并承擔因使用不當造成的一切責任。五、維修與保養(yǎng)1.在租賃期間，乙方應(yīng)負責度假村日常的維修與保養(yǎng)工作。2.甲方對度假村進行大修、改造等重大維修項目時，應(yīng)提前_______天通知乙方。六、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期間，對度假村進行管理、維護、改造等行為。2.乙方在租賃期間，享有度假村的使用權(quán)，并承擔相應(yīng)義務(wù)。七、違約責任1.甲方違反本合同約定，未按期交付度假村的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成甲乙雙方簽訂本合同或履行本合同而提供服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、法律顧問等。二、第三方責任限額1.第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，其責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時另行約定，并在合同附件中明確。2.如第三方因提供服務(wù)過程中的疏忽或過失導致甲乙任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過其約定的責任限額。三、第三方介入形式1.中介方：乙方在尋找租賃度假村的過程中，可委托中介方提供居間代理服務(wù)。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照甲乙雙方的要求履行中介職責。2.擔保方：為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，乙方在簽訂本合同時，可委托擔保方提供擔保服務(wù)。擔保方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照甲乙雙方的要求履行擔保職責。3.評估機構(gòu)：甲乙雙方在簽訂本合同時，可委托評估機構(gòu)對度假村的價值進行評估。評估機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照甲乙雙方的要求履行評估職責。4.法律顧問：甲乙雙方在簽訂本合同時，可委托法律顧問提供法律咨詢和服務(wù)。法律顧問應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照甲乙雙方的要求履行法律顧問職責。四、第三方責任劃分1.中介方責任：中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的真實性、合法性。中介方對甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的糾紛不承擔任何責任。2.擔保方責任：擔保方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的擔保服務(wù)。擔保方對因擔保服務(wù)產(chǎn)生的糾紛不承擔任何責任。3.評估機構(gòu)責任：評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對度假村的價值進行客觀、公正的評估。評估機構(gòu)對評估結(jié)果的真實性、準確性負責，但不對評估結(jié)果的使用后果承擔責任。4.法律顧問責任：法律顧問應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律咨詢和服務(wù)。法律顧問對提供的服務(wù)內(nèi)容負責，但不對甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛承擔責任。五、第三方介入程序1.中介方介入：乙方在尋找租賃度假村的過程中，應(yīng)與中介方簽訂中介合同，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。2.擔保方介入：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)與擔保方簽訂擔保合同，明確擔保方的權(quán)利和義務(wù)。3.評估機構(gòu)介入：甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)與評估機構(gòu)簽訂評估合同，明確評估機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。4.法律顧問介入：甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)與法律顧問簽訂法律顧問合同，明確法律顧問的權(quán)利和義務(wù)。六、第三方介入費用1.中介方費用：中介方在提供中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方在簽訂中介合同時另行約定。2.擔保方費用：擔保方在提供擔保服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方在簽訂擔保合同時另行約定。3.評估機構(gòu)費用：評估機構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方在簽訂評估合同時另行約定。4.法律顧問費用：法律顧問在提供法律咨詢和服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方在簽訂法律顧問合同時另行約定。七、第三方變更或退出1.中介方變更或退出：如中介方在合同履行過程中發(fā)生變更或退出，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。2.擔保方變更或退出：如擔保方在合同履行過程中發(fā)生變更或退出，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。3.評估機構(gòu)變更或退出：如評估機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)生變更或退出，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。4.法律顧問變更或退出：如法律顧問在合同履行過程中發(fā)生變更或退出，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。八、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入后的合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三方不參與訴訟，但有權(quán)查閱相關(guān)訴訟材料。九、其他約定1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為本合同的補充條款，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.度假村租賃合同：詳細列明度假村的租賃條款，包括租賃期限、租金、支付方式、維修保養(yǎng)責任等。2.中介合同：如乙方委托中介方提供居間代理服務(wù)，應(yīng)附上中介合同，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。3.擔保合同：如乙方提供擔保，應(yīng)附上擔保合同，明確擔保方的權(quán)利和義務(wù)。4.評估報告：如委托評估機構(gòu)進行評估，應(yīng)附上評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果等。5.法律顧問意見書：如委托法律顧問提供法律咨詢和服務(wù)，應(yīng)附上法律顧問意見書，包括法律意見、服務(wù)內(nèi)容等。7.甲方資質(zhì)證明：甲方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。8.其他相關(guān)文件：如合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、維修記錄等。附件詳細要求和說明：1.度假村租賃合同：應(yīng)詳細列明租賃物的具體信息、租賃期限、租金、支付方式等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.中介合同：應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等，并由甲乙雙方及中介方簽字（或蓋章）。3.擔保合同：應(yīng)明確擔保方的擔保金額、擔保期限、擔保范圍等，并由甲乙雙方及擔保方簽字（或蓋章）。4.評估報告：應(yīng)客觀、公正地反映度假村的價值，并由評估機構(gòu)蓋章。5.法律顧問意見書：應(yīng)包含法律顧問對合同條款的意見和建議，并由法律顧問簽字。7.甲方資質(zhì)證明：應(yīng)提供有效的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等文件。8.其他相關(guān)文件：應(yīng)確保文件的真實性、合法性，并由相關(guān)方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.未按期交付度假村的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。b.未按合同約定提供相關(guān)設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。c.未經(jīng)乙方同意，擅自改變度假村用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：a.未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。b.未按合同約定使用度假村的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。c.因使用不當導致度假村設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：a.中介方未履行中介職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。b.擔保方未履行擔保職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。c.評估機構(gòu)未客觀、公正地提供評估報告的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：1.甲方未按期交付度假村，應(yīng)向乙方支付違約金。如合同約定每月租金為10萬元，逾期一天支付違約金為1%，則甲方應(yīng)支付違約金1000元。2.乙