2025年度大型商業(yè)綜合體消防安全設(shè)施升級(jí)改造合同

2025年度大型商業(yè)綜合體消防安全設(shè)施升級(jí)改造合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：2.乙方具備從事消防安全設(shè)施升級(jí)改造的專業(yè)資質(zhì)。3.甲方與乙方就商業(yè)綜合體消防安全設(shè)施升級(jí)改造事宜達(dá)成一致意見。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條升級(jí)改造內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的消防安全設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）_______（消防系統(tǒng)升級(jí)改造）。（2）_______（消防設(shè)備更換）。（3）_______（消防通道改造）。（4）_______（消防標(biāo)識(shí)標(biāo)牌更新）。第二條升級(jí)改造期限2.1乙方應(yīng)在_______（開始日期）至_______（結(jié)束日期）內(nèi)完成商業(yè)綜合體消防安全設(shè)施升級(jí)改造工作。2.2乙方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)，完成所有升級(jí)改造項(xiàng)目，并達(dá)到國(guó)家規(guī)定的消防安全標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程費(fèi)用及支付方式3.1本合同工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2甲方支付工程費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付工程費(fèi)用的_______%作為預(yù)付款；（2）乙方完成_______（具體項(xiàng)目）后，甲方支付工程費(fèi)用的_______%作為進(jìn)度款；（3）乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付工程費(fèi)用的_______%作為竣工款；（4）乙方在工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付工程費(fèi)用的_______%作為質(zhì)保金。第四條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.1乙方完成工程后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收程序如下：（1）乙方在工程驗(yàn)收前_______日內(nèi)，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；（2）甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后_______日內(nèi)，組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證書。第五條保修期及責(zé)任5.1乙方對(duì)本次升級(jí)改造工程承擔(dān)_______個(gè)月的保修責(zé)任。5.2保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌膯栴}，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按約定支付工程費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.2若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.3若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢方等。第三方介入旨在保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，監(jiān)督合同履行，提供專業(yè)意見。二、第三方介入的職責(zé)和權(quán)利1.中介方：（1）職責(zé)：協(xié)助甲方尋找合適的乙方，協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同執(zhí)行過程中的咨詢服務(wù)。（2）權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)，享有合同約定的中介方權(quán)益。2.監(jiān)理方：（1）職責(zé)：對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方和乙方，督促乙方整改。（2）權(quán)利：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行評(píng)價(jià)，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改或停止施工。3.檢測(cè)方：（1）職責(zé)：對(duì)施工材料、設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)施工過程進(jìn)行檢測(cè)，確保施工質(zhì)量符合要求。（2）權(quán)利：對(duì)不符合要求的材料、設(shè)備有權(quán)拒絕驗(yàn)收，對(duì)不符合要求的施工過程有權(quán)要求乙方整改。4.咨詢方：（1）職責(zé)：為甲方提供消防安全設(shè)施升級(jí)改造方面的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方選擇合適的方案。（2）權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取咨詢服務(wù)費(fèi)。三、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。（2）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的部分進(jìn)行整改。3.第三方與監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢方的關(guān)系：（1）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)與監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢方保持密切溝通，確保各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。（2）第三方應(yīng)尊重監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢方的專業(yè)意見，共同維護(hù)工程質(zhì)量和進(jìn)度。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ虛p失或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介服務(wù)費(fèi)總額的_______%。（2）監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢方：因自身原因?qū)е鹿こ虛p失或延誤的，按實(shí)際損失金額的_______%承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：（1）中介方：中介服務(wù)費(fèi)總額×_______%。（2）監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢方：實(shí)際損失金額×_______%。五、第三方介入后的合同修正條款1.本合同中涉及第三方介入的條款，應(yīng)按照本部分修正條款執(zhí)行。2.甲方與乙方簽訂合同前，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。3.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，配合第三方的工作。4.甲方應(yīng)定期與第三方溝通，了解工程進(jìn)展情況，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并要求乙方整改。六、違約責(zé)任1.若第三方違反服務(wù)合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反合同約定，給第三方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方違反合同約定，給第三方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若任何一方違反合同約定，給其他方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：提供完整的工程圖紙和設(shè)計(jì)文件，包括但不限于建筑平面圖、消防系統(tǒng)圖、設(shè)備布置圖等。說明：這些文件是施工和驗(yàn)收的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說明施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工有序進(jìn)行。3.施工方案及施工圖要求：提供詳細(xì)的施工方案和施工圖，包括施工步驟、材料規(guī)格、施工工藝等。說明：施工方案和施工圖是施工人員操作的具體指導(dǎo)文件。4.材料設(shè)備清單要求：列出所有施工所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：材料設(shè)備清單是確保施工質(zhì)量的關(guān)鍵，需與實(shí)際施工相符。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：提供材料、設(shè)備、施工過程的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是證明施工質(zhì)量合格的重要證據(jù)。6.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括每個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的重要工具。7.安全文明施工措施要求：制定安全文明施工措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、環(huán)境保護(hù)等。說明：安全文明施工措施是保障施工安全和環(huán)境保護(hù)的必要條件。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收合格的憑證。9.合同履行情況報(bào)告要求：定期提交合同履行情況報(bào)告，包括工程進(jìn)度、費(fèi)用支出、問題及解決方案等。說明：合同履行情況報(bào)告是監(jiān)督合同執(zhí)行情況的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付工程費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：中介方未履行中介職責(zé)；監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢方未履行相應(yīng)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.其他