2025年度智慧社區(qū)建設大包合同

2025年度智慧社區(qū)建設大包合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度智慧社區(qū)建設大包合同甲方：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方需要乙方在2025年度內(nèi)對其社區(qū)進行智慧化建設，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：2025年度智慧社區(qū)建設1.2項目地點：____________________________（1）智慧社區(qū)管理系統(tǒng)建設；（2）智能安防系統(tǒng)建設；（3）智能能源管理系統(tǒng)建設；（4）智能家居系統(tǒng)建設；（5）其他相關配套設施建設。二、合同金額2.1合同總價為人民幣：____________________________元整（大寫：____________________________）。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的__%作為預付款；（2）項目實施過程中，甲方根據(jù)乙方實際完成情況，按月支付合同總價的__%；（3）項目驗收合格后，甲方支付合同總價的__%；（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付合同總價的__%。三、項目進度3.1項目總工期為__個月，自合同簽訂之日起計算。3.2項目進度安排如下：（1）第__個月：完成項目前期準備工作；（2）第__個月至第__個月：完成智慧社區(qū)管理系統(tǒng)建設；（3）第__個月至第__個月：完成智能安防系統(tǒng)建設；（4）第__個月至第__個月：完成智能能源管理系統(tǒng)建設；（5）第__個月至第__個月：完成智能家居系統(tǒng)建設；（6）第__個月：完成其他相關配套設施建設；（7）第__個月：進行項目驗收。四、質(zhì)量要求4.1乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行項目建設，確保項目質(zhì)量達到國家一級標準。4.2乙方應保證項目設備、材料的質(zhì)量，如因質(zhì)量問題造成甲方損失，乙方應承擔相應責任。五、知識產(chǎn)權5.1乙方在項目建設過程中所形成的知識產(chǎn)權歸甲方所有。5.2乙方不得將項目相關技術、資料等泄露給第三方。六、違約責任6.1乙方未按合同約定完成項目建設的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的__%。6.2甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__%。6.3因乙方原因?qū)е马椖繜o法按期完成的，乙方應承擔相應責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）項目咨詢顧問；（2）項目監(jiān)理單位；（3）項目融資機構(gòu)；（4）項目設備或材料供應商；（5）項目施工分包商；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。二、第三方介入的必要性（1）提高項目實施的專業(yè)性和效率；（2）確保項目質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范；（3）保障項目資金安全；（4）協(xié)助解決項目實施過程中出現(xiàn)的爭議和問題。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任，責任限額如下：（1）項目咨詢顧問：不超過合同總價的__%；（2）項目監(jiān)理單位：不超過合同總價的__%；（3）項目融資機構(gòu)：不超過合同總價的__%；（4）項目設備或材料供應商：不超過合同總價的__%；（5）項目施工分包商：不超過合同總價的__%；（6）其他第三方：不超過合同總價的__%。四、第三方責權利4.1第三方的權利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；（2）在履行合同過程中，享有合法權益的保護；（3）根據(jù)合同約定，享有對項目實施情況的知情權。4.2第三方的義務：（1）按照合同約定，履行相應的職責；（2）確保其提供的服務或產(chǎn)品符合國家相關標準和規(guī)范；（3）在履行合同過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）對項目實施過程中出現(xiàn)的爭議和問題，積極配合甲乙雙方解決。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應向甲方提供符合合同約定質(zhì)量、進度和費用的服務或產(chǎn)品；（2）甲方有權對第三方的服務或產(chǎn)品進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權要求第三方對項目實施過程中出現(xiàn)的問題進行整改。5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應按照合同約定，向乙方提供相應的服務或產(chǎn)品；（2）乙方有權對第三方的服務或產(chǎn)品進行驗收；（3）乙方有權要求第三方對項目實施過程中出現(xiàn)的問題進行整改。5.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方應同時遵守甲乙雙方的要求，確保項目順利實施；（2）甲乙雙方應共同協(xié)調(diào)解決第三方在項目實施過程中出現(xiàn)的問題；（3）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的類型、職責和權利義務；6.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入項目管理體系，確保第三方在項目實施過程中的有效參與；6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況，協(xié)調(diào)解決出現(xiàn)的問題。七、第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；7.2第三方變更后，原合同條款中關于第三方的約定自動失效，雙方應根據(jù)新簽訂的補充協(xié)議執(zhí)行。八、其他8.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決；8.2本條款作為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告：要求：詳細闡述項目背景、目標、實施方案、預期效益等。說明：此報告作為項目決策依據(jù)，需由乙方提供。2.項目設計文件：要求：包括施工圖紙、設備清單、技術規(guī)范等。說明：設計文件需符合國家相關標準和規(guī)范，由乙方提供。3.項目施工方案：要求：詳細說明施工組織、進度安排、質(zhì)量控制措施等。說明：施工方案需經(jīng)甲方審批后方可執(zhí)行。4.項目合同清單：要求：列出所有合同內(nèi)容，包括合同名稱、金額、簽訂日期等。說明：合同清單需在合同簽訂后一個月內(nèi)提交甲方。5.項目進度報告：要求：每月提交項目進度報告，包括已完成工作、存在問題、下一步計劃等。說明：進度報告需真實反映項目實施情況。6.項目驗收報告：要求：項目完成后，提交驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：驗收報告需經(jīng)甲乙雙方共同簽署。7.項目結(jié)算報告：要求：詳細列出項目費用支出、結(jié)算依據(jù)等。說明：結(jié)算報告需在項目驗收合格后一個月內(nèi)提交。8.項目變更申請：要求：如需變更項目內(nèi)容，需提交變更申請，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說明：變更申請需經(jīng)甲乙雙方共同審批。9.項目質(zhì)量保證書：要求：保證項目質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范。說明：質(zhì)量保證書由乙方提供。10.項目安全文明施工措施：要求：制定項目安全文明施工措施，確保施工安全。說明：措施需經(jīng)甲方審批。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成項目建設的：責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的__%。示例：若乙方未按期完成項目，則應支付違約金。2.甲方未按合同約定支付款項的：責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__%。示例：若甲方逾期支付款項，則應支付違約金。3.第三方未按合同約定履行職責的：責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總價的__%。示例：若第三方提供的設備存在質(zhì)量問題，則應承擔賠償責任。4.因不可抗力導致項目無法按期完成的：責任認定：雙方互不承擔違約責任，但應協(xié)商解決項目延期問題。示例：如遇自然災害等不可抗力因素，導致項目延期。5.項目驗收不合格的：責任認