文印部租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議

文印部租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：____________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_______乙方（承租方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：____________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_______一、租賃物二、租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。三、租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或損失后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、租賃物的使用5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、維修責(zé)任6.1租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。如遇重大維修事項(xiàng)，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)予以答復(fù)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備投保相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、合同的變更、解除和終止8.1雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。在租賃期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。8.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日補(bǔ)充協(xié)議1.關(guān)于租賃物的使用1.1乙方在租賃期間，應(yīng)確保租賃物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂丟垃圾，保持租賃物整潔。2.關(guān)于維修責(zé)任2.1乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)予以答復(fù)。3.關(guān)于保險(xiǎn)責(zé)任3.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備投保火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.其他約定4.1本補(bǔ)充協(xié)議作為原租賃合同的附件，與原合同具有同等法律效力。4.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的具體位置、設(shè)施設(shè)備清單，確保雙方對(duì)租賃物的理解一致。2.租賃期限：明確租賃的起始日期和結(jié)束日期，避免因期限不明確而產(chǎn)生的糾紛。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確規(guī)定租金金額、支付方式、支付時(shí)間及滯納金的計(jì)算方式。4.押金：明確押金金額、退還條件及退還時(shí)間。5.維修責(zé)任：明確雙方對(duì)于租賃物維修保養(yǎng)的責(zé)任劃分。6.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定為租賃物投保相應(yīng)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.合同變更、解除和終止：合同中應(yīng)明確約定合同變更、解除和終止的條件及程序。8.爭(zhēng)議解決：明確約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題。2.訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將租賃物出租給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方：指使用和收益出租方提供的租賃物，并支付租金的當(dāng)事人。4.租賃物：指出租方提供給承租方使用和收益的物品或設(shè)施。5.租金：指承租方為使用和收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指為確保合同履行，乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的一定金額的錢款。7.維修責(zé)任：指合同雙方對(duì)于租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任的劃分。8.保險(xiǎn)責(zé)任：指乙方為租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備投保相應(yīng)保險(xiǎn)的責(zé)任。9.合同變更：指在合同履行過(guò)程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。10.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同的行為。11.合同終止：指合同履行完畢或雙方達(dá)成協(xié)議，提前結(jié)束合同關(guān)系的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃物內(nèi)舉辦大型活動(dòng)或特殊慶典?！叭粢曳叫柙谧赓U物內(nèi)舉辦大型活動(dòng)或特殊慶典，乙方應(yīng)提前30天向甲方提出書面申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明活動(dòng)性質(zhì)、規(guī)模、預(yù)計(jì)參與人數(shù)等信息。經(jīng)甲方同意后，乙方需按照甲方要求采取相應(yīng)措施確保租賃物安全及活動(dòng)順利進(jìn)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用?！?.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃物內(nèi)進(jìn)行裝修或改動(dòng)。“乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改動(dòng)，必須提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并提交裝修方案和預(yù)算。經(jīng)甲方書面同意后，乙方應(yīng)按照甲方指定的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，并保證在裝修過(guò)程中不影響租賃物的安全和正常使用?！?.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃物內(nèi)增設(shè)特定設(shè)備或設(shè)施。“乙方若需在租賃物內(nèi)增設(shè)特定設(shè)備或設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并提交設(shè)備清單、安裝方案和預(yù)算。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)確保新增設(shè)備或設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，不影響租賃物的正常使用和其他承租方的權(quán)益?！焙贤璧母郊斜恚?.租賃物設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，以便雙方對(duì)照檢查。2.甲方租賃物產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方有合法的經(jīng)營(yíng)資格。4.乙方身份證件復(fù)印件：確認(rèn)乙方身份信息。5.保險(xiǎn)單據(jù)：乙方提供的租賃物保險(xiǎn)單據(jù)，證明已按合同約定投保。6.