房地產(chǎn)項目工程設(shè)計合同范本

房地產(chǎn)項目工程設(shè)計合同范本合同編號：__________地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為房地產(chǎn)項目的開發(fā)主體，乙方具備相應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項目工程設(shè)計事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目性質(zhì)：_______1.5項目設(shè)計要求：_______第二條設(shè)計范圍（1）初步設(shè)計；（2）施工圖設(shè)計；（3）設(shè)計變更及施工現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計規(guī)范和甲方要求，提供完整、準(zhǔn)確、可靠的設(shè)計文件。第三條設(shè)計期限3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成初步設(shè)計；3.2乙方應(yīng)在初步設(shè)計完成后_______日內(nèi)完成施工圖設(shè)計；3.3乙方應(yīng)按甲方要求及時提供設(shè)計變更及施工現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)。第四條設(shè)計費用4.1甲方應(yīng)支付乙方設(shè)計費用共計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2設(shè)計費用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付預(yù)付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（2）乙方完成初步設(shè)計并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方向乙方支付進(jìn)度款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（3）乙方完成施工圖設(shè)計并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方向乙方支付進(jìn)度款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（4）乙方完成設(shè)計變更及施工現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)后，甲方向乙方支付尾款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付設(shè)計費用。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按約定時間向乙方支付設(shè)計費用；（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的設(shè)計基礎(chǔ)資料；（3）甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計成果提出合理修改意見；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成施工現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求和國家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計規(guī)范進(jìn)行設(shè)計；（2）乙方應(yīng)確保設(shè)計文件的完整、準(zhǔn)確、可靠；（3）乙方應(yīng)及時提供設(shè)計變更及施工現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)；（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2乙方未能按照約定時間完成設(shè)計工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的_______%作為違約金。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.設(shè)計范圍和期限：合同中應(yīng)明確乙方的設(shè)計范圍，包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及設(shè)計變更等，并規(guī)定相應(yīng)的設(shè)計期限。3.設(shè)計費用及支付方式：合同中應(yīng)明確設(shè)計費用的總額、支付方式及進(jìn)度款支付的具體時間點。4.權(quán)利義務(wù)：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括費用支付、資料提供、設(shè)計成果修改等。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金的比例及未能按時完成設(shè)計工作的違約金計算方式。6.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可通過簽訂補充協(xié)議的方式進(jìn)行補充，確保合同完整性。2.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可咨詢專業(yè)律師，以確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約金（LiquidatedDamages）：合同一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。2.設(shè)計范圍（ScopeofDesign）：指乙方根據(jù)甲方委托所承擔(dān)的設(shè)計工作的具體內(nèi)容和范圍。3.爭議解決（DisputeResolution）：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。4.補充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方對原合同內(nèi)容進(jìn)行補充、修改的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。5.合同主體（ContractingParty）：指參與簽訂合同的各方，包括自然人和法人。6.法律效力（LegalEffectiveness）：指合同符合法律法規(guī)規(guī)定，具有法律約束力。哎呦，拿這個房地產(chǎn)項目工程設(shè)計合同來說，其實它在不同的應(yīng)用場合里，可能需要做點小調(diào)整，讓它更貼合實際情況。我來給你說說幾個特別的場合，還有相應(yīng)的補充條款建議：1.綠色建筑項目：特殊場合描述：現(xiàn)在環(huán)保理念深入人心，如果這個項目是綠色建筑，那我們得特別強調(diào)環(huán)保和可持續(xù)性。補充條款：雙方同意在設(shè)計過程中，乙方應(yīng)充分考慮環(huán)保和節(jié)能要求，采用綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和材料，確保項目達(dá)到_______綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)。2.歷史文化保護(hù)區(qū)內(nèi)的項目：特殊場合描述：在歷史文化保護(hù)區(qū)做項目，得特別小心，不能破壞原有的風(fēng)貌和文化遺產(chǎn)。補充條款：乙方在設(shè)計過程中，應(yīng)尊重和保護(hù)歷史文化保護(hù)區(qū)內(nèi)的文物和歷史風(fēng)貌，設(shè)計必須符合_______歷史文化保護(hù)的相關(guān)規(guī)定和要求。3.國際合作項目：特殊場合描述：如果是和國際團(tuán)隊合作，可能涉及到語言溝通、文化差異等問題。補充條款：甲方和乙方應(yīng)確保設(shè)計文件的英文翻譯準(zhǔn)確無誤，必要時可聘請專業(yè)翻譯人員，確保雙方溝通順暢。項目概況說明書：這個得有，把項目的來龍去脈說清楚。設(shè)計任務(wù)書：乙方得知道甲方具體想要啥，這個很重要。設(shè)計費支付計劃表：錢的事情得明