公共服務(wù)中心裝修施工合同

公共服務(wù)中心裝修施工合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方委托乙方對(duì)其管理的公共服務(wù)中心進(jìn)行裝修施工，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______公共服務(wù)中心裝修工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程面積：_______平方米1.4工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《工程量清單》第二條工程期限2.1工程開(kāi)工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3工程延期：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂書(shū)面延期協(xié)議。第三條工程價(jià)款及支付3.1工程合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元3.2支付方式：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。3.3支付條件：乙方按照本合同約定的進(jìn)度完成工程，并提供相應(yīng)的發(fā)票。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2工程驗(yàn)收：（1）乙方應(yīng)在工程竣工后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書(shū)。4.3質(zhì)保期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)為期_______年的質(zhì)保責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金。5.2乙方未按約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后5個(gè)工作日內(nèi)完成整改。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金。5.3甲方未按約定支付工程價(jià)款，每延期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額1%的違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)注明甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體的合法權(quán)益。2.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、面積及具體內(nèi)容，避免因信息不明確導(dǎo)致的爭(zhēng)議。3.工程期限：明確約定工程開(kāi)工和竣工日期，以及延期情況下的處理方式。4.工程價(jià)款及支付：明確合同總價(jià)款、支付方式、支付條件及支付時(shí)間，確保雙方財(cái)務(wù)權(quán)益。5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收：約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程及質(zhì)保期限，保障工程質(zhì)量和雙方權(quán)益。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和處罰措施，促使雙方履行合同義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，便于雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)采取有效措施。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)采取友好協(xié)商的方式，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就公共服務(wù)中心裝修施工事項(xiàng)所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系協(xié)議。2.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后按照約定比例預(yù)先支付給乙方的部分工程價(jià)款。3.質(zhì)保金：指工程驗(yàn)收合格后，甲方留存的一部分工程價(jià)款，作為對(duì)乙方工程質(zhì)量承諾的保障。4.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。6.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的情形。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：公共服務(wù)中心位于鬧市區(qū)，裝修期間需保證正常營(yíng)業(yè)。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施，確保裝修工程對(duì)甲方正常營(yíng)業(yè)的影響降到最低。如需臨時(shí)封閉部分區(qū)域，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并確保封閉區(qū)域不影響甲方正常營(yíng)業(yè)。2.場(chǎng)合：公共服務(wù)中心裝修涉及多家商戶(hù)，需要協(xié)調(diào)多家商戶(hù)的利益。補(bǔ)充條款：乙方在施工前，應(yīng)與甲方共同商討并制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工時(shí)間、施工區(qū)域等，確保不影響其他商戶(hù)的正常經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的協(xié)調(diào)溝通工作。3.場(chǎng)合：公共服務(wù)中心裝修需要特殊材料或工藝，以滿(mǎn)足環(huán)保要求。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料及工藝。如甲方有特殊要求，乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)材料的環(huán)保認(rèn)證文件。4.場(chǎng)合：公共服務(wù)中心裝修完成后，甲方要求乙方提供一定期限的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，提供為期_______個(gè)月的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)。在此期間