2025年度咖啡廳場地租賃及咖啡器具定制服務合同

2025年度咖啡廳場地租賃及咖啡器具定制服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：_______________________一、場地租賃1.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計____年。2.租金：每月租金為人民幣____元，乙方應在每月的__日前向甲方支付租金。3.乙方在租賃期間，應按照甲方的要求，合理使用場地，不得擅自改變場地的結構和使用功能。4.乙方在租賃期間，如需對場地進行裝修、改造等，應事先征得甲方的同意，并承擔相應的費用。5.租賃期滿或本合同解除后，乙方應將場地恢復原狀，如乙方未能按照要求恢復原狀，甲方有權要求乙方賠償損失。二、咖啡器具定制服務1.甲方應根據(jù)乙方的要求，提供咖啡器具定制服務。2.咖啡器具的具體型號、數(shù)量及價格，雙方另行協(xié)商確定。3.甲方應在接到乙方訂單后的____日內(nèi)，完成咖啡器具的定制。4.乙方應在收到咖啡器具后的____日內(nèi)，向甲方支付咖啡器具的款項。5.如甲方因故未能按期完成咖啡器具的定制，應向乙方支付違約金，違約金為咖啡器具總價款的____%。6.如乙方在收到咖啡器具后未在規(guī)定期限內(nèi)支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。三、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.乙方在租賃期間，如需將場地轉租，應事先征得甲方的書面同意。3.乙方在租賃期間，如因經(jīng)營不善導致經(jīng)營困難，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。4.甲方有權在本合同簽訂后，對場地進行必要的維護和保養(yǎng)。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方法定代表人（簽字）：____________________乙方法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.場地租賃清單2.咖啡器具定制清單3.其他相關協(xié)議、證明文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、供應商、咨詢服務提供方等。1.2第三方介入合同事項，需事先經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議。二、第三方責任2.1第三方在合同履行過程中，應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其義務，承擔相應的責任。2.2第三方在合同履行過程中，因自身原因導致違約，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.3第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導致違約，應按照法律規(guī)定和合同約定，減輕或免除其責任。三、第三方責任限額3.1第三方責任限額指第三方在合同履行過程中，因自身原因導致違約，應承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定，如未約定，則默認為第三方應承擔的違約責任。（1）第三方在合同中的地位和作用；（2）第三方違約行為的性質(zhì)、程度和后果；（3）甲乙雙方遭受的損失；（4）第三方承擔責任的合理能力。四、第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分：（1）甲方應按照合同約定，向第三方支付相關費用；（2）第三方應按照合同約定，向甲方提供相應的服務或產(chǎn)品；（3）第三方在提供服務或產(chǎn)品過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應的責任。4.2第三方與乙方的責任劃分：（1）乙方應按照合同約定，向第三方支付相關費用；（2）第三方應按照合同約定，向乙方提供相應的服務或產(chǎn)品；（3）第三方在提供服務或產(chǎn)品過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應的責任。4.3第三方與甲乙雙方共同責任：（1）甲乙雙方應按照合同約定，共同承擔第三方在合同履行過程中因不可抗力導致的責任；（2）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。五、第三方介入的程序5.1第三方介入合同事項，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方代表與第三方簽訂合作協(xié)議或補充協(xié)議。（1）第三方介入的原因、目的和范圍；（2）第三方在合同中的地位和責任；（3）第三方提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量標準；（4）第三方在合同履行過程中的權利和義務；（5）第三方違約責任的承擔方式。（1）甲乙雙方就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致意見；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議或補充協(xié)議；（3）甲乙雙方將合作協(xié)議或補充協(xié)議報送相關主管部門備案。六、第三方介入的變更與解除6.1第三方介入合同事項的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方代表與第三方簽訂變更協(xié)議。6.2第三方介入合同事項的解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方代表與第三方簽訂解除協(xié)議。6.3第三方介入合同事項的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入合同事項的爭議，應按照合作協(xié)議或補充協(xié)議中的約定解決；協(xié)議未約定的，適用本合同爭議解決條款。八、其他8.1本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。8.2本合同修正條款的簽訂，不影響甲乙雙方在原合同中的權利和義務。8.3本合同修正條款的簽訂，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方法定代表人（簽字）：____________________乙方法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.合作協(xié)議或補充協(xié)議2.第三方資質(zhì)證明文件3.其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃清單要求：詳細列出場地的具體位置、面積、租賃期限、租金等基本信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃場地的具體內(nèi)容和雙方的權利義務。2.咖啡器具定制清單要求：詳細列出場地內(nèi)所需的咖啡器具型號、數(shù)量、價格、交付日期等。說明：作為合同附件，用于明確咖啡器具的定制內(nèi)容和交付要求。3.合作協(xié)議或補充協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體事項、雙方的權利義務、責任劃分等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的相關事宜，確保合同履行過程中各方的權益得到保障。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方在相關領域的資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、相關許可證等。說明：作為合同附件，用于證明第三方具備提供相應服務或產(chǎn)品的能力。5.第三方責任限額協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中承擔的最高賠償責任。說明：作為合同附件，用于明確第三方在違約情況下的責任范圍。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式和程序。7.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關文件，如驗收報告、付款憑證等。說明：作為合同附件，用于補充和完善合同內(nèi)容，確保合同履行過程中的各項事宜得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付責任認定：乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，構成違約。標準示例：乙方逾期支付租金超過__天，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。2.咖啡器具質(zhì)量問題責任認定：甲方提供的咖啡器具存在質(zhì)量問題，導致乙方無法正常經(jīng)營。標準示例：甲方提供的咖啡器具經(jīng)檢測存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方更換或退貨，并承擔相應的費用。3.第三方違約責任認定：第三方在合同履行過程中，因自身原因導致違約。標準示例：第三方未能按期完成咖啡器具的定制，應向乙方支付違約金，違約金為咖啡器具總價款的__%。4.甲方未按時交付場地責任認定：甲方未在約定時間內(nèi)交付場地，導致乙方無法按時開業(yè)。標準示例：甲方未在約定時間內(nèi)交付場地，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。5.乙方擅自改變場地用途責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途，導致違約。標準示例：