寧波市建設工程施工合同范本

寧波市建設工程施工合同范本合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方委托乙方進行建設工程施工，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________第二條工程價款（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的____%作為預付款；（2）乙方完成工程進度達到____%時，甲方支付乙方工程總價款的____%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的____%；（4）剩余工程價款在工程保修期滿后支付。第三條工程工期3.1本工程工期為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應按照乙方實際損失予以賠償。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應按照國家有關(guān)建設工程質(zhì)量標準及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。如工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修復或返工。第五條工程安全5.1乙方應嚴格遵守國家有關(guān)建設工程安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔相應責任。第六條工程變更6.1如甲方需要對工程進行變更，應提前書面通知乙方。乙方應在接到通知后及時調(diào)整施工方案，確保工程順利進行。因工程變更導致的費用增減，雙方協(xié)商解決。第七條工程驗收7.1工程完成后，乙方應向甲方提交工程驗收報告。甲方應在收到報告后____天內(nèi)組織驗收，驗收合格后辦理工程結(jié)算。第八條工程保修8.1乙方應按照國家有關(guān)建設工程保修規(guī)定，對工程質(zhì)量進行保修。保修期限為____年，自工程驗收合格之日起計算。第九條違約責任9.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程保修期滿。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體的合法性。2.工程概況詳細：工程名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容應具體明確，以便雙方對工程有清晰的認識。3.工程價款支付方式：應明確預付款、進度款、驗收款和剩余款項的具體支付比例和時間。4.工程工期：工期應具體到天數(shù)，并約定工期延誤的賠償方式。5.工程質(zhì)量和安全：應明確工程質(zhì)量標準和安全生產(chǎn)責任。6.工程變更：對于工程變更導致的費用調(diào)整，應協(xié)商解決。7.工程驗收和保修：驗收合格后辦理結(jié)算，保修期限和責任應明確。8.違約責任：應明確違約金的具體數(shù)額和損失賠償?shù)挠嬎惴绞健?.爭議解決：應約定爭議的解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。10.合同生效與備案：合同自簽字蓋章之日起生效，并應進行備案。解決辦法：1.查驗合同主體資格：在簽訂合同前，應核實對方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以確保合同主體的合法性。2.明確合同條款：合同內(nèi)容應詳盡、清晰，避免含糊不清的表述。3.貨幣支付：明確幣種、金額、支付方式和時間，避免糾紛。4.工期和延期：雙方應提前規(guī)劃工程進度，如發(fā)生延期，應及時溝通協(xié)商。5.質(zhì)量與安全：按照國家標準和約定進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。6.變更管理：對工程變更進行有效管理，及時調(diào)整施工方案和費用。7.驗收與保修：嚴格按照驗收標準進行，保修期內(nèi)及時維修。8.違約處理：一旦發(fā)生違約，應根據(jù)合同約定進行違約金支付或損失賠償。9.爭議解決：優(yōu)先選擇友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可訴諸法院。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當事人，即甲乙雙方。2.預付款：合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的部分工程價款。3.進度款：根據(jù)工程進度支付給乙方的工程價款。4.違約責任：合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。5.賠償損失：違約方因違約給對方造成損失時，應支付的補償金。6.保修期限：乙方在工程驗收合格后，對工程質(zhì)量問題負責維修的期限。7.友好協(xié)商：合同當事人之間通過協(xié)商，友好解決爭議的方式。8.訴訟：將爭議提交給法院，通過司法程序解決爭議的方式。9.備案：將合同提交給有關(guān)政府部門登記備案，以備查證。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：新建商業(yè)綜合體施工“雙方應遵守商業(yè)區(qū)域的安全規(guī)范，確保施工過程中不影響周邊商戶的正常營業(yè)和顧客安全。乙方需制定專門的施工安全預案，并得到甲方和當?shù)匕踩a(chǎn)監(jiān)督管理部門的批準。”2.應用場合：老舊小區(qū)改造工程“乙方在施工期間應采取措施盡量減少對居民生活的影響，包括合理安排施工時間、及時清理施工垃圾、保證居民出行通道的暢通等。若施工造成居民損失，乙方應承擔相應的賠償責任?！?.應用場合：學校校園施工“乙方在施工期間應確保校園內(nèi)學生的正常學習和活動不受影響，并采取必要的安全措施，如設置圍擋、警示標志等。施工時間應避開學生上課高峰期，并在暑假或寒假期間進行?！焙贤?/p>