2025年度古建筑修復(fù)保護(hù)工程合同

2025年度古建筑修復(fù)保護(hù)工程合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有者或使用者）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（古建筑修復(fù)保護(hù)施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的古建筑，并希望乙方對(duì)其進(jìn)行修復(fù)保護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：2025年度古建筑修復(fù)保護(hù)工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于古建筑的主體結(jié)構(gòu)加固、屋面防水、墻面修繕、雕刻修復(fù)、油漆彩繪等。1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程工期：自本合同簽訂之日起__個(gè)月。二、工程費(fèi)用2.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。2.2工程費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的____%；（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總價(jià)的____%。三、工程進(jìn)度與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2工程進(jìn)度以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)，每月向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告。3.3工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在__日內(nèi)完成工程結(jié)算。四、質(zhì)量保證4.1乙方保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，若因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.2工程保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起__年。五、保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及工程實(shí)施過(guò)程中所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方未能按合同約定完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的__%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（古建筑所有者或使用者）簽字蓋章：____________________乙方（古建筑修復(fù)保護(hù)施工單位）簽字蓋章：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與界定1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，引入除甲乙雙方之外的第三方參與工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、評(píng)估等環(huán)節(jié)。（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)古建筑修復(fù)保護(hù)工程的設(shè)計(jì)工作。（2）施工單位：負(fù)責(zé)古建筑修復(fù)保護(hù)工程的施工工作。（3）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)古建筑修復(fù)保護(hù)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。（4）評(píng)估單位：負(fù)責(zé)對(duì)古建筑修復(fù)保護(hù)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行評(píng)估。（5）中介方：為甲乙雙方提供信息交流、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。二、第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)按照甲方要求，編制符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的設(shè)計(jì)圖紙，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。（2）施工單位：負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，保質(zhì)、保量、按期完成工程。（3）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。（4）評(píng)估單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面的評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。（5）中介方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息交流、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。2.2第三方的權(quán)利：（1）設(shè)計(jì)單位：有權(quán)根據(jù)甲方要求，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整和完善。（2）施工單位：有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資料。（3）監(jiān)理單位：有權(quán)要求甲方提供工程所需材料和設(shè)備。（4）評(píng)估單位：有權(quán)要求甲方提供工程所需數(shù)據(jù)和信息。（5）中介方：有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。三、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)提供工程所需土地、資料、圖紙等，并支付設(shè)計(jì)、監(jiān)理、評(píng)估等費(fèi)用。（2）甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保其履行合同義務(wù)。3.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂分包合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）乙方對(duì)第三方的施工質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方之間的劃分：（1）設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、評(píng)估單位之間應(yīng)按照合同約定，相互配合，共同完成工程任務(wù)。（2）中介方應(yīng)在甲乙雙方之間發(fā)揮橋梁和紐帶作用，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。四、第三方的責(zé)任限額（1）設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)問(wèn)題導(dǎo)致工程不合格，其責(zé)任限額不超過(guò)設(shè)計(jì)費(fèi)總額。（2）施工單位：因施工問(wèn)題導(dǎo)致工程不合格，其責(zé)任限額不超過(guò)施工費(fèi)總額。（3）監(jiān)理單位：因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程不合格，其責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)理費(fèi)總額。（4）評(píng)估單位：因評(píng)估失誤導(dǎo)致工程不合格，其責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)總額。（5）中介方：因中介服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致工程不合格，其責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力、甲方原因等非自身原因?qū)е鹿こ滩缓细?，可免除?zé)任。五、合同變更與解除5.1在本合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。5.2合同變更或解除后，各方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.2本部分內(nèi)容為附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：古建筑修復(fù)保護(hù)工程設(shè)計(jì)圖紙要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程內(nèi)容、尺寸、材料、工藝等，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙為乙方提供，甲方負(fù)責(zé)審核并確認(rèn)。2.附件二：古建筑修復(fù)保護(hù)工程施工方案要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工順序、質(zhì)量控制、安全管理等內(nèi)容，確保工程順利進(jìn)行。說(shuō)明：施工方案由乙方編制，甲方負(fù)責(zé)審核并確認(rèn)。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及相應(yīng)的質(zhì)量、安全要求。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃表由乙方編制，甲方負(fù)責(zé)審核并確認(rèn)。4.附件四：工程材料清單要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、價(jià)格等信息。說(shuō)明：材料清單由乙方提供，甲方負(fù)責(zé)審核并確認(rèn)。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由乙方提供，甲方負(fù)責(zé)審核并確認(rèn)。6.附件六：工程結(jié)算報(bào)告要求：結(jié)算報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出工程實(shí)際發(fā)生費(fèi)用、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額等信息。說(shuō)明：結(jié)算報(bào)告由乙方提供，甲方負(fù)責(zé)審核并確認(rèn)。7.附件七：工程保修書(shū)要求：保修書(shū)應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：保修書(shū)由乙方提供，甲方負(fù)責(zé)審核并確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的__%作為違約金。2.違約行為：乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括返工、維修、賠償損失等。示例：若乙方施工過(guò)程中使用的材料不合格，導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修費(fèi)用，并賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，逾期未支付的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。示例：若甲方在合同約定支付期限內(nèi)未支付工程款項(xiàng)，則應(yīng)向乙方支付__%的逾期付款利息。4.違約行為：第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)