居民區(qū)個人車位租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范文

居民區(qū)個人車位租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范文合同編號：__________1.1名稱：_______1.2地址：_______1.3聯(lián)系人：_______1.4聯(lián)系電話：_______2.1姓名：_______2.2身份證號：_______2.3地址：_______2.4聯(lián)系電話：_______第一條車位描述1.1車位位置：_______1.2車位面積：_______平方米1.3車位性質(zhì)：_______（如：地下車位、地上車位、獨立車位等）1.4車位設(shè)施：_______（如：照明、監(jiān)控等）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租，續(xù)租期限及租金按雙方協(xié)商結(jié)果確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出車位，并將車位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條車位使用4.1乙方僅限于在本合同約定的租賃期限內(nèi)使用該車位，不得擅自改變車位用途。4.2乙方應(yīng)遵守居民區(qū)管理制度，不得在車位內(nèi)堆放雜物，不得損害車位設(shè)施。4.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第五條責(zé)任與義務(wù)5.1甲方保證對租賃的車位擁有合法的權(quán)利，并保證在租賃期間該車位不受任何第三方的合法權(quán)益主張。5.2甲方應(yīng)保證車位設(shè)施的正常使用，如發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時內(nèi)予以修復(fù)。5.3乙方應(yīng)合理使用車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的_____%。6.2甲方未按約定提供車位或乙方未按約定支付租金，對方有權(quán)解除本合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同編號唯一且可追溯。甲方需提供合法有效的車位所有權(quán)或使用權(quán)證明。雙方應(yīng)詳細(xì)填寫個人信息，包括全名、身份證號、地址和聯(lián)系方式。明確車位的具體位置、面積、性質(zhì)和設(shè)施，確保描述準(zhǔn)確無誤。確定租賃期限，注意續(xù)租條款的提前通知要求。確定租金金額及支付方式，包括逾期支付的滯納金比例。明確雙方的責(zé)任與義務(wù)，包括車位的使用規(guī)則和維護(hù)責(zé)任。注意違約責(zé)任的具體條款，包括違約金的計算方式。確定爭議解決的方式，如協(xié)商和訴訟。2.解決辦法：如合同內(nèi)容有誤或遺漏，雙方應(yīng)協(xié)商補(bǔ)充或更正，并以書面形式確認(rèn)。若發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號（ContractNumber）：用于標(biāo)識和追溯合同的一個唯一編號。出租方（Lessor）：擁有并出租車位的一方。承租方（Lessee）：租賃并使用車位的一方。租賃期限（LeaseTerm）：雙方約定的車位租賃的起止時間。租金（Rent）：乙方為使用車位而支付給甲方的費用。滯納金（LateFee）：乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金（LiquidatedDamages）：雙方預(yù)先約定的，在違約情況下應(yīng)支付的固定數(shù)額的賠償金。爭議解決（DisputeResolution）：解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的糾紛的方法，包括協(xié)商和訴訟等。補(bǔ)充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的書面協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：居民小區(qū)車位租賃給外來臨時住戶補(bǔ)充條款：考慮到外來臨時住戶的需求，雙方可協(xié)商臨時租賃期限，比如短期租賃為一個月或更短時間。“考慮到乙方可能僅為短期居住，雙方同意租賃期限可以為____個月，且在租賃期滿前____天通知甲方即可續(xù)租或解除合同。”2.應(yīng)用場合：車位租賃給商業(yè)用途的車輛，如外賣配送員補(bǔ)充條款：商業(yè)用途車輛的使用頻率可能較高，需要特別約定車位的使用時間和限制?！拌b于乙方車輛用于商業(yè)配送，雙方約定車位使用時間為每日____時至____時，且乙方應(yīng)確保車輛不占用其他居民車位?！?.應(yīng)用場合：車位租賃給需要特殊照顧的居民，如有老人的家庭補(bǔ)充條款：對于有特殊需要的家庭，可以提供一些便利和優(yōu)惠條件?！翱紤]到乙方家中有老人或特殊需要，甲方同意在租賃期間為乙方提供車位優(yōu)先使用權(quán)利，并在必要時提供車位清潔服務(wù)。”合同所需附件列表：1.車位使用權(quán)證明：甲方應(yīng)提供車位的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件。2.身份證明：乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件或其他有效身份證明。3.支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。4.車輛信息：乙方應(yīng)提供租賃車輛的相關(guān)信息，如行駛證復(fù)印件。5.補(bǔ)充協(xié)議：如有任何補(bǔ)充協(xié)議，也