商場(chǎng)內(nèi)部廣告位租賃合同

商場(chǎng)內(nèi)部廣告位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（商場(chǎng)所有者）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：______________乙方（廣告位承租者）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：______________鑒于甲方擁有商場(chǎng)內(nèi)部廣告位的所有權(quán)及經(jīng)營管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方商場(chǎng)內(nèi)部的廣告位用于廣告發(fā)布，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位的位置及面積1.1甲方同意將位于商場(chǎng)_______層_______區(qū)域的廣告位出租給乙方使用，廣告位的具體位置詳見附件一。1.2廣告位的面積為_______平方米，具體尺寸詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃廣告位的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定支付租金無欠款的，甲方應(yīng)將乙方已支付的全部租金無息退還乙方。第四條廣告位的使用4.1乙方租賃的廣告位僅限于發(fā)布乙方自身的產(chǎn)品、品牌或服務(wù)廣告，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照甲方的要求對(duì)廣告位進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。4.3乙方在發(fā)布廣告前，應(yīng)向甲方提交廣告內(nèi)容及相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方審核同意后方可發(fā)布。4.4乙方在租賃期內(nèi)不得發(fā)布違反法律法規(guī)、損害社會(huì)公共利益、損害他人合法權(quán)益的廣告內(nèi)容。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。5.3乙方違反本合同第四條規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（商場(chǎng)所有者）和乙方（廣告位承租者）的名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人信息準(zhǔn)確無誤。2.廣告位位置及面積：詳細(xì)描述廣告位的具體位置和面積，并提供附件一作為參考。3.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束日期，注意續(xù)租條款。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付時(shí)間和逾期支付的滯納金比例。5.廣告位的使用：遵守廣告內(nèi)容的發(fā)布規(guī)定，維護(hù)和保養(yǎng)廣告位，不得擅自轉(zhuǎn)租或用于其他用途。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和賠償。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就租賃事項(xiàng)達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議。2.租賃期限：指甲方將廣告位出租給乙方使用的具體時(shí)間段。3.租金：指乙方為使用甲方廣告位而支付的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的逾期付款違約金。5.違約責(zé)任：指雙方未履行合同約定事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。7.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在原合同基礎(chǔ)上，就未盡事宜達(dá)成的書面協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在商場(chǎng)舉辦大型促銷活動(dòng)，需要額外使用廣告位進(jìn)行宣傳。補(bǔ)充條款：若乙方因舉辦促銷活動(dòng)需要增加廣告位使用，應(yīng)至少提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可按實(shí)際增加的廣告位數(shù)量和天數(shù)，額外支付相應(yīng)的租金。2.場(chǎng)合：商場(chǎng)進(jìn)行整體裝修，乙方需要臨時(shí)遷移或暫停使用廣告位。補(bǔ)充條款：若因商場(chǎng)裝修導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告位，雙方可協(xié)商臨時(shí)遷移廣告位或暫停租賃，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)期間的租金。3.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在廣告位上展示動(dòng)態(tài)視頻廣告。補(bǔ)充條款：乙方使用動(dòng)態(tài)視頻廣告需提前向甲方提交申請(qǐng)，并確保視頻內(nèi)容符合商場(chǎng)內(nèi)部廣告播放標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)甲方審核通過后，乙方應(yīng)支付額外的技術(shù)支持費(fèi)用。4.場(chǎng)合：商場(chǎng)內(nèi)舉辦公益活動(dòng)，需要免費(fèi)或優(yōu)惠使用廣告位進(jìn)行宣傳。補(bǔ)充條款：在商場(chǎng)舉辦公益活動(dòng)時(shí)，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮免費(fèi)或優(yōu)惠提供廣告位，具體使用方式和條件由雙方協(xié)商確定。合同所需附件列表：1.附件一：廣告位具體位置及尺寸圖2.