2025年度辦公樓精裝修工程合同范本

2025年度辦公樓精裝修工程合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于甲方需對位于_______的辦公樓進(jìn)行精裝修，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______辦公樓精裝修工程2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：主要包括_______等。4.工程規(guī)模：_______5.工程總投資：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。二、工程工期1.工程開工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工期延誤責(zé)任：因乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；因甲方原因造成工期延誤，乙方有權(quán)要求順延工期。三、工程款項1.甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的_______%作為預(yù)付款。2.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時，向甲方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)支付相應(yīng)款項。3.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付剩余款項。4.逾期付款責(zé)任：甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行驗收。3.工程質(zhì)量保修期：自工程竣工驗收合格之日起_______年。五、工程變更1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模和工期。2.因設(shè)計變更、工程量增減等原因，導(dǎo)致工程投資增加或減少的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后_______日內(nèi)組織驗收。2.工程驗收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付剩余款項。3.工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工隊伍、檢測機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因工程需要，甲方或乙方邀請或委托第三方參與工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測等活動。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計單位：因設(shè)計原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，設(shè)計單位應(yīng)承擔(dān)不超過合同總價款_______%的責(zé)任。（2）監(jiān)理單位：因監(jiān)理原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)不超過合同總價款_______%的責(zé)任。（3）材料供應(yīng)商：因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)不超過合同總價款_______%的責(zé)任。（4）設(shè)備供應(yīng)商：因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)不超過合同總價款_______%的責(zé)任。（5）施工隊伍：因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，施工隊伍應(yīng)承擔(dān)不超過合同總價款_______%的責(zé)任。（6）檢測機(jī)構(gòu)：因檢測原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過合同總價款_______%的責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：（1）設(shè)計單位：有權(quán)根據(jù)設(shè)計要求，對施工過程中的設(shè)計變更提出意見和建議。（2）監(jiān)理單位：有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。（3）材料供應(yīng)商：有權(quán)根據(jù)合同約定，提供符合質(zhì)量要求的材料。（4）設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)根據(jù)合同約定，提供符合質(zhì)量要求的設(shè)備。（5）施工隊伍：有權(quán)根據(jù)合同約定，進(jìn)行施工活動。（6）檢測機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)行檢測。3.2第三方義務(wù)：（1）設(shè)計單位：應(yīng)按照設(shè)計要求，完成設(shè)計任務(wù)，并對設(shè)計質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）監(jiān)理單位：應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。（3）材料供應(yīng)商：應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的材料。（4）設(shè)備供應(yīng)商：應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的設(shè)備。（5）施工隊伍：應(yīng)按照設(shè)計要求和施工規(guī)范，進(jìn)行施工活動。（6）檢測機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照合同約定，對工程進(jìn)行檢測，并對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方的要求履行合同義務(wù)。（2）乙方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工隊伍、檢測機(jī)構(gòu)等第三方，應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、第三方介入的流程5.1甲方或乙方根據(jù)工程需要，提出第三方介入的申請。5.2甲方或乙方與第三方協(xié)商簽訂相關(guān)合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方按照合同約定，參與工程的相關(guān)活動。5.4甲方或乙方對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程順利進(jìn)行。六、第三方介入的終止6.1若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)終止其介入。6.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及設(shè)計文件詳細(xì)要求：包含辦公樓精裝修工程的全部設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、材料清單等。說明：附件一為工程實施的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙及設(shè)計文件進(jìn)行施工。2.附件二：工程預(yù)算書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各項費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。說明：附件二為工程款項支付的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算書執(zhí)行。3.附件三：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包含施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：附件三為施工過程的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計進(jìn)行施工。4.附件四：合同專用條款詳細(xì)要求：根據(jù)甲乙雙方的具體情況，對合同條款進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。說明：附件四為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)共同簽署。5.附件五：第三方合同及協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的相關(guān)合同、協(xié)議等。說明：附件五為第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。6.附件六：工程驗收報告詳細(xì)要求：包含工程驗收的結(jié)論、驗收時間、驗收人員等。說明：附件六為工程驗收的證明文件，雙方應(yīng)共同簽署。7.附件七：工程結(jié)算報告詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各項費(fèi)用，包括已支付款項、未支付款項等。說明：附件七為工程款項支付的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照結(jié)算報告執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2025年6月30日前支付100萬元工程款項，但實際支付時間為2025年7月15日，則甲方應(yīng)向乙方支付5萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時完成工程進(jìn)度，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在2025年12月31日前完成工程，但實際完成時間為2026年1月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付10萬元的違約金。3.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方施工過程中出現(xiàn)墻面裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行