2025年度園區(qū)策劃物業(yè)管理外包服務(wù)協(xié)議

2025年度園區(qū)策劃物業(yè)管理外包服務(wù)協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：____園區(qū)管理有限公司乙方（以下簡稱“乙方”）：____物業(yè)管理服務(wù)有限公司鑒于甲方為園區(qū)策劃管理方，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方提供園區(qū)物業(yè)管理外包服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方為提高園區(qū)管理效率，降低成本，提升服務(wù)質(zhì)量，決定將園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)外包給乙方。1.2乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)團(tuán)隊和豐富的園區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)，同意為甲方提供物業(yè)管理外包服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的委托，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理；（2）園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理；（3）園區(qū)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（4）園區(qū)安全保衛(wèi)管理；（5）園區(qū)車輛管理；（6）園區(qū)租賃管理；（7）園區(qū)文化活動策劃與執(zhí)行；（8）甲方委托的其他與園區(qū)管理相關(guān)的事務(wù)。2.2服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)范圍包括甲方園區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域及配套設(shè)施。三、服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為一年，自____年____月____日至____年____月____日。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于協(xié)議到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用乙方根據(jù)甲方委托的服務(wù)內(nèi)容，提出以下服務(wù)費(fèi)用：（1）園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理費(fèi)：人民幣____元/月；（2）園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)：人民幣____元/月；（3）園區(qū)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：人民幣____元/月；（4）園區(qū)安全保衛(wèi)管理費(fèi)：人民幣____元/月；（5）園區(qū)車輛管理費(fèi)：人民幣____元/月；（6）園區(qū)租賃管理費(fèi)：按照實(shí)際租賃收入的____%支付；（7）園區(qū)文化活動策劃與執(zhí)行費(fèi)：人民幣____元/次。4.2支付方式甲方按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：（1）每月____日前，甲方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照財務(wù)規(guī)定進(jìn)行報銷。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）甲方有權(quán)要求乙方及時解決園區(qū)管理中出現(xiàn)的問題；（3）甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展園區(qū)管理工作，提供必要的支持。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保園區(qū)管理安全、有序；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告園區(qū)管理情況，接受甲方監(jiān)督；（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，確保信息安全。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具